אַ פרייד פֿאַר אינוועסטאָרן! אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן אַ האַכנאָסע־ברענגענדיקן ברוינעם ציגל־בנין אָן ליפט, מיט אַכט וווינונגען, אין האַרצן פֿונעם היסטאָרישן סאַוט פּאַרק קוואַרטאַל. דער בנין איז געבויט געוואָרן אין די 1930ער יאָרן און איז גוט אויפֿגעהאַלטן; ער אַנטהאַלט זעקס דירות מיט סטאַביליזירטע רענט און צוויי דירות אויף דעם פֿרײַען מאַרק, וואָס גיט אַן אויסגעצייכנטן באַלאַנס צווישן סטאַבילע האַכנאָסע און פּאָטענציעל פֿאַר צוקונפֿטיקן וווּקס.

יעדע ראַכוועסדיקע דירה באַשטייט פֿון צוויי שלאָפֿצימערן, אַ סלון, עסצימער, קיך און אַ פולן באַד. די דירה אויפֿן פֿערטן שטאָק האָט שיינע קוקן איבער דער שטאָט. צווישן די פֿאַרבעסערונגען פֿונעם בנין זײַנען: אַ דאַך פֿון פֿיר יאָר צוריק, אַ נײַער קעסל, אַן דערהײַנטיקטע עלעקטרישע סיסטעם, פֿענצטער מיט טאָפּלטע שויבן, אַן ענערדזשי־סטאַר אויוון און וואַסער־הייצער, אַ פּראָגראַמירבאַרער טערמאָסטאַט, און אַ גאַנצן קעלער מיט בילקאָ־טירן.

באַקוועם געפֿינען זיך לעבן שולן, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, פּאַרקן און פּובליק־טראַנספּאָרטאַציע, איז דאָס אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ שטאַבילן געלט־פֿלוס און לאַנג־טערמיניקן ווערט־אויפֿקום. אידעאַל פֿאַר אַ קויפֿער דורך אַ 1031־אויסטויש אָדער פֿאַר יעדן איינעם וואָס וויל פֿאַרברייטערן זײַן אינוועסטיציע־פּאָרטפֿעל מיט אַ שטאַרקן מולטי־פֿאַמיליע־אייגנטום אין ברוקלין, אין אַן אויסערגעוויינלעך געזוכטן אָרט.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.