אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו אייגנטום נעמען אַ פּרעמיום געשעפטלעכן קאָנדאָמיניום אין האַרצן פֿון פּריים טשעלסי אויף דער וועסט־סײַד פון מאַנהעטן. דער אייגנטום אָפפערט בערך 3,300 קוואַדראַט־פֿוס געשעפטלעכע פּלאַץ, מיט אויסגעצייכנטער וויזיביליטעט, שטאַרקער פֿוסגייער־און פאָרמיטל־פאַרקער, און אַן אומשלאָגבאַרער לאַגע בלויז אַ קורצע צײַט פֿון דער היי־ליין, וועסט סײַד הײַוויי, טשעלסי האָטעל, פֿלאַטײַראָן דיסטריקט, דער סטאַנדאַרד האָטעל, גאָטהאַם קאָמעדיע קלוב און אַ סך וועלט־באַרימטע קונסט־גאַלעריעס.

דער פּלאַץ איז דערווײַל אויסגעשטעלט ווי אַ גאָר אַפּערירנדיקער רעסטאָראַן; דער הויפּט ווערט ליגט אין דער גרונטייגנט־פאַרמאָג — נישט אין דעם רעסטאָראַן־געשעפֿט. אַלע עקזיסטירנדיקע רעסטאָראַן־עקוויפּמענט, געשעפטלעכע קיך־אינפֿראַסטרוקטור, גיין־אין קילער, באַר און פֿאַרבונדענע פֿעסטגעשטעלטע אַרטיקלען זענען אַרײַנגערעכנט אָן קיין צוזעצלעכן קאָסט, אויב געוואָלט. אַלטערנאַטיוו קען דער פּלאַץ ווערן איבערגעשטעלט פֿאַר אַ ברייטע פֿאַרשיידנקייט געשעפטלעכע באנוצן, אונטערן באַדינג פון די אָנווענדלעכע דערלויבענישן.

צווישן די אייגנשאַפֿטן פֿון דער פאַרמאָג געפֿינען זיך אַ ברייטע עסצימער־געגנט, אַ פֿאַרמאַכטע הינטער־גאָרטן־און געשעענישן־פּלאַץ פֿאַר אַלע פיר סעזאָנען, אַ גאָר אויסגעשטאַטע געשעפטלעכע קיך, אַן אומבאַפֿלעקטע קעלער מיט אַ פּריוואַטער אָפיס, אַ פולן באַד, אַן אָנגעשטעלטע־געגנט, סטאָרידזש, עטלעכע אַרויסגאַנגען און אַן עפעקטיווע אויסלייג וואָס פּאַסט פֿאַר לאַכאָדימ, מעדיצינישע צענטערס, אָפיסן, שאָורום, גאַלעריע, וועלנעס, האָספּיטאַליטי און אַ סך אַנדערע געשעפטלעכע באנוצן.

ליידיקע איבערנעמונג בײַם קלאָוזינג. באַזירט אויף די איצטיקע מאַרק־באַדינגונגען, האָט די פאַרמאָג אַן געשאַצטע רענט־פּאָטענציאַל פון בערך $24,000 פּער חודש, וואָס מאַכט דאָס צו אַן אויסגעצייכנטער געלעגנהייט סײַ פֿאַר אייגנטימער־באַניצער און סײַ פֿאַר לאַנג־טערמיניקע אינוועסטאָרן. זעלטן ווערט אַזאַ געשעפטלעכער קאָנדאָמיניום, מיט אַזאַ גרייס, פֿלעקסיביליטעט און לאַגע, בנימצא אין איינעם פֿון מאַנהעטן׳ס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.