Исключительная возможность приобрести коммерческое помещение в престижном кондоминиуме в самом центре района Прайм-Челси, на западной стороне Манхэттена. Объект общей площадью около 3 300 кв. футов отличается превосходной видимостью, интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком и непревзойдённым расположением всего в нескольких минутах от Хай-Лайн, Вест-Сайд-Хайвея, отеля Chelsea, района Флэтайрон, отеля The Standard, клуба Gotham Comedy Club и многочисленных всемирно известных художественных галерей.

В настоящее время помещение оборудовано как полностью действующий ресторан, однако основная ценность заключается в недвижимости, а не в ресторанном бизнесе. Всё существующее ресторанное оборудование, инфраструктура профессиональной кухни, холодильная камера, бар и сопутствующие элементы оснащения могут быть включены в сделку без дополнительной платы при желании покупателя. Кроме того, помещение можно перепланировать для широкого спектра коммерческих целей при условии получения необходимых разрешений.

Объект включает просторный обеденный зал, закрытую круглогодичную заднюю террасу/сад, подходящую для проведения мероприятий, полностью оборудованную профессиональную кухню, безупречно содержимое подвальное помещение с отдельным кабинетом, полноценной ванной комнатой, зоной для персонала, складскими помещениями и несколькими эвакуационными выходами. Эффективная планировка подходит для розничной торговли, медицинского учреждения, офиса, шоурума, галереи, велнес-центра, объекта индустрии гостеприимства и многих других коммерческих целей.

Передача помещения покупателю осуществляется свободным от арендаторов на момент закрытия сделки. С учётом текущих рыночных условий предполагаемый потенциал арендного дохода составляет около 24 000 долларов в месяц, что делает объект отличной возможностью как для владельцев, планирующих использовать его для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвесторов.

Коммерческие помещения такого размера, гибкости и расположения крайне редко появляются в продаже в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.