मैनहट्टन के वेस्ट साइड स्थित प्राइम चेल्सी के केंद्र में एक प्रीमियम वाणिज्यिक कॉन्डोमिनियम का स्वामित्व प्राप्त करने का असाधारण अवसर। लगभग 3,300 वर्ग फुट का वाणिज्यिक स्थान प्रदान करने वाली यह संपत्ति उत्कृष्ट दृश्यता, भारी पैदल और वाहन यातायात तथा हाई लाइन, वेस्ट साइड हाईवे, चेल्सी होटल, फ्लैटआयरन डिस्ट्रिक्ट, द स्टैंडर्ड होटल, गोथम कॉमेडी क्लब और विश्वप्रसिद्ध अनेक कला दीर्घाओं से कुछ ही क्षणों की दूरी पर एक बेजोड़ स्थान का लाभ उठाती है।

वर्तमान में यह पूरी तरह संचालित रेस्तरां के रूप में व्यवस्थित है, लेकिन इसका वास्तविक मूल्य रियल एस्टेट में है—रेस्तरां व्यवसाय में नहीं। इच्छानुसार सभी मौजूदा रेस्तरां उपकरण, वाणिज्यिक रसोई की आधारभूत संरचना, वॉक-इन कूलर, बार और संबंधित फिक्स्चर बिना किसी अतिरिक्त लागत के शामिल किए जा सकते हैं। वैकल्पिक रूप से, लागू अनुमोदनों के अधीन, इस स्थान को विभिन्न प्रकार के वाणिज्यिक उपयोगों के लिए पुनः व्यवस्थित किया जा सकता है।

संपत्ति की विशेषताओं में विशाल भोजन क्षेत्र, चारों मौसमों के लिए बंद पिछला उद्यान/कार्यक्रम स्थल, पूरी तरह सुसज्जित वाणिज्यिक रसोई, निजी कार्यालय सहित साफ-सुथरा बेसमेंट, पूर्ण बाथरूम, कर्मचारियों का क्षेत्र, भंडारण कक्ष, बाहर निकलने के कई मार्ग और खुदरा, चिकित्सा, कार्यालय, शोरूम, गैलरी, वेलनेस, आतिथ्य तथा कई अन्य वाणिज्यिक उपयोगों के लिए उपयुक्त प्रभावी लेआउट शामिल हैं। सौदा पूरा होने पर संपत्ति खाली कब्जे के साथ उपलब्ध होगी।

वर्तमान बाजार परिस्थितियों के आधार पर, संपत्ति से प्रति माह लगभग 24,000 डॉलर की अनुमानित किराये की आय संभावित है, जिससे यह स्वयं उपयोग करने वाले खरीदारों और दीर्घकालिक निवेशकों—दोनों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर बनती है। मैनहट्टन के सबसे अधिक मांग वाले इलाकों में से एक में इतने आकार, लचीलेपन और बेहतरीन स्थान वाला वाणिज्यिक कॉन्डोमिनियम शायद ही कभी उपलब्ध होता है।

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.