הערליכע געלעגנהייט פֿאַר אַנטוויקלונג און איבערבוי מיט שטאַרקער פּאָטענציעלער צוקונפֿט־ווערט! געבויט אין 1920, פֿאַרנעמט דאָס פריסטייענדיקע צוויי־שטאָקיקע הויז בערך 892 קוואַדראַט־פֿוס אויף יעדער שטאָק, מיט אַ פולן קעלער וואָס גיט נאָך פּלאַץ און בייגיקייט. ליגן אין אַן R4 זאָנע־דיסטריקט, אָפערט דאָס פאַרמאָג אַ הויפּט־געלעגנהייט פֿאַר אויסברייטערן.

עס ווערט פֿאַרקויפט צוזאַמען מיטן שכנותדיקן פּלאַץ, און דער צוזאַמענגעשטעלטער שטח שאַפֿט אַ זעלטענע און העכסט־געווינטשענע פּעקל פֿאַר דעוועלאָפּערס וואָס ווילן מאַקסימיזירן דעם בויען־פּאָטענציעל אָדער שאַפֿן אַ גרעסערן קאַסטאַם־פּראָיעקט. צי איר זענט אַן אייגנטימער וואָס וויל רענאָווירן, אַן אינוועסטאָר וואָס זוכט העכערונג־פּאָטענציעל, אָדער אַ דעוועלאָפּער וואָס פּלאַנירט זײַן קומענדיקן בנין־פּראָיעקט — דאָס פאַרמאָג אָפערט בייגיקייט, גרייס און לאַנג־טערמיניקן ווערט אין אַ געזוכטן אָרט אין דרום־ברוקלין.

באַקוועם gelegen נעבן געשעפֿטן, שולן און טראַנספּאָרטאַציע, איז דאָס אַן אייגנאַרטיקע געלעגנהייט צו באַזאָרגן סײַ אַ שוין עקזיסטירנדיק הויז און סײַ נאָך לאַנד אין איין טראַנזאַקציע. 3,500 קוואַדראַט־פֿוס פּלאַץ × 1.35 FAR ≈ 4,700 קוואַדראַט־פֿוס בוי־באַרע שטח. באַזע־FAR: בערך 0.75 (ביז בערך 1.35 לויט די R4 אינפֿיל־רעגולאַציעס). טיפּישער רעזולטאַט: קליינע צוויי־ביז־דריי־שטאָקיקע רעזידענציעלע בנינים. ערלויבטע באנוץ־טיפּן: איין־משפּחה־, צוויי־משפּחה־ און קליינע מולטי־פאַמילי־בנינים. צי איר רענאָווירט אָדער בויט איבער — אָפערט דאָס פאַרמאָג אַן אייגנאַרטיקע געלעגנהייט צו שאַפֿן אייער זעאונג אין אַן אויסגעצייכנטן אָרט!

בלאָק 8780, פּלאַץ 3, מוז ווערן געקויפט צוזאַמען מיטן שכנותדיקן פּלאַץ 8780, פּלאַץ 5. לייגט אײַער פאָרשלאָג!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.