אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט צו קויפן אַ האַלב־צעטיילטן זעקס־פאַמיליעס־בנין אין אַ פּרעסטיזשפולער אָרט אין שיפּסהעד בэй, וואָס ווערט איבערגעגעבן אינגאַנצן ליידיק ביים קלאָוזינג — אַ זעלטענע געפֿינען מיט שטאַרקן פּאָטענציעל פֿאַר ווערט־פֿאַרגרעסערונג. דער בנין מעסט בערך 21′ × 80′ און שטייט אויף אַ פּלאַץ פון 26.25′ × 100′. ער באַשטייט פֿון פֿינף (5) צוויי־שלאָפֿצימער־דירות און איין איין־שלאָפֿצימער־דירה, וואָס אָפערט פֿלעקסיבעלע מעגלעכקייטן פֿאַר אייגנטימער אָדער אינוועסטאָרן וואָס זוכן צו איבערפאָרמירן דעם פאַרמאָג און מאַקסימיזירן די צוריקקער. דער פאַרמאָג איז גוט אויפגעהאַלטן געוואָרן און מיט זאָרג דערהייַנטיקט געוואָרן. די וויכטיקסטע קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען אַרײַננעמען אַ גאָר נײַע באַהייצונג־און־הייסוואַסער־סיסטעם, אינסטאַלירט אין 2025, צוזאַמען מיט באַזונדערע גאַז־און־עלעקטריע־מעטערס פֿאַר אַלע זעקס איינהייטן. די אויסנווייניקסטע טיילן און דער דאַך זענען אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד, וואָס שפּיגלט אָפּ די קאָנסעקווענטע זאָרג פֿון די אייגנטימער. דער אָרט איז אידעאַל ליגן אין אַ קורצער דיסטאַנץ צו געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע, אַרײַנגערעכנט די B און Q סאַבוויי־ליניעס, מיט שנעלן צוטריט צו דער בעלט פּאַרקוויי, וואָס גיט אַן גרינגער וועג צו מאַנהעטן און ווייטער. צי פֿאַר משפּחה־באַניץ, אַ לאַנג־טערמין אינוועסטמענט אָדער אַ סטראַטעגיע צו פֿאַרגרעסערן דעם ווערט — דער אינגאַנצן ליידיקער פאַרמאָג אָפערט אַ שטאַרקערע געלעגנהייט אין אַ געגנט מיט הויכער פֿאָדערונג.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.