אויסערגעוויינלעכע אינוועסטמענט־געלעגנהייט אינעם האַרצן פֿון אָזאָנע פּאַרק. די ציגל־געביידע, וואָס דזשענערירט הכנסה און באַשטייט פֿון 5 אַפּאַרטמענטן, כולל פֿינף איין־שלאָפצימער־אַפּאַרטמענטן און אַרבעט איצט מיט אַן אָפּגעשאַצטן קאַפּיטאַליזאַציע־קורס פֿון בערך 5%, מיט אַ באַטייטנדיקן פּאָטענציאַל פֿאַר פֿאַרבעסערונג. צוויי איינהייטן זענען דערווײַל ליידיק, וואָס גיט דעם נײַעם באַזיצער אַ זעלטענע געלעגנהייט זיי גלײַך צו פֿאַרדינגען לויט מאַרק־רענטס און באטייטנדיק צו פֿאַרגרעסערן די הכנסה און די אַלגעמיינע אָפּצאָלונג פֿון דער אייגנטום.

נאָך־פֿעיִקייטן שליסן אײַן אַ פּריוואַטן דרייוו־וועג, אַ גאַראַזש, אַ געמיינזאַמע וועש־צימער מיט פּאָטענציאַל פֿאַר צוזעצלעכע הכנסה, באַזונדערע יוטיליטי־סערוויסעס, און בערך 3,705 קוואַדראַט פֿוס בנין־שטח. די אייגנטום געפֿינט זיך בלויז עטלעכע מינוט פֿון קראָס בײ בולעוואַרד, טראַנספּאָרטאַציע, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און וויכטיקע שאָסייען.

צי איר זוכט נאָך אַ סטאַבילן לאַנג־טערמין־האָלד, אַן אינוועסטמענט מיט ווערט־צוגעבונג, אָדער אַ געלעגנהייט פֿאַר אַ 1031־אויסטויש, אָפערט די אייגנטום גלײַכצײַטיקע געלט־פֿלוס מיט דער מעגלעכקייט צו באטייטנדיק פֿאַרבעסערן די פאָרשטעלונג דורך פֿאַרדינגען די ליידיקע איינהייטן און אָפּטימיזירן די רענטס. זעלטן קומט פֿאָר אַז אַ מולטי־פֿאַמיליע־אייגנטום אין קווינס אָפערט סײַ איצטיקע הכנסה און סײַ אַזאַ קלאָרן פּאָטענציאַל פֿאַר צוקונפֿטיקן וווּקס.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.