ברוכים הבאים צו 512 קאָרט סטריט, אַ זעלטענע געמישט־נוצנדיקע געלעגנהייט אין האַרצן פֿון קאַראָל גאַרדענס, ברוקלין.

דער דרײַ־שטאָקיקער ציגל־געביידע נעמט אַרײַן אַ געשעפֿטלעכן פּלאַץ אויפֿן ערשטן שטאָק, צוזאַמען מיט צוויי ראַכוועסדיקע דרײַ־שלאָפֿצימערדיקע וווינונגען אויבן, און אָפפערט אויסגעצייכנטן האַכנאָסע־פּאָטענציאַל סײַ פֿאַר אינוועסטירער, סײַ פֿאַר אייגנטימער וואָס ווילן זיך דאָרטן באַזעצן. יעדע איינהייט האָט באַזונדערע אינסטאַלאַציעס און מעטערס, און דער געשעפֿטלעכער טענאַנט צאָלט דערווײַל בערך האַלב פֿון די יערלעכע גרונט־שטײַערן, ווי אויך האַלב פֿון די וואַסער־ און אָפּגאַנג־הוצאות.

געבויט אין 1931, מעסט די אייגנטום בערך 20 פֿוס × 50 פֿוס און אָפפערט אַרום 3,000 קוואַדראַט־פֿוס אינערלעכן פּלאַץ, פּלוס אַן אומפֿאַרענדיקטן קעלער. דאָס אייגנטום ליגט אויף אַן 20 × 80 פּלאַץ מיט R6A זאָנירונג און אָפפערט אויסערגעוויינלעכן לאַנג־טערמין פּאָטענציאַל אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

דער געשעפֿטלעכער פּלאַץ געניסט פֿון שטאַרקן וויזועלן אויסשטעל און אַ סך פֿוסגייער־פֿאַרקער אויפֿן לעבעדיקן קאָרט סטריט, אַרומגערינגלט מיט פּאָפּולערע רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, בוטיקן, געשעפֿטן און אַלע נייטיקע קוואַרטאַל־באַדינונגען. מיט באַקוועמען צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע, עסן־אָפּציעס און טאָג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן, איז 512 קאָרט סטריט אַן אייגנטום פֿאַר געמישטע נוצן וואָס איז גרייט פֿאַר גלײַכן אַרײַננעמען און האָט אומענדלעכן פּאָטענציאַל.

אַלע אינטערעסירטע קויפֿער ווערן דערמוטיקט צו דורכפֿירן זייער אייגענע דורכקוקן וועגן די מאָסן פֿונעם געביידע, דער זאָנירונג און די אייגנטום־אינפֿאָרמאַציע.

אַן אויסערגעוויינלעכע אינוועסטיר־געלעגנהייט אין פּרעכטיקן קאַראָל גאַרדענס — דאָס איז אַן אייגנטום וואָס מוז מען זען און וואָס וועט נישט בלײַבן לאַנג אויפֿן מאַרק!

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!