פּריים דעוועלאָפּמענט־פּלאַץ אין דײַקער הײַטס, ברוקלין. מע קען בויען ביז 13,000 קוואַדראַט־פֿוס פֿאַר רעזידענציעלע נוצן, אָדער עס לאָזן ווי אַ מעדיצינישער/ראַדיאָלאָגישער צענטער מיט די עקזיסטירנדיקע 9,900 קוואַדראַט־פֿוס; דערווײַל איז עס אַן אַקטיווע מעדיצינישע פֿאַציליטעט. פּאַרקירונג אויפֿן פּלאַץ. דער אייגנטימער וועט געבן צײַט פֿאַר פּאָטענציעלע קויפֿער צו באַקומען זאָונינג־ און בוי־דערלויבענישן.

דער עקזיסטירנדיקער בנין קען בלײַבן פֿאַר מעדיצינישע נוצן. אַ מעגלעכע אַנטוויקלונג נאָך אַ דעמאַליציע וואָלט באַשטיין אויסשליסלעך פֿון רעזידענציעלער נוצן, מסתּמא 3־שטאָקיקע צוגעבונדענע צוויי־משפּחה־הײַזער מיט אַ גאַנץ פֿלאָר־שטח פֿון 8,550 קוואַדראַט־פֿוס, אָדער מעגלעך אַ 3־שטאָקיקער בנין מיט עטלעכע וווינונגען, וואָס קען אַנטהאַלטן קאָנדאָמיניום־דירות מיט ביז 12,825 קוואַדראַט־פֿוס אין גאַנצן, אָן קיין פארלאנגטער פּאַרקירונג לויטן Qualifying Residential Site (QRS) זאָונינג, וואָס איז לעצטנס אַרײַנגעפֿירט געוואָרן אונטערן „City of Yes“ זאָונינג.

R4־זאָונינג: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
גרייס פֿון פּלאַץ: 8,550 קוואַדראַט־פֿוס
עקזיסטירנדיקע נוצן: מעדיצינישער אָפיס (5,700 קוואַדראַט־פֿוס) (געבויט אין 1931)
מינימאַלע פארלאנגטע פּלאַץ־גרייס: 30 פֿוס פֿאַסאַדע (2,850 קוואַדראַט־פֿוס)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)