אויסערגעוויינלעכע אַנטוויקלונג־געלעגנהייט אין האַרץ פון באָרום היל/גאָוואַנוס. די זעלטןע פאָרשלאָג נעמט אַרײַן אַ צענטראל ליגן פּלאַץ אויף באַטלער סטריט, אידעאַל פֿאַר בויערס, אינוועסטאָרן אָדער ענד־יוזערס וואָס זוכן צו שאַפֿן אַ קאַסטאַם רעזידענטשאַלן אָדער געמישט־נוצנדיקן פּראָיעקט (מאַקסימום בויעבאַרע שטח: בערך 5,500 קוואַדראַט־פֿוס).

די פאַרמאָג ליגט אויף אַ שטילן, ביימער־באַצירטן בלאָק און אָפפערט אויסערגעוויינלעכע פּאָטענציאַל אין איינעם פון ברוקלינס מערסט געזוכטע וווּקס־קאָרידאָרן.

אַרומגערינגלט מיט אַ דינאַמישן געמיש פון היסטאָרישע ברוינשטיין־הייזער, בוטיק־קאָנדאָמיניומס און נײַע גרויס־מאַסשטאַביקע אַנטוויקלונגען, אָפפערט דער אָרט אומגעגליכענע באַקוועמלעכקייט. בלויז עטלעכע טריט פון אַטלאַנטיק טערמינאַל, באַרקלייַס צענטער און די לעבעדיקע קויפֿ־און־עסן־סצענעס צוזאמען סמיט סטריט, קאָרט סטריט און 5טע עוועניו. גרינגע צוטריט צו קייפל סאָבוויי־ליניעס (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) מאַכט די רייזע איבער גאַנצן ניו־יאָרק סיטי גרינג און אָן מי.

הנאה די נאָענטקייט צו קוואַרטאַל־באַליבטע ערטער אַרײַנגערעכנט Whole Foods, Trader Joe’s, דעם גאָוואַנוס קונסט־דיסטריקט און אַ ברייטן אויסקלייב פון קאַפֿעס, רעסטאָראַנען און קולטורעלע ווענוז. צי איר פּלאַנירט אַ בוטיק־פּראָיעקט אָדער אַ לאַנג־טערמיניקן אינוועסטמענט, 192 באַטלער סטריט ברענגט צוזאַמען אָרט, לייפסטייל און אומבאַגרענעצטן פּאָטענציאַל.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.