זעלטענער ציגלענער האַלב־צעטיילטער הויז מיט 6 פאַמיליעס אין האַרץ פון סאַנסטע פּאַרק! דאָס גוט־אָנהאַלטענע בנין אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד האָט זעקס ראַכוועסדיקע וווינונג־איינהייטן מיט פֿלעקסיבלע פּלאַנירונגען פֿאַר 2 שלאָפֿצימערן, און יעדע איינהייט האָט 1 באַד און אַן נאָך באַד אין דעם פֿולשטענדיק פֿאַרענדיקטן קעלער. דער בנין איז 22×80 פֿוס אויף אַ 30×100 פֿוס פּלאַץ. ליגן אין אַן R6 זאָונינג־דיסטריקט, אָפפערט די פאַרמאָג אַ רעזידענטשעלער FAR פֿון 2.2, אַ פֿאַסיליטי־FAR פֿון 4.8, און אַ איצטיקער FAR פֿון 1.76, וואָס גיט אויסערגעוויינלעכע צוקונפֿטיקע אַנטוויקלונג־מעגלעכקייטן. די דערנענטערטע מאַקסימאַלע בוי־שטח איז 6,611 קוואַדראַטפֿוס פֿאַר רעזידענטשעלער באנוץ און ביז 14,424 קוואַדראַטפֿוס פֿאַר באנוץ ווי אַ קהל־פֿאַסיליטי. די אייגנשאַפֿטן אַרייַננעמען באַזונדערע יוטיליטי־מעטערס און אַ פּריוואַטע אַרײַנפאָר מיט עטלעכע פּאַרקינג־פּלייצן. באַקוועם געפֿינט נעבן הויפּט שאַפּינג־קאָרידאָרן, רעסטאָראַנען, שולן און עפנטלעכן טראַנספּאָרט (באַסן B11 און B70, און די D, N און Q באַנען). אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן, דעוועלאָפּערס אָדער סוף־ניצערס וואָס זוכן הויכע רענט־איינקונפֿט און לאַנג־טערמיניקע העכערונג־פּאָטענציעל אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע און באַגערטסטע געגנטן.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.