ליגן אויף אַ שטילן, ביימבאַזעצטן בלאָק גלייך נעבן וועסט ענד עוועניו און בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון ריווערסייד פּאַרק, אָפפערט דאָס שטאָטהויז מיט פֿינף שלאָפֿצימערן, פֿיר פולע באַדצימערן און דרײַ האַלב־באַדצימערן אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון אַרכיטעקטאָנישער קלאַרקייט, מאָדערנער אינפֿראַסטרוקטור און אונטערגעשטראָכענער לוקסוס אין איינעם פֿון די אַפּער וועסט סיידס עלטסטע און מערסט אײַנגעפֿונדעוועטע קוואַרטאַלן. נאָך אַ פולער רענאָוואַציע אין 2021, ברענגען די זעלטן ברייטע 42 פֿיס און דער ווידער־געפּלאַנטער אויסלייג אַרויס די אָפֿנקייט און סאָפֿיסטיקאַציע פֿון אַ דאָונטאַון לאָפֿṭ, בשעת זיי האַלטן אָפּ די פּריוואַטקייט און פּראָפּאָרציעס פֿון אַן אַפּער וועסט סייד שטאָטהויז.

דיזיינד מיט אַ טראָפּ אויף באַקוועמלעכקייט פֿאַרן טאג־טעגלעכן לעבן, אָפפערט דאָס הויז רוימען וואָס זענען סײַ אויסדריקפֿול און סײַ העכסט פֿונקציאָנעל. דער הויפּט פֿאַרוויילונגס־שטאָק איז ספּעציעל אויפֿגעהויבן געוואָרן צום פֿינפֿטן שטאָק, וווּ אַ זוניק גרויסער רוים און קיך קוקן אַרויס איבער די אַרומיקע גערטנער און עפֿענען זיך גלײַך צו אַן איבער דער גאַנצער ברייט דאַך־טעראַסע פֿאַר אַ גלאַטן פֿאַרבינדונג צווישן אינעווייניק און דרויסן.

דער אַרײַנגאַנג פֿירט דורך דעם גאָרטן־שטאָק אין אַ באַזונדערן פֿאָרמעלן אויפֿנעמער־צימער, אויסגעפֿאַרטיקט מיט שוואַרצע פּאָרצעלאַנאָזאַ־טיילן, סקולפּטוראַלע אַסימעטרישע טרעפּ און צוטריט צו אַ נײַ אינסטאַלירטן ליפֿט. גלײַך דערנעבן, מיט אַן אייגענעם פּריוואַטן אַרײַנגאַנג פֿון דער גאַס, געפינט זיך אַ רוימיקע סוויטע פֿאַר קרובֿים אָדער געסט, מיט אַ פולער קיך און אַ פולן באַדצימער — אידעאַל פֿאַר געסט, אַ פּריוואַטן אָפֿיס, אָדער ווי אַן אומאָפּהענגיקע וווינונג אין דעם הויז.

דער צווייטער שטאָק אָפפערט אַ דורכגעטראַכטן מישונג פֿון געמיינזאַמע און פּריוואַטע רוימען, אַרײַנגערעכנט אַ היים־אָפֿיס אָדער מעדיע־צימער מיט אַ פולן באַדצימער, דרײַ רעסטאַוּרירטע גרויסע פֿענצטער מיט האַלב־קײַלעכיקע קאָלירטע גלאָז־אײַנלייגן, צוויי שלאָפֿצימערן און אַן נאָך אַ פולן באַדצימער. דער דריטער שטאָק פֿירט ווײַטער אָן דעם גלײַכגעוויכט מיט אַ דען אָדער היים־אַרבעט־סטאַנציע, אַ פּודער־צימער, נאָך צוויי שלאָפֿצימערן, אַ פולן באַדצימער און אַ באַזונדערן וועשצימער.

דער פֿערטער שטאָק איז אָפּגעהיט פֿאַר דער הויפּט־סוויטע, מיט אַ רויִקן שלאָפֿצימער, אַ גיין־אין גאַרדעראָב, אַ ספּאַ־אַרטיקן באַדצימער מיט אַ טאָפּלטן וואַשבעקן, באַזונדערער שפּריץ און אַן אײַנגעשלאָסענעם קלאָזעט־צימער, ווי אויך אַן צוגעבונדענעם מעדיע־צימער אָדער ביבליאָטעק.

אויבן דינט דער פֿינפֿטער שטאָק ווי דער צענטער־פּונקט פֿון הויז. אַ דראַמאַטישער גרויסער רוים איבער דער גאַנצער ברייט, מיט צפֿונדיקער און דרוםדיקער אויסזיכט, ווערט אַנקערירט דורך אַ סטימ־קאַמין און אַ קאַסטעם־דעקן־דעטאַל. די פּאָגגענהאָל קיך מיט מיעלע אַפּאַראַטן און אַ צענטראַלער אינזל אינטעגרירט זיך גלאַט אין דעם רוים, בשעת אַ פּודער־צימער פֿאַרענדיקט דעם שטאָק. גלײַך דערנאָך אָפפערט די דאַך־טעראַסע פּאָרצעלאַנענע פּאַווער־שטיינער, קאַבל־רעלינגס און אָפֿענע אויסקיקן אויף די גערטנער.

איבעראַל, באַווײַזן די ראַדיאַנטע הידראָנישע וואַרעמע־פּאָדלען, אינזשענירטע האָלץ־פּאָדלען, ענערגיע־עפֿעקטיווע פֿענצטער, קלאַנג־אײַנזאָלירונג, מולטי־זאָנע לוטראָן־ליכט־סיסטעם, קאָהלער עלעקטראָנישע שפּריצן, אַ פולע ספּרינקלער־סיסטעם און מערערע הוואַק־זאָנעס די טיפֿקייט פֿון דער רענאָוואַציע.

אין דעם היסטאָרישן ריווערסייד־וועסט ענד עוועניו דיסטריקט געפֿינט זיך דאָס הויז בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון ריווערסייד פּאַרק און איז אַרומגערינגלט מיט דעם אייביקן כאַראַקטער, אַרכיטעקטור און קוואַרטאַל־כיין וואָס דעפֿינירן דעם געזוכטן אַפּער וועסט סייד קוואַרטאַל.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.