בלויז לויט אַפּוינטמענט

ברוכים הבאים אַהיים צו 249 West 99th Street! דאָס פֿינף־שטאָקיקע ראָוהאַוס פֿאַר איין משפּחה אָפפערט 4,242 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכן פּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אַ קעלער־אָפיס/איינהייט. דאָס הויז נעמט אַרײַן נײַן צימערן, אַרײַנגערעכנט דרײַ פּרעכטיקע שלאָפֿצימערן — יעדעס מיט אַן אייגענעם פולן באַד — פּלוס דרײַ נאָך האַלבע באַטרומס. דער נידעריקער מדרגה נעמט אַרײַן אַ באַקוועמען היים־אָפיס, פּערפֿעקט צוגעפּאַסט צו אַ רויִקן הינטערשטן דעק און גאָרטן.

דיזיינירט און געשאַפֿן דורך אַן אויסגעצייכנטן רום־דיזיינער מיט רום־רום, איז דאָס הויז מיט גרויס פּינקטלעכקייט אויסגעאַרבעט געוואָרן צו פֿאַרבינדן גלאַטן לוקסוס מיט אַ וואַרעמער, איינלאַדנדיקער אַטמאָספֿער. צי איר זוכט אַ פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג אָדער אַ רויִקן אָרט צו רופֿן אַהיים — 249 West 99th Street אָפפערט ביידע און נאָך מער.

בײַם אַרײַנגאַנג ווערט מען באַגריסט דורך אַ היימישן דען, וואָס פֿליסט אָן מי אַרײַן אין דער שעף־קיך. דאָ געפֿינט מען פּרעכטיקן ווײַסן דאַנבי־מאַרמאָר, אַן אוּמגעוויינלעך גרויסן אינזל און אַ עסן־פּענינסולע מיט אַן אויסדרוקפֿולן וואַסערפֿאַל־ראַנד. שפּיץ־קלאַסיקע Miele און Sub-Zero אַפּפּליאַנסעס פֿאַרענדיקן דעם פּלאַץ. גלײַך לעבן דער קיך געפֿינט זיך אַ פולער שפּײַזקאַמער פֿאַר נאָך מער לאַגערפּלאַץ, בשעת דער שכנותדיקער דעק־פּאַטיאָ איז פּערפֿעקט פֿאַר וואַרעמע זומערנעכט, מיטן גאָרטן בלויז עטלעכע טרעפּ אַראָפּ.

אַרויף די טרעפּ צום צווייטן שטאָק געפֿינט מען דעם לעצטן פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג. דער מדרגה, אַן אויסברייטערונג פֿון ערשטן שטאָק, נעמט אַרײַן אַ פֿאָרמעלן סאַלאָן און עסצימער, צוזאַמען מיט אַ נאַסן באַר, אַ סוב־זעראָ וויין־פֿרידזשידער אין פולער גרייס און אינטעגרירטע אַודיאָ־וויזועלע וויירינג דורכן גאַנצן הויז — וואָס דערמעגלעכט אײַך צו שאַפֿן די פּערפֿעקטע אַטמאָספֿער פֿאַר יעדן געלעגנהייט.

דער דריטער שטאָק צייכנט אָפּ דעם אָנהייב פֿון די פּריוואַטע וואוינפּלייצעס, אָנהייבנדיק מיט דער סוויט פֿאַר די בעל־הביתים, וואָס נעמט אַרײַן דעם גאַנצן שטאָק. רעכטס געפֿינט זיך אַ לוקסוריעזער שלאָפֿצימער, וואָס דינט ווי אײַער פּריוואַטער צוריקציע־אָרט, און לינקס — אַ לויט באַשטעלונג געבויטער אַרײַנגעגאַנגענער גאַרדעראָב מיט ברייטע לאַגער־מעגלעכקייטן. דער ספּאַ־אַרטיקער באַד אין דער סוויט איז אַן אמתער מײַסטערווערק, מיט אַ טאָפּלטן וואַשבעקן־קאַבינעט, מוסטערדיקע קאַלאַקאַטאַ גאָלד־מאַרמאָר־טיילן געשניטן מיט וואַסער־שפּריץ־טעכנאָלאָגיע, וואַרעמגעדעקטע פלאָרן און אַ גרויסער אַרײַנגעגאַנגענער שויער פֿאַר דער העכסטער אָפּרו־דערפֿאַרונג.

אויפֿן אויבערשטן שטאָק געפֿינען זיך די איבעריקע צוויי שלאָפֿצימערן, איינער בײַם פֿאָרנט און דער צווייטער בײַם הינטערטייל פֿונעם הויז. ביידע האָבן אייגענע באַטרומס און ראַכוועסדיקע אַרײַנגעגאַנגענע גאַרדעראָבן, וואָס אָפפערן באַקוועמקייט און פּריוואַטקייט. צו דער היימישער כיין פֿונעם הויז בײַשטײַערן אויך די פּרעכטיקע, אייגנאַרטיק דיזיינירטע דעקאָראַטיווע קאַמינען און דער אָריגינעלער אויסגעשטעלטער ציגל אין אַלע וואוינפּלייצעס און שלאָפֿצימערן.

אומענדלעכע מעגלעכקייטן וואַרטן אין דעם היים־אָפיס אויפֿן נידעריקן מדרגה — ער קען דינען ווי אַ פֿאַרווײַלונגסצימער, אַ ספּאָרטזאַל, אַן אַפּאַרטמענט פֿאַר קרובים אָדער אַלץ וואָס פּאַסט בעסער צו אײַער לייפסטייל!

249 West 99th Street ליגט אידעאַליש צווישן West End Avenue און Broadway, אויף אַ שטילן טייל פֿון 99th Street. מיט Central Park צו מיזרח און Riverside Park צו מערב האָבן די אײַנוווינער גרינגע צוטריט צו גרינע שטחים, ווי אויך צו די לעבעדיקע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און באַקוועמלעכקייטן וואָס מאַכן דעם Upper West Side אַזוי אַטראַקטיוו. פֿאַרפּאַסט נישט די געלעגנהייט צו מאַכן דאָס היסטאָרישע שטאָטהויז אײַער אייביקע היים.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.