וויזיטן בלויז מאנטיק–פרייטיק פֿון 9:00 אינדערפרי ביז 6:00 אָוונט; שבת און זונטיק פֿון 10:00 אינדערפרי ביז 5:00 אָוונט

פּערפעקט פּאַזיציאָנירט אויף אַ בוים־באַצירטע גאַס פון איסט 62סטער סטריט, כאַפּט די אויסערגעוויינלעכע, גאָר רענאָווירטע דריי־שלאָפֿצימער־דירה מיט דריי און אַ האַלב באַדצימערן דעם עצם פֿון אַפּער איסט סייד לוקסוס אין אַ פּינקטלעך אויפֿגעהאַלטענער, פול־סערוויס קאָאָפּעראַטיוו.

רייך־טאָנירטע האַרטהאָלץ־פֿלאָרן פֿון ווייסער דעמב לויפֿן דורך דער גאַנצער היים. HVAC דורך די ווענט, מיט קלוגע טערמאָסטאַטן, האַלט די דירה באַקוועם דורכאויס דעם גאַנצן יאָר, און די עלעקטריקייט איז אַרײַנגערעכנט אין דער חודשלעכער אויפֿהאַלטונג. די גאַנצע וווינונג איז פֿאָר־צוגעגרייט פֿאַר אַ היים־אָטאָמאַציע־סיסטעם, אַרײַנגערעכנט אינטעגרירטע ספּיקערס. 9A, פֿאַרפֿלייצט מיט ליכט פֿון ביידע מזרח־ און מערב־זייטן, פֿאַרבינדט אָריגינעלע דעטאַלן מיט אַ קלאַסישן פֿאַר־מלחמה־כאַראַקטער מיט מאָדערנעם פּלאַן.

אַ געהעריקער אַרײַנגאַנג־פֿויער באַגריסט אײַך אין דער היים, מיט צוויי איבערגרויסע קלעזעטס, אַ פּודער־צימער און דענטיל־מאָלדינגס, איידער ער עפֿנט זיך צו דעם צענטער פֿון דער וווינונג.

דער מערב־פֿליגל ווערט אַנגקערד דורך אַן אמתער עס־קיך מיט פֿענצטער, אויסגעשטאַט מיט אַ פֿאַרם־הויז־זינק, באַנקעט־זיצן מיט סטאָרידזש, אַן אינדוקציע־קאָכפּלאַטע, ערשטקלאַסיקע ומגעבונדענע־שטאָל־אַפּפּליאַנסעס פֿון Sub-Zero, Bosch און Miele, קאַסטאַם־דיזיינטע קאַבינעטן, דיסקרעט אינטעגרירטע לאָנדרי אונטער קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס, און אַ גיין־אין שפּײַזקאַמער. דאָס דריטע שלאָפֿצימער, גאַנץ מיט אַן אייגענעם באַדצימער, ליגט פּריוואַט הינטער דער קיך.

די קיך פֿליסט אַרײַן אין אַ כיינעוודיקן סאַלאָן, דיזיינירט סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג סײַ פֿאַר אַ רויִקן טאָג־טעגלעכן לעבן, מיט אַ ביאָ־עטאַנאָל־קאַמין און אַ קלוגע היים־אַרבעטסטאַנציע. געניסט שטילע, אָפֿענע און באַשיצטע מערב־באַלונגען איבער טאַונהאַוס־גערטנער, די באַרביזאָן און 520 Park Avenue. די איבעריקע צימערן פֿאַר געסט, אָפּגעטיילט מיט קאַסטאַם־פּאַקעט־טירן, אַרײַננעמען אַ פֿאָרמעלן עסצימער נעבן אַן מזרח־קוקנדיקן דען, פֿאַרפֿלייצט מיט נאַטירלעכן ליכט דורך איבערגרויסע פֿענצטער.

די בעל־שלאָפֿצימער־סוויט אָפפערט אַ גאָר אויסגעשטאַטטן גיין־אין קלעזעט מיט פּאַקעט־טירן און אַ גראַנדיאָזן אייגענעם באַדצימער מיט קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרנע פֿלאָרן, Ann Sacks פּילאָו־טיילז, אַ Restoration Hardware וואַניטי, Lefroy Brooks פיטינגס, אַ Robern מעדיצין־קאַבינעט פֿאַר נאָך סטאָרידזש, און אַ הייצנדיקן האַנטעך־רעלס. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער איז גלײַך ברייט פּראָפּאָרציאָנירט, אָנגעפֿילט מיט אַ סך ליכט און לופֿט, מיט אַ מערב־קוק, און מיט אַן אייגענעם באַדצימער אויסגעפֿאַרטיקט מיט ריינע ווײַסע סאַבוויי־טיילז, אַ סעראַמישע וואַנע און גענוג סטאָרידזש אונטער דער וואַניטי.

געבויט אין 1963, איז The Victorian אַ ווייסע־הענטשקע, פול־סערוויס פּאָסט־מלחמהדיקער קאָאָפּעראַטיוו מיט אַ דאָרעמאַן 24 שעה אַ טאָג. די איינוואוינער געניסן פֿון אַ שיינעם מאַרמאָרנעם לאַבי, פּריוואַטן סטאָרידזש, בייק־סטאָרידזש, אַן אינ־הויזדיקן לאָנדרי־צימער און אַ פּאַרקינג־גאַראַזש. דער דאָזיקער צוואַנציק־שטאָקיקער יידלשטיין שטייט אויף אַ פּרעסטיזשפֿולער, בוים־באַצירטער גאַס אין האַרץ פֿון דער אַפּער איסט סייד, בלויז עטלעכע מינוט פֿון סענטראַל פּאַרק. אַרומגערינגלט מיט ערשטקלאַסיקן שאַפּינג און רעסטאָראַנען, מיט באַקוועמען צוטריט צו די סאַבוויי־ליניעס 4, 5, 6, F, N, Q און R, איז די אָרט באמת נישט צו איבערטרעפֿן.

דער גוט־אויפֿגעהאַלטענער קאָ־אָפּ האָט אינוועסטירט אין פֿאַרבעסערונגען, אַרײַנגערעכנט אַפּגרעידטע אינעווייניקע און אויסערלעכע זיכערהייט־קאַמערעסיסטעמען, ריפּאַראַטורן אין גאַראַזש לויט דער ניו־יאָרקער Local Law 126, מאָדערניזירונג פֿון די ליפֿטן, אַ פּלאַנירטע לאַבי־רענאָוואַציע וואָס איז דיזיינירט צו פּאַסן צו די נײַע ליפֿט־אינטעריערז, אָפּטימיזאַציע פֿון דער HVAC־סיסטעם, קאָמערציעלע וואַסער־סובמעטערינג און סובמעטערינג פֿאַר עלעקטריקייט.

דער בנין באַגריסט pieds-à-terre, אויסלענדישע קויפֿער, קאָ־קויפֿן און הינט און קעצן אונטער 60 פונט. סובלעטינג איז ערלויבט נאָך דרײַ יאָר אָונערשאַפֿט, פֿאַר אַ טערמין פֿון איין יאָר, איין מאָל יעדע דרײַ יאָר. מע מעג פֿינאַנצירן ביז 75%. די פליפּ־שטײַער איז 3% און ווערט באַצאָלט דורך דעם קויפֿער. די חודשלעכע אויפֿהאַלטונג נעמט אַרײַן עלעקטריקייט און קאַבלע־טעלעוויזיע ($75 פּער חודש).

ביטע באַמערקט: די אייגנטום שטייט אויף געליעזט לאַנד ביז 2099.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.