אַלע אָפֿענע הײַזער זענען בלויז לויט אַפּוינטמענט.

642 West 138th Street אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטום נעמען אַ קלאַסישן האַרלעם טאַונהאַוס אויף אַ פּיקטאָרעסקן, ביימער־באַגרעניצטן בלאָק צווישן Broadway און Riverside Drive, אין האַרצן פֿון Hamilton Heights.

געבויט אין 1901, איז דער גוט־אָנהאַלטענער טאַונהאַוס פֿאַר איין משפּחה איצט אויסגעלייגט מיט פֿיר שלאָפֿצימערן, דרײַ באַדערומס און אַ באַזונדערן היים־אָפיס, וואָס אָפפערט אַ פֿלעקסיבלע אויסשטעלונג פֿאַר מאָדערן לעבן. די פאַרמאָג אָפפערט אויך די מעגלעכקייט צו קאָנווערטירן זי אין אַ צוויי־משפּחה־אויסשטעלונג, וואָס גיט צוקונפֿטיקע אייגנטימער נאָך מער פֿלעקסיביליטעט פֿאַר רענט־הכנסה, לעבן מיט עטלעכע דורות, אָדער אַ באַזונדערע גאַסט־וווינונג.

איינער פֿון די מערסט איבערצייגנדיקע אייגנשאַפֿטן פֿון דער פאַרמאָג איז איר לאַנג־טערמיניקער אַנטוויקלונגספּאָטענציאַל. מיט אַ מאַקסימום בויענבאַרער שטח פֿון בערך 7,885 קוואַדראַט־פֿיס, עקזיסטירט די מעגלעכקייט צו באַטײַטנדיק פֿאַרגרעסערן דעם איצטיקן בנין־פֿוסדרוק. ווײַל די פאַרמאָג ליגט אַרויס פֿון אַ היסטאָרישן דיסטריקט, אָפפערט זי אויך גרעסערע פֿרײַהייט צו רעימאַזשינירן און פּערזענלעך צופּאַסן דעם אויסערלעכן אויסזען, אונטער דער באַדינגונג פֿון די גילטיקע זאָנירונגס־ און בנין־דערלויבענישן.

דאָס הויז איז אינגאַנצן עלעקטריש און געניסט פֿון אויסערגעוויינלעך נידעריקע יערלעכע פאַרמאָג־שטײַערן פֿון ווייניקער ווי $6,000 — אַן אַלץ זעלטענערע מעלה פֿאַר אַ טאַונהאַוס אין מאַנהעטן.

די אָרט פֿאַרבינדט דעם כאַרעם פֿון אַ רעזידענציאַלן קוואַרטאַל מיט אויסערגעוויינלעכער צוטריטלעכקייט. די 1־באַן בײַ 137th Street–City College איז בלויז איין בלאָק אַוועק און גיט אַ באַקוועמען וועג צו מידטאַון און איבער גאַנץ מאַנהעטן. Riverside Park און Riverbank State Park זענען אין דער נאָענט, מיט וואַסער־ברעג־וועגן, גרינע שטחים, פֿאַרוויילונגס־מעגלעכקייטן און צוטריט צום הודסאָן־טײַך.

דער אַרומיקער קוואַרטאַל נעמט ווײַטער נוץ פֿון וויכטיקע אינסטיטוציאָנעלע צענטערס, אַרײַנגערעכנט קאָלאָמביע אוניווערסיטעטס וואַקסנדיקן Manhattanville קאַמפּוס, The City College of New York און NewYork Presbyterian Hospital.

צי איר זוכט אַ ראַכוועם הויפּט־וווינונג, די פֿלעקסיביליטעט פֿון אַ צוויי־משפּחה־הויז, אָדער אַ טאַונהאַוס מיט באַטײַטנדיקן פֿאַרגרעסערונגספּאָטענציאַל — 642 West 138th Street אָפפערט אַ ייחודדיקע קאָמבינאַציע פֿון אָרט, פֿלעקסיביליטעט, נידעריקע אָנהאַלטונג־קאָסטן און צוקונפֿטיקן פּאָטענציאַל אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע רעזידענציעלע ווינקלען פֿון Hamilton Heights.

All open houses are BY APPOINTMENT only

642 West 138th Street presents a rare opportunity to own a classic Harlem townhouse on a picturesque, tree lined block between Broadway and Riverside Drive in the heart of Hamilton Heights.

Built in 1901, this well maintained single family townhouse is currently configured with four bedrooms, three bathrooms, and a dedicated home office, offering a flexible layout for modern living. The property also provides the option to convert to a two family configuration, giving future owners additional flexibility for rental income, multigenerational living, or a separate guest residence.

One of the property's most compelling features is its long term development potential. With a maximum buildable area of approximately 7,885 square feet, there is an opportunity to substantially increase the existing footprint. Located outside of a historic district, the property also offers greater freedom to reimagine and customize the exterior, subject to applicable zoning and building approvals.

The home is fully electric and benefits from exceptionally low annual property taxes of under $6,000, an increasingly rare advantage for a Manhattan townhouse.

The location combines residential charm with exceptional accessibility. The 1 train at 137th Street City College is just one block away, providing a convenient commute to Midtown and throughout Manhattan. Riverside Park and Riverbank State Park are nearby, offering waterfront paths, green space, recreation, and access to the Hudson River.

The surrounding neighborhood continues to benefit from major institutional anchors, including Columbia University's expanding Manhattanville campus, The City College of New York, and NewYork Presbyterian Hospital.

Whether you're looking for a spacious primary residence, the flexibility of a two family home, or a townhouse with meaningful expansion potential, 642 West 138th Street offers a unique combination of location, versatility, low carrying costs, and future upside in one of Hamilton Heights' most desirable residential pockets.