642 West 138th Street presenta una oportunidad excepcional para adquirir una casa adosada clásica de Harlem, ubicada en una pintoresca calle arbolada entre Broadway y Riverside Drive, en el corazón de Hamilton Heights.

Construida en 1901, esta casa adosada unifamiliar, bien mantenida, cuenta actualmente con cuatro dormitorios, tres baños y una oficina privada, ofreciendo una distribución flexible para la vida moderna. La propiedad también brinda la opción de convertirla en una vivienda bifamiliar, lo que ofrece a los futuros propietarios mayor flexibilidad para generar ingresos por alquiler, disfrutar de una vida multigeneracional o disponer de una residencia independiente para huéspedes.

Una de las características más atractivas de la propiedad es su potencial de desarrollo a largo plazo. Con una superficie máxima edificable de aproximadamente 7.885 pies cuadrados, existe la oportunidad de ampliar considerablemente la estructura actual. Al estar ubicada fuera de un distrito histórico, la propiedad también ofrece mayor libertad para reinventar y personalizar el exterior, sujeto a las aprobaciones de zonificación y construcción correspondientes.

La vivienda funciona completamente con electricidad y se beneficia de unos impuestos inmobiliarios anuales excepcionalmente bajos, inferiores a 6.000 dólares, una ventaja cada vez más poco común para una casa adosada en Manhattan.

La ubicación combina el encanto residencial con una accesibilidad excepcional. La línea 1, en la estación 137th Street–City College, se encuentra a solo una manzana y ofrece un desplazamiento cómodo hacia Midtown y por todo Manhattan. Riverside Park y Riverbank State Park están cerca y ofrecen senderos junto al agua, espacios verdes, áreas recreativas y acceso al río Hudson.

El vecindario circundante continúa beneficiándose de importantes instituciones, entre ellas el campus Manhattanville de Columbia University, que sigue expandiéndose, The City College of New York y NewYork-Presbyterian Hospital.

Ya sea que busque una residencia principal espaciosa, la flexibilidad de una vivienda bifamiliar o una casa adosada con un importante potencial de ampliación, 642 West 138th Street ofrece una combinación única de ubicación, versatilidad, bajos costos de mantenimiento y potencial de valorización futura en una de las zonas residenciales más codiciadas de Hamilton Heights.

642 West 138th Street presents a rare opportunity to own a classic Harlem townhouse on a picturesque, tree lined block between Broadway and Riverside Drive in the heart of Hamilton Heights.

Built in 1901, this well maintained single family townhouse is currently configured with four bedrooms, three bathrooms, and a dedicated home office, offering a flexible layout for modern living. The property also provides the option to convert to a two family configuration, giving future owners additional flexibility for rental income, multigenerational living, or a separate guest residence.

One of the property's most compelling features is its long term development potential. With a maximum buildable area of approximately 7,885 square feet, there is an opportunity to substantially increase the existing footprint. Located outside of a historic district, the property also offers greater freedom to reimagine and customize the exterior, subject to applicable zoning and building approvals.

The home is fully electric and benefits from exceptionally low annual property taxes of under $6,000, an increasingly rare advantage for a Manhattan townhouse.

The location combines residential charm with exceptional accessibility. The 1 train at 137th Street City College is just one block away, providing a convenient commute to Midtown and throughout Manhattan. Riverside Park and Riverbank State Park are nearby, offering waterfront paths, green space, recreation, and access to the Hudson River.

The surrounding neighborhood continues to benefit from major institutional anchors, including Columbia University's expanding Manhattanville campus, The City College of New York, and NewYork Presbyterian Hospital.

Whether you're looking for a spacious primary residence, the flexibility of a two family home, or a townhouse with meaningful expansion potential, 642 West 138th Street offers a unique combination of location, versatility, low carrying costs, and future upside in one of Hamilton Heights' most desirable residential pockets.