642 वेस्ट 138वीं स्ट्रीट, हैमिल्टन हाइट्स के केंद्र में ब्रॉडवे और रिवरसाइड ड्राइव के बीच पेड़ों से घिरी एक सुंदर सड़क पर स्थित क्लासिक हार्लेम टाउनहाउस का स्वामित्व पाने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है।

1901 में निर्मित, यह अच्छी तरह से अनुरक्षित एकल-परिवार टाउनहाउस वर्तमान में चार शयनकक्षों, तीन स्नानगृहों और एक समर्पित गृह कार्यालय के साथ व्यवस्थित है, जो आधुनिक जीवनशैली के लिए एक लचीला विन्यास प्रदान करता है। संपत्ति को दो-परिवार वाले विन्यास में बदलने का विकल्प भी उपलब्ध है, जिससे भविष्य के मालिकों को किराये की आय, बहु-पीढ़ी के साथ रहने या अलग अतिथि-निवास के लिए अतिरिक्त लचीलापन मिल सकता है।

संपत्ति की सबसे आकर्षक विशेषताओं में से एक इसकी दीर्घकालिक विकास क्षमता है। लगभग 7,885 वर्ग फुट के अधिकतम निर्माण योग्य क्षेत्रफल के साथ, मौजूदा संरचना का आकार काफी बढ़ाने का अवसर मौजूद है। यह संपत्ति किसी ऐतिहासिक जिले के बाहर स्थित है, इसलिए लागू ज़ोनिंग और भवन अनुमोदनों के अधीन, बाहरी स्वरूप को नए ढंग से परिकल्पित और अनुकूलित करने की अधिक स्वतंत्रता भी मिलती है।

यह घर पूरी तरह विद्युत-आधारित है और इसके वार्षिक संपत्ति कर 6,000 डॉलर से कम हैं—मैनहैटन टाउनहाउस के लिए यह एक तेजी से दुर्लभ होता लाभ है।

यह स्थान आवासीय आकर्षण के साथ असाधारण पहुंच-सुविधा भी प्रदान करता है। 137वीं स्ट्रीट सिटी कॉलेज का 1 ट्रेन स्टेशन केवल एक ब्लॉक की दूरी पर है, जिससे मिडटाउन और पूरे मैनहैटन तक आने-जाने की सुविधा मिलती है। रिवरसाइड पार्क और रिवरबैंक स्टेट पार्क पास में हैं, जहां नदी किनारे के रास्ते, हरित क्षेत्र, मनोरंजन सुविधाएं और हडसन नदी तक पहुंच उपलब्ध है।

आसपास का इलाका प्रमुख संस्थागत केंद्रों से लगातार लाभान्वित हो रहा है, जिनमें कोलंबिया विश्वविद्यालय का विस्तारित होता मैनहैटनविल कैंपस, द सिटी कॉलेज ऑफ न्यूयॉर्क और न्यूयॉर्क-प्रेस्बिटेरियन अस्पताल शामिल हैं।

चाहे आप एक विशाल प्राथमिक निवास, दो-परिवार वाले घर का लचीलापन या महत्वपूर्ण विस्तार क्षमता वाला टाउनहाउस तलाश रहे हों, 642 वेस्ट 138वीं स्ट्रीट हैमिल्टन हाइट्स के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थान, बहुमुखी प्रतिभा, कम रखरखाव लागत और भविष्य में मूल्यवृद्धि की संभावनाओं का अनूठा संयोजन प्रस्तुत करती है।

642 West 138th Street presents a rare opportunity to own a classic Harlem townhouse on a picturesque, tree lined block between Broadway and Riverside Drive in the heart of Hamilton Heights.

Built in 1901, this well maintained single family townhouse is currently configured with four bedrooms, three bathrooms, and a dedicated home office, offering a flexible layout for modern living. The property also provides the option to convert to a two family configuration, giving future owners additional flexibility for rental income, multigenerational living, or a separate guest residence.

One of the property's most compelling features is its long term development potential. With a maximum buildable area of approximately 7,885 square feet, there is an opportunity to substantially increase the existing footprint. Located outside of a historic district, the property also offers greater freedom to reimagine and customize the exterior, subject to applicable zoning and building approvals.

The home is fully electric and benefits from exceptionally low annual property taxes of under $6,000, an increasingly rare advantage for a Manhattan townhouse.

The location combines residential charm with exceptional accessibility. The 1 train at 137th Street City College is just one block away, providing a convenient commute to Midtown and throughout Manhattan. Riverside Park and Riverbank State Park are nearby, offering waterfront paths, green space, recreation, and access to the Hudson River.

The surrounding neighborhood continues to benefit from major institutional anchors, including Columbia University's expanding Manhattanville campus, The City College of New York, and NewYork Presbyterian Hospital.

Whether you're looking for a spacious primary residence, the flexibility of a two family home, or a townhouse with meaningful expansion potential, 642 West 138th Street offers a unique combination of location, versatility, low carrying costs, and future upside in one of Hamilton Heights' most desirable residential pockets.