קלאַסישער פּאַרק סלאָפּ פֿארמלחמהדיקער בנין – בלויז איין קורצע גאַס ביז פּראָספּעקט פּאַרק
און אַ זעלטענע געלעגנהייט צו איבערנעמען אַ היפּאָטעק פֿון בערך $500,000 מיט בלויז 2.375% ריבית

אַן עקזיסטירנדיקער היפּאָטעק מיט אַ בײַטן־ריבית פֿון בערך $500,000, וואָס טראגט דערווײַל 2.375% ריבית, קען ווערן איבערגענומען דורך דעם קויפער, בכפוף צו דעם לענדערס געוויינטלעכע אונטערשרײַבונג־קריטעריעס. די ערשטע ריבית־בײַטונג איז נישט פּלאַנירט ביז דעצעמבער 2032; דערנאָך קען זיך די ריבית בײַטן צוויי מאָל אַ יאָר לויט די טערמינען פֿון די היפּאָטעק־דאָקומענטן.

פינאַנסירן 80% פֿון דעם קויפֿפּרײַז פֿון דער דירה קען רעזולטירן אין בערך $1,700 ווייניקער אין חודשלעכע ריבית־הוצאות ($20,400 אַ יאָר), ווי צו פינאַנסירן אַן ענלעכפּרײַזיקע דירה בײַ די איצטיקע געוויינטלעכע ריבית־נאָװעס (6.25%–6.5% געניצט בלויז פֿאַר אילוסטראַציע).

די דירה איז פּערפֿעקט פּאַזיציאָנירט בלויז אַ פּאָר טריט פֿון פּראָספּעקט פּאַרק. וווינונג 1D איז אַ שיין רענאָווירט ווינקלדיקער איין־שלאָפֿצימער, וואָס פֿאַרבינדט צײַטלעכן פֿארמלחמהדיקן כאַראַקטער מיט דורכגעטראַכטע מאָדערנע דערהײַנטיקונגען.

מיט כּמעט 800 קוואַדראַטפֿוס, פֿילט זיך די היים גרעסער ווי דערוואַרט, אַ דאַנק אירע 9'6" הויכע דאַך־סעילינגס, איבערגרעסע פֿענצטער מיט קייפל אויסזיכטן און אַ ברייטהאַרציקן פּלאַן. נאַטירלעכער ליכט פֿילט די דירה דורכאויס דעם טאָג.

דער גוט־פּראָפּאָרציאָנירטער סאַלאָן־עסצימער אָפערט אַ פֿלעקסיבעלן פּלאַן, מיט כּמעט 19 פֿיס וווינלעכער פּלאַץ — גענוג באַקוועם פֿאַר געסט, עסן אָדער פשוט אָפּרוען.

די קיך איז דורכגעטראַכט רענאָווירט געוואָרן מיט קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן, נײַע קאַבינעטן און פּרעמיום־אַפּאַראַטן, וואָס שאַפֿן אַ ריינעם, צאַמגעהאַלטענעם פּלאַן, וואָס פּאַסט פּערפֿעקט אין דער קלאַסישער אַרכיטעקטור פֿון דער דירה.

דער איבערגרויסער קינג־שלאָפֿצימער איז גלײַך אימפּאָנירנדיק. קאַסטאָמיזירטע סטאָרידזש־קאַבינעטן פֿון דיל ביז דאַך זענען ספּעציעל דיזײַנירט און אינסטאַלירט געוואָרן פֿאַר דעם פּלאַץ. ברייטע קלאַזעטן איבער דער גאַנצער דירה מאַכן אָרגאַניזאַציע כּמעט אָן מי.

נײַ ריפינישטע ברייט־פּלאַנקען פֿון ווײַסן דעמב ברענגען ליכטיקייט אין יעדן צימער און קאָמפּלימענטירן די קלאַסישע פֿארמלחמהדיקע דעטאַלן פֿון דער דירה.

דער רענאָווירטער באַדצימער פֿאַרבינדט פּלאַן און פֿונקציאָנאַליטעט — קלאַסישע ענד־באַאַרבעטונגען, נײַע פיטינגס און אַן אײַנפֿאַכן, צאַמגעהאַלטענעם עסטעטיק, וואָס קאָמפּלימענטירט דעם פֿארמלחמהדיקן כאַראַקטער פֿון דער היים.

לאָקירט אינעם פּאַרק סלאָפּ היסטאָרישן דיסטריקט, געניסן די איינוווינער פֿון דעם לאַנדמאַרקטן בנין פֿון 1923 פֿון אַ סופּערינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, אַ שיין לאַנדשאַפטירטן פּריוואַטן הויף, אַ וועשצימער, בייק־סטאָרידזש און פּינקטלעך אויפגעהאַלטענע קאָמונעלע שטחים.

גלײַך אַרויס פֿון אײַער טיר געפֿינט זיך דאָס בעסטע פֿון ברוקלין: פּראָספּעקט פּאַרק, דער שבתדיקער גרינמאַרקעט פֿון גראַנד אַרמי פּלאַזאַ, דער ברוקלין באָטאַנישער גאָרטן, דער ברוקלין מוזיי, באַרימטע רעסטאָראַנען אין דער געגנט און קאַפֿעען. עטלעכע סאָבוויי־ליניעס זענען אַלע בלויז עטלעכע מינוט אַוועק.

וואַרעם, ליכטיק און גרייט צום אַרײַנציִען, אָפערט וווינונג 1D, מיט איר איבערנעמבאַרן פינאַנסירונג, אַ אַלץ זעלטערער געלעגנהייט צו לעבן אויף אַ צוטריטלעכן אופֿן אין פּאַרק סלאָפּ — איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע געגנטן.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.