קלאַסישער פּאַרק סלאָפּע פּריווער – 1 קורץ בלוק צו פּראָספּעקט פּאַרק
און אַ ראַער געלעגנהייט צו אָנהייבן אַ ~ $500,000 מאָרטגידזש אין נאָר 2.375%
אַן ערשטיק אָנערקענט רעגולירן-רעיט מאָרטגעידזש פון בערך $500,000, וואָס היסטירן זיין אינטערעס צו 2.375%, קען זיין אָנgenommen דורך דעם קויפער, אונטער דעם לענדערז סטאַנדאַרד אַנדער רײַטינג קריטעריאַ. די ערשטע אינטערעס-רעיט אַדזשאַסטמאַנט איז נישט באַשטימט צו געפינען אָקומען ביז די דעצעמבער 2032, נאָך וועלכער די רעיט קען אַדזשאַסטן צוויי מאָל יאָרלעכער לויט די נאַטשן פון די מאָרטגעידזש דאָקומענטן.
פֿינאַנצירן 80% פון דער קויפן פּרייז פון דעם אפטיילונג קען רעזולטאַט אין בערך $1,700 ווייניקער באַשייד אין מאָנאַטלעך אינטערעס ( $20,400 וואָס פּער יאָר) ווי פינאַנצירן אַן פאַרגלייַכדיק פּרייסדיקע עפענען אין דער איצטיקער פּראַוועילינג אינטערעס רעיטער (6.25%-6.5% געניצט פֿאַר אילוסטראַציע).
די אפטיילונג איז פּיפֿל און שטייט נאָר מאָמענטן פֿון פּראָספּעקט פּאַרק. רעסידענץ 1D איז אַ שיינקייט רענוואַלטע וואָראָמ אויף אַ קאַמפּיונער קלאַסישער בילד וואָס פארבינדן אײַנגעפֿילן פּריווער קאַראַקטער מיט דאַנקבאַרע מוטינד אָפּשאַפונגען.
בייַ נאר 800 קאָוואַרטן פֿעסטיס, געפינט דאָס היים גרעסער ווי ערוואַרט, מיט זיין 9'6" צילינג, איבערשאָס ווינדאָוז מיט פאַרשיידענע אויסשטעלונג און אַ גענעראוס לייאָוט. נאַטירלעך ליכט פֿאַרשטאָפּט די עפענען במשך דעם טאָג.
דער געזונט-פּרופּאָרשאַנד לעבעדיק/עסן צימער באַטייט זיך דיזיין דזשעוגלעבקייַט מיט איצטיק 19 פֿיס פון לעבעדיק פּלאָט, באַקוועם צו באַמערקן, עסן אָדער פשוט רעלן.
דער קאָך איז געווען דיזיינד מיט קוואַרץ קאַראַנט, נייע קאַבינעט און פּרעמיעם מאַשיען, רעזולטירט אין אַן ערשטקראַנטל, צדיק דיזייַן וואָס איז פּונקט היים אין דער איין'ס קלאַסישער אַרקיטעקטור.
דער איבערשאָטן קינג צימער איז גערעדט צו זיין גאַט-עשוגענ. קאַסטאַמיזד ערשט-צו-גאָלווין סטאָרידזש איז דיזיינד און אינסטאַלירן ספּעציפיש פֿאַר דעם פאַש. גודס קלאסעס איבער די עפענען טאָן אויף זעלטן פשוט.
ניי רעפינאַשדיק ווייד-פּלאַק טויט אייקן שטאַלט ליכט יעדער צימער און קאַמפּלימענט די עפענען'ס קלאַסישער פּריווער דאקי.
דער רענווישדיק באטשומער פאַרבונדן דיזיין און פונקציאָנאַליטעט - קלאַסישער פאַרפאָרשונג, נייע אַפּאַראַט און אַ צדיק, פֿאַרשטענדלעך אַדעסן וואָס קאַמפּלימענט די היים'ס פּריווער קאַראַקטער.
געשטעלט אין דער פּאַרק סלאָפּע היסטאָריש דיסטריקט, רעזידאַנץ פון דעם 1923 לאנדמאַרק געהערן צו אַן לעבעדיק-אין סופּערינענדענט, שיין גערטנישט פּיוואַט קאָורט, וואַשן צימער, בייק סטאָרידזש און זיס צערהייט אונטערצוג בלויז לאָנגיט.
אָוטסייד דיין פֿרונט טיר איז די בעסטער פון ברוקלין: פּראָספּעקט פּאַרק, גראַנד אַרמיי פּלאַצער ס זונטיק גרינמאַרק, ברוקלין באָטאַניק גאַרטאַן, ברוקלין מוזיי, באַווארנעדיעט נעיגבערזשאַפּן און קפאַס. מעלטאַפּ לייכט ליינער זענען אַלע נאָר מינוט פון זיך אַוועק.
וואָרעם, בלײַיק און מאָוו-אין גרייט, רעסידענץ 1D מיט זיין aannembarer פינאַנסינג אויבט אַן געגנט, ווי אַן נאָך ראַיר געלעגנהייט צו פאַרקויפן אין פּאַרק סלאָפּע, איינער פון ברוקלין'ס מערסט געזוכט-נאָוט נעבעכדיקים.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.