ברוכים הבאים אין דירה 10A אין 35 פּראָפֿעקט פּאַרק וועסט — אַ פּרעכטיקער, ליכטיקער, פֿאַרמלחמהדיקער, פול־סערוויס קאָאָפּעראַטיווער בנין, וואָס אָפפערט אומגעשטערטע, ברייטע קוקן אויף פּראָפֿעקט פּאַרק און דער ברוקלינער סקייליין. די דירה ליגט אויפֿן צענטן שטאָק אין איינעם פֿון פּאַרק סלאָפּס פּרעסטיזשפולסטע בנינים און פֿאַרבינדט אַרכיטעקטורישע דעטאַלן, ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס און מאָדערנע פֿלעקסיביליטעט. מיט אַ פּראָפֿעסיאָנעלן רעזידענטן־מאַנאַגער וואָס וווינט אינעם בנין, ערפֿאַרענע האַנדימען און פּאָרטערס, און אַ פולן קאָמאַנדע פֿון פֿראָנט־דעסק־פּראָפֿעסיאָנאַלן, איז 35 PPW דער אמתער באַדײַט פֿון „ווײַסע הענטשקעס“־סערוויס.

10A איז איינע פֿון בלויז צוויי דירות בײַם A־עלעוועיטער און עפֿנט זיך דורך אַ פֿויע מיט אַ ברייטע, 20־פֿיסיקע צענטראַלע גאַלעריע — דער שלימותדיקער אָרט צו ווײַזן קונסט. די גאַלעריע דינט ווי אַ איבערגאַנג צו די סלון־ און עסצימערן, ווי אויך צו דער שלאָפֿצימער־פֿליגל. דער ליכטיקער, 26־פֿיסיקער סלון איז צענטרירט אַרום אַן אָרנאַמענטירטן, אַרבעטנדיקן האָלץ־קאַמין און גיט אַ דירעקטן בליק איבער די בוים־קרוינען פֿון פּראָפֿעקט פּאַרק און ווייטער. נעבן דעם סלון געפֿינט זיך אַ 22־פֿיסיקער פֿאָרמעלער עסצימער, וואָס ווערט איצט אויך גענוצט ווי אַ באַקוועמער טעלעוויזיע־ און זיצן־צימער. גרויסע פֿענצטער קוקן צו מזרח און ווײַזן דעם מאַנהעטן־סקייליין.

די קיך איז שיין רענאָווירט געוואָרן. זי איז אָפֿן צום עסצימער און טיילווײַז אָפֿן צו דער גאַלעריע, לויט דעם אופֿן ווי מיר לעבן הײַנט. זי נעמט אויך אַרײַן אַ עס־פּאַס מיט פֿענצטער, באַנקעט־זיצן און אַ גרויסן טיש. די קאָונטער־מאַטעריאַלן זענען אַ געשמאַקער קאָמבינאַציע פֿון זייףשטיין און בוטשער־בלאָק. דער פֿריִערדיקער דינסטמיידל־צימער איז אויך רענאָווירט געוואָרן און פֿאַרוואַנדלט אין אַ וועשצימער און סטאָרידזש־פּלאַץ. מען קען אים לייכט צוריק פֿאַרוואַנדלען אין אַ דריטן שלאָפֿצימער.

דער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט דינט ווי אַ רויִקער אָפּטרעט מיט ברייטע פּאַרק־קוקן, צוויי „וואַלק־אין“־קלאַזעטן און אַן אייגענעם באַדצימער. אַ ברייט פּראָפּאָרציאָנירטער צווייטער שלאָפֿצימער האָט אויך דירעקטע קוקן אויף פּאַרק און אַן אייגענעם באַדצימער. ביידע פולע באַדצימערן האָבן אַרײַנגעבויט די אָריגינעלע און טייער ליבגעהאַטע קאַכלען פֿון 35 PPW.

דורכן גאַנצן אַפּאַרטמענט באַוואַרן ריינע האַרדוואָד־פּאַרקעטן־פּאָדלען, דעטאַלירטע מאָלדינגס, הויכע סטעליעס און שעפֿעריק סטאָרידזש די אייביקע לוקסוס פֿון 35 פּראָפֿעקט פּאַרק וועסט. אַרײַנגערעכנט איז אויך אַ גרויסער סטאָרידזש־קאַגע אין קעלער. דערצו זענען דאָ אַ בייק־צימער און אַ וועש־צימער אינעם קעלער.

35 פּראָפֿעקט פּאַרק וועסט שטעלט אײַך אין צענטער פֿון פּאַרק סלאָפּס מערסט געזוכטער קולטור, עסנוואַרג און דרויסנדיקער פֿאַרוויילונג. גייט אַרויס גלײַך פֿון אײַער טיר אַרײַן אין די 526 אַקער פֿון פּראָפֿעקט פּאַרק, וווּ עס געפֿינען זיך דאָס היסטאָרישע באָוטהאַוס, דער פּראָפֿעקט פּאַרק זאָאָלאָגישער גאָרטן און דער לעבעדיקער שבתדיקער גרינמאַרקעט בײַם גראַנד אַרמי פּלאַזאַ. הינטערן פּאַרק זענען וועלט־קלאַס קולטורעלע אינסטיטוציעס ווי דער ברוקלינער באָטאַנישער גאָרטן, דער ברוקלינער מוזיי און די ברוקלינער אַקאַדעמיע פֿאַר מוזיק (BAM) בלויז עטלעכע מינוט אַוועק. די באַרימטע 5טע און 7טע עוועניוז פֿון דער געגנט אָפפערן אַן אומגלויבלעכן אויסקלײַב פֿון אַרטיסאַנאַלע בעקערײַען, היימישע קאַווע־שאַפּס, ביכערקראָמען און אָנערקענטע רעסטאָראַנען — פֿון קלאַסישע איטאַליענישע קוואַרטאַל־רעסטאָראַנען ביז מאָדערנע, מיט מישעלין־שטערן באַצייכנטע ערטער. צוזאַמען מיט דער נאָענטקייט צו עטלעכע סאָבוויי־ליניעס (2, 3, B, Q, F, G) און דעם רויִקן כיין פֿון היסטאָרישע גאַסן מיט ברוינשטיין־הײַזער, אָפפערט דער אָרט דעם שפּיץ פֿון ברוקלינער לעבן. די אָנגעגעבענע מאַינטענאַנס נעמט אַרײַן אַן אָנגייענדיקן צושטײַער צום קאַפּיטאַל־רעזערוו־פֿאָנד אין דער סומע פֿון $668. קעצלעך ערלויבט; אנטשולדיקט, אָבער קיין הינט נישט.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.