35 Prospect Park West의 10A호에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 탁 트인 프로스펙트 파크와 브루클린 스카이라인의 광활한 전망을 막힘없이 누릴 수 있는, 웅장하고 채광이 풍부한 전쟁 전 건축 양식의 풀서비스 코옵 건물입니다. 파크 슬로프 최고의 건물 중 하나인 10층에 자리한 이 넓은 주거 공간은 건축적 디테일과 여유로운 비례, 현대적인 라이프스타일에 맞춘 유연성을 한데 갖추고 있습니다. 상주하는 전문 레지던트 매니저, 숙련된 핸디맨과 포터, 그리고 프런트 데스크 전문 직원들까지 완벽하게 갖춘 35 PPW는 진정한 의미의 ‘화이트 글러브’ 서비스를 제공합니다.

A 엘리베이터를 사용하는 단 두 세대 중 하나인 10A는 현관 포이어를 지나 20피트 길이의 넓은 중앙 갤러리로 이어집니다. 예술 작품을 전시하기에 더없이 좋은 공간입니다. 이 갤러리는 거실과 다이닝룸, 그리고 침실 공간으로 연결되는 전이 공간 역할을 합니다. 채광이 풍부한 26피트 길이의 거실은 화려한 장식의 실제 사용 가능한 장작 벽난로를 중심으로 구성되어 있으며, 프로스펙트 파크의 나무 꼭대기 너머와 그 너머까지 이어지는 탁 트인 전망을 담아냅니다. 거실에 인접한 22피트 길이의 포멀 다이닝룸은 현재 편안한 TV 및 휴식 공간으로도 활용되고 있습니다. 대형 창문은 동쪽을 향하며 맨해튼 스카이라인을 조망할 수 있습니다.

주방은 아름답게 리노베이션되었습니다. 다이닝룸과 개방적으로 연결되고 갤러리와도 부분적으로 이어져, 오늘날의 생활 방식에 맞는 구조를 보여줍니다. 또한 창가에 마련된 식사 공간에는 벤치형 좌석과 넓은 테이블이 갖춰져 있습니다. 조리대는 고급스러운 비누석과 우드 블록을 조화롭게 사용했습니다. 기존 하녀방은 세탁실과 수납공간으로 리노베이션되었으며, 원한다면 쉽게 세 번째 침실로 되돌릴 수 있습니다.

프라이머리 침실 스위트는 탁 트인 공원 전망, 2개의 워크인 클로짓, 전용 욕실을 갖춘 평온한 휴식처입니다. 넉넉한 크기의 두 번째 침실에서도 공원을 바로 조망할 수 있으며, 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 두 개의 욕실 모두 35 PPW의 오리지널 타일을 보존하고 있어 많은 사랑을 받아온 건물의 개성을 이어갑니다.

아파트 전반에 깔린 완벽하게 관리된 하드우드 파켓 바닥, 정교한 몰딩, 높은 천장, 풍부한 수납공간은 35 Prospect Park West의 시대를 초월한 고급스러움을 고스란히 간직하고 있습니다. 지하에는 넓은 개인 수납 케이지도 포함되어 있습니다. 또한 지하 자전거 보관실과 공용 세탁실도 이용할 수 있습니다.

35 Prospect Park West는 파크 슬로프에서 가장 선망받는 문화, 미식, 야외 여가의 중심에 자리합니다. 현관을 나서면 바로 526에이커 규모의 프로스펙트 파크로 이어지며, 이곳에는 역사적인 보트하우스, 프로스펙트 파크 동물원, 그랜드 아미 플라자에서 열리는 활기찬 토요일 그린마켓이 있습니다. 공원 너머로는 브루클린 보타닉 가든, 브루클린 미술관, 브루클린 음악 아카데미(BAM)와 같은 세계적인 문화 기관들도 불과 몇 분 거리에 있습니다. 이 지역의 명성 높은 5번가와 7번가에는 장인 정신이 돋보이는 베이커리, 아늑한 커피숍, 서점, 그리고 동네의 전통적인 이탈리아 요리부터 현대적인 미슐랭 선정 레스토랑까지 다양한 수준 높은 다이닝 명소가 자리합니다. 여기에 여러 지하철 노선(2, 3, B, Q, F, G)으로의 편리한 접근성과 역사적인 브라운스톤 주택가가 선사하는 고요한 매력까지 더해져, 브루클린 생활의 정수를 누릴 수 있는 입지입니다. 고양이는 허용되며, 죄송하지만 반려견은 허용되지 않습니다.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. Cats allowed, sorry but no dogs.