Добро пожаловать в квартиру 10A по адресу 35 Prospect Park West — в величественном довоенном кооперативном доме с просторными, наполненными светом помещениями, полным комплексом услуг и беспрепятственными панорамными видами на Проспект-парк и Манхэттенский силуэт Бруклина. Расположенная на 10-м этаже одного из самых престижных домов Парк-Слоуп, эта просторная квартира сочетает архитектурные детали, щедрые пропорции и современную гибкость планировки. Профессиональный управляющий проживает в доме, опытные мастера и носильщики всегда к услугам жильцов, а полный штат сотрудников на стойке регистрации обеспечивает безупречный сервис — истинное воплощение концепции «white glove».

Квартира 10A — одна из всего двух квартир, обслуживаемых лифтом A. Через прихожую вы попадаете в просторную центральную галерею длиной 20 футов — идеальное место для демонстрации произведений искусства. Галерея ведет в гостиную и столовую, а также в спальную зону. Залитая светом гостиная длиной 26 футов оформлена вокруг богато украшенного действующего дровяного камина; из ее окон открываются прямые виды поверх крон деревьев Проспект-парка и дальше. Примыкающая к гостиной парадная столовая длиной 22 фута в настоящее время также используется как уютная телевизионная и гостиная зона. Большие окна выходят на восток и открывают виды на силуэт Манхэттена.

Кухня была великолепно отремонтирована. Она открыта в сторону столовой и частично соединена с галереей, что отражает современный образ жизни. В кухне также предусмотрена зона для приема пищи у окна с банкеткой и большим столом. Столешницы выполнены в изысканном сочетании талькохлорита и дерева. Бывшая комната для прислуги также была переоборудована в прачечную и кладовую. При желании ее легко можно вернуть в формат третьей спальни.

Основная спальня представляет собой уединенное спокойное пространство с панорамными видами на парк, двумя гардеробными и собственной ванной комнатой. Просторная вторая спальня также имеет прямой вид на парк и собственную ванную комнату. В обеих полноразмерных ванных комнатах сохранена оригинальная, особенно ценимая жильцами дома плитка 35 PPW.

Во всей квартире безупречные паркетные полы из твердых пород дерева, изысканные молдинги, высокие потолки и множество мест для хранения поддерживают неподвластную времени роскошь 35 Prospect Park West. В подвале также имеется большая индивидуальная кладовая-клетка. Кроме того, в доме есть подвальное помещение для хранения велосипедов и общая прачечная.

35 Prospect Park West находится в самом центре культурной жизни Парк-Слоуп, его лучших ресторанов и возможностей для отдыха на открытом воздухе. Выйдя из дома, вы сразу оказываетесь в Проспект-парке площадью 526 акров, где расположены исторический лодочный павильон, зоопарк Проспект-парка и оживленный субботний фермерский рынок Greenmarket на Гранд-Арми-Плаза. В нескольких минутах езды находятся такие культурные учреждения мирового уровня, как Бруклинский ботанический сад, Бруклинский музей и Бруклинская академия музыки (BAM). Знаменитые 5-я и 7-я авеню района предлагают невероятный выбор ремесленных пекарен, уютных кофеен, книжных магазинов и признанных ресторанов — от классических итальянских заведений до современных ресторанов, отмеченных звездами «Мишлен». В сочетании с близостью к нескольким линиям метро (2, 3, B, Q, F, G) и спокойным очарованием исторических улиц, застроенных коричневыми особняками, это место воплощает лучшее, что может предложить жизнь в Бруклине. Разрешено проживание с кошками; к сожалению, собаки не допускаются.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. Cats allowed, sorry but no dogs.