Классический до войны стиль в Парк-Слоуп – всего один короткий блок до парка Проспект
И редкая возможность взять на себя ипотеку в ~ $500,000 под всего 2.375%
Существующая ипотека с плавающей ставкой около $500,000, в настоящее время с процентной ставкой 2.375%, может быть принята покупателем, при условии соблюдения стандартных критериев кредитования кредитора. Первоначальная корректировка процентной ставки не назначена до декабря 2032 года, после чего ставка может корректироваться дважды в год в соответствии с условиями ипотечных документов.
Финансирование 80% от покупной цены этой квартиры может привести к экономии примерно $1,700 в ежемесячных процентных расходах ($20,400 в год) по сравнению с финансированием аналогично стоящей квартиры по текущим рыночным ставкам (6.25%-6.5% приведены для примера).
Квартира идеально расположена в нескольких шагах от парка Проспект. Резиденция 1D — это красиво отремонтированная угловая однокомнатная квартира, которая сочетает в себе вечный предвоенный характер с продуманными современными обновлениями.
С площадью почти 800 квадратных футов, дом кажется больше, чем ожидалось, благодаря потолкам высотой 9'6", oversized окнам с множественными экспозициями и щедрой планировке. Естественный свет заполняет квартиру в течение дня.
Хорошо пропорциональная гостиная/столовая предлагает гибкость в дизайне с почти 19 футами жилого пространства, удобно вмещая развлечение, обед или простое расслабление.
Кухня была продуманно отремонтирована с кварцевыми столешницами, новой мебелью и премиальной бытовой техникой, что создает чистый, сдержанный дизайн, идеально вписывающийся в классическую архитектуру квартиры.
Увеличенная королевская спальня также впечатляет. Индивидуально спроектированное и установленное с потолка до пола хранилище было создано специально для этого пространства. Достаточное количество шкафов по всей квартире делает организацию почти без усилий.
Новые отшлифованные широкие дубовые полы освещают каждую комнату и дополняют классические детали квартиры до войны.
Ремонтированная ванная комната сочетает в себе дизайн и функциональность — классические отделки, новая арматура и чистая, сдержанная эстетика, которая дополняет предвоенный характер дома.
Находясь в историческом районе Парк-Слоуп, жители этого памятника архитектуры 1923 года наслаждаются услугами квартирного управляющего, прекрасно озелененным частным двором, прачечной, местом для хранения велосипедов и тщательно поддерживаемыми общими пространствами.
Снаружи вашей двери находится всё самое лучшее в Бруклине: парк Проспект, Гранд Арми Плаза с субботним рынком, Бруклинский ботанический сад, Бруклинский музей, знаменитые рестораны и кафе района. Несколько линий метро находятся всего в нескольких минутах.
Теплая, светлая и готовая к заселению, резиденция 1D с её возможностью финансирования представляет собой всё более редкую возможность позволить себе жить в Парк-Слоуп, одном из самых востребованных районов Бруклина.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.