Clásico Prewar de Park Slope – A 1 Cuadra Corto de Prospect Park
Y Una Oportunidad Rara de Asumir una Hipoteca de ~ $500,000 a Solo 2.375%
Una hipoteca existente de aproximadamente $500,000 con tasa de interés ajustable, que actualmente tiene un interés del 2.375%, puede ser asumida por el comprador, sujeta a los criterios estándar de suscripción del prestamista. El ajuste inicial de la tasa de interés no está programado para ocurrir hasta diciembre de 2032, después de lo cual la tasa puede ajustarse dos veces al año de acuerdo con los términos de los documentos hipotecarios.
Financiar el 80% del precio de compra de este apartamento podría resultar en aproximadamente $1,700 menos en gastos mensuales de intereses ($20,400 anualmente) que financiar un apartamento de precio comparable a las tasas de interés prevalecientes actuales (6.25%-6.5% usadas para ilustración).
El apartamento está perfectamente posicionado a solo momentos de Prospect Park. La residencia 1D es un hermoso rincón renovado de una habitación que combina el carácter atemporal de los edificios prewar con actualizaciones modernas pensadas.
Con casi 800 pies cuadrados, el hogar se siente más grande de lo esperado con sus techos de 9'6", ventanas de gran tamaño con múltiples exposiciones y un diseño generoso. La luz natural llena el apartamento durante todo el día.
La sala de estar/comedor bien proporcionada ofrece flexibilidad de diseño con casi 19 pies de espacio habitable, acomodando cómodamente el entretenimiento, la cena o simplemente relajarse.
La cocina ha sido renovada con mucho cuidado, con encimeras de cuarzo, nuevos armarios y electrodomésticos de primera calidad, resultando en un diseño limpio y discreto que se adapta perfectamente a la arquitectura clásica de la unidad.
El dormitorio king de gran tamaño es igualmente impresionante. Se diseñó e instaló un almacenamiento personalizado de piso a techo específicamente para el espacio. Amplios armarios en todo el apartamento hacen que la organización sea casi sin esfuerzo.
Los suelos de roble blanco de tablones anchos recién acabados iluminan cada habitación y complementan los detalles clásicos prewar del apartamento.
El baño renovado combina diseño y funcionalidad: acabados clásicos, nuevos accesorios y una estética limpia y discreta que complementa el carácter prewar del hogar.
Situado dentro del Distrito Histórico de Park Slope, los residentes de este edificio de 1923 disfrutan de un superintendente que vive en el lugar, un hermoso patio privado ajardinado, sala de lavandería, almacenamiento para bicicletas y espacios comunes meticulosamente mantenidos.
Fuera de su puerta se encuentra lo mejor de Brooklyn: Prospect Park, el mercado verde del sábado de Grand Army Plaza, el Jardín Botánico de Brooklyn, el Museo de Brooklyn, restaurantes y cafés celebrados del vecindario. Varias líneas de metro están a solo minutos de distancia.
Cálido, iluminado y listo para mudarse, la Residencia 1D, con su financiación asumible, ofrece una oportunidad cada vez más rara de vivir asequiblemente en Park Slope, uno de los vecindarios más codiciados de Brooklyn.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.