פארק סלופ הקלאסית – במרחק בלוק קצר מפרוספקט פארק
וגם הזדמנות נדירה לקחת על עצמכם משכנתה של כ־500,000 דולר בריבית של 2.375% בלבד

משכנתה קיימת בריבית משתנה, בסכום של כ־500,000 דולר ובריבית נוכחית של 2.375%, ניתנת להעברה לרוכש, בכפוף לקריטריוני החיתום המקובלים של המלווה. התאמת הריבית הראשונה אינה צפויה להתרחש לפני דצמבר 2032, ולאחר מכן עשויה הריבית להשתנות פעמיים בשנה, בהתאם לתנאי מסמכי המשכנתה.

מימון של 80% ממחיר הרכישה של דירה זו עשוי להוביל להוצאה חודשית על ריבית הנמוכה בכ־1,700 דולר — 20,400 דולר בשנה — לעומת מימון דירה במחיר דומה בריביות השוק הנוכחיות, כאשר לצורך ההמחשה נעשה שימוש בריבית של 6.25%–6.5%.

הדירה ממוקמת במיקום מושלם, במרחק צעדים ספורים בלבד מפרוספקט פארק. דירה 1D היא דירת חדר שינה אחד פינתית, ששופצה להפליא ומשלבת אופי קלאסי של בניין טרום־מלחמתי עם עדכונים מודרניים ומוקפדים.

בשטח של כמעט 800 רגל רבועה, הדירה מרווחת מכפי שנדמה, הודות לתקרות בגובה 9'6", לחלונות גדולים במיוחד עם כיווני אוויר מרובים ולתכנון נדיב. אור טבעי ממלא את הדירה לאורך כל היום.

הסלון ופינת האוכל, המתוכננים בפרופורציות מצוינות, מציעים גמישות עיצובית עם כמעט 19 רגל של מרחב מגורים, ומתאימים בנוחות לאירוח, לסעודות או פשוט למנוחה.

המטבח שופץ בקפידה וכולל משטחי קוורץ, ארונות חדשים ומכשירי חשמל איכותיים, היוצרים עיצוב נקי ומאופק שמתאים באופן מושלם לאדריכלות הקלאסית של הדירה.

חדר השינה הגדול, המתאים למיטת קינג־סייז, מרשים לא פחות. פתרונות אחסון בהתאמה אישית, מהרצפה ועד התקרה, תוכננו והותקנו במיוחד עבור החלל. ארונות מרווחים בכל רחבי הדירה הופכים את הארגון לכמעט effortless.

רצפות האלון הלבן הרחבות חודשו לאחרונה ומוסיפות אור לכל חדר, תוך שהן משלימות את הפרטים הקלאסיים של הדירה הטרום־מלחמתית.

חדר הרחצה המשופץ משלב עיצוב ופונקציונליות — גימורים קלאסיים, אביזרים חדשים ואסתטיקה נקייה ומאופקת, המשלימה את אופיו הטרום־מלחמתי של הבית.

הבניין, הממוקם ברובע ההיסטורי של פארק סלופ, הוכרז כאתר לשימור ונבנה בשנת 1923. תושבי הבניין נהנים מאב־בית המתגורר במקום, מחצר פרטית מטופחת, מחדר כביסה, ממחסן אופניים ומשטחים משותפים המתוחזקים בקפידה.

מחוץ לדלת הכניסה שלכם נמצא כל מה שהופך את ברוקלין למקום הטוב ביותר לחיות בו: פרוספקט פארק, שוק האיכרים של יום שבת בגרנד ארמי פלאזה, הגן הבוטני של ברוקלין, מוזיאון ברוקלין, מסעדות שכונתיות ידועות ובתי קפה. כמה קווי רכבת תחתית נמצאים במרחק דקות ספורות בלבד.

חמה, מוארת ומוכנה למעבר, דירה 1D — עם אפשרות העברת המשכנתה — מציעה הזדמנות נדירה יותר ויותר להתגורר במחיר נגיש בפארק סלופ, אחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.