מיט אַן אויסערגעוויינלעכן צונויפמיש פון אַרכיטעקטורישער גרייס, מאָדערנער פֿונקציאָנאַליטעט, כאַראַקטער און פּלאַץ, איז דער דאָזיקער אייגנאַרטיקער דרײַ־שטאָקיקער לאָפֿט כּמעט 1,200 קוואַדראַטפֿוס גרויס און אָפערט אַ פֿלעקסיבלע פּלאַנירונג, צוגעפּאַסט צו פֿאַרשידענע לעבנסשטייגערס. אַרכיטעקטוריש פּלאַנירט ווי אַ גרויסער לעגאַלער סטודיאָ מיט איין און אַ האַלב באַדערומס, קען די דירה דינען ווי אַ צוויי־שלאָפֿצימער־דירה אָדער ווי אַ איין־שלאָפֿצימער־דירה מיט אַן עקסטרע־גרויסן היימישן אָפיס פֿאַר צוויי מענטשן.

דער צעטיילטער וווינ־אָפּטייל האָט זייער הויכע דאַכיקע, האָלץ־פֿלאָרן און ספּעציעל געבויטע אינטעגרירטע ביכערשאַנקען, וואָס געבן דעם גרויסן צימער זײַן צענטער. איבערן וווינרום געפינט זיך דער הויפּט־שלאָפֿלאָפֿט, וואָס דינט ווי אַ פּריוואַטע סוויט, אויסגעשטאַט מיט זען־יאַפּאַנישע שאָדזשי־שירעמס, אַ אַרײַנגעגאַנגענעם קליידער־שאַפֿ און אַ פולן באַדערום אינעווייניק אין דער סוויט.

אַראָפּ אויף די טרעפּ געפינט זיך אַ קיך מיט אָרט צו עסן, מיט ברייטהאַרציקן אַרבעט־פּלאַץ און ומזין־פֿרײַע שטאָל־אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימ־וואַשער און אַ ווענטילירטער קיך־אויוון־הויד. אַ קלאָזעט פֿאַר געסט געפינט זיך גלייך נעבן דער קיך.

בײַם אַראָפּגיין צום נידעריקן שטאָק פֿון דער טריפּלעקס אַנטפּלעקט זיך אַ ראַומיקער, זייער פֿלעקסיבעלער צוגאָב־צימער, וואָס קען דינען ווי אַ היימישער אָפיס אָדער ווי אַ צווייטע שלאָפֿ־געגנט, אָפּגעטיילט מיט רוקנדיקע יאַפּאַנישע שירעמס.

דורכאויס דער ריזיקער דירה זענען אינטעגרירט דורכגעטראַכטע לייזונגען פֿאַר סטאָרידזש, אַרײַנגערעכנט ספּעציעל געבויטע אַרויסצויאַרעס אונטער דער טרעפּ. נאָך הויכפּונקטן זענען אַן אינער־דירה וואַשמאַשין און טרוקענער, האָלץ־פֿלאָרן און זאַונדפּרוף־פֿענצטער מיט צוויי שויבן, מיט אַ קוק אויף דער ברוקלין־ציבורישער ביבליאָטעק אַריבער גראַנד אַרמי פּלאַזאַ.

די דירה געפינט זיך אין אַ גוט אויפגעהאַלטענעם, הונט־און־קאַץ־פֿרײַנדלעכן קונסט־נאָוווע־בנין, וואָס איז אָריגינעל געבויט געוואָרן בײַם דריי פֿון יאָרהונדערט ווי דער הויפּטקוואַרטיר פֿון דעם לאָנג־איילענד אויטאָמאָביל־קלוב פֿאַר די ערשטע ענטוזיאַסטן פֿון מאָטאָרפֿאָרן. דער בנין פֿאַרבינדט אַ רייכע פּאַרק־סלאָפּ־געשיכטע מיט מאָדערנעם בוטיק־קאָאָפּעראַטיוון וווינונג. אייגענע סטאָרידזש־רומעס און בײַק־סטאָרידזש זענען בנימצא; פּראָספּעקט פּאַרק, די הויפּט־סאַבוויי־ליניעס (2, 3, B, Q) און אַ סיטי־בייק־סטאַנציע זענען אַלע גלייך דערנעבן. די איינוווינער געניסן פֿון אומגעגליכענע שכנותדיקע באַקוועמלעכקייטן, דער עיקר פֿון דעם באַרימטן שבתדיקן גראַנד אַרמי פּלאַזאַ גרינמאַרקעט גלייך בײַ דער טיר.

די אייגנטימער געבן נישט קיין פֿאַרזיכערונג וועגן דער לעגאַלער באַניץ פֿון די פֿאַרשידענע שטאָקן ווי שלאָפֿצימערן. דער בנין־פֿאָרשלאָג־פּלאַן באַצייכנט דירה 1A ווי אַ טריפּלעקס מיט 4.5 צימערן און איין און אַ האַלב באַדערומס. ביטע קאַנסולטירט אייער אַרכיטעקט און/אָדער אַדוואָקאַט פֿאַר אינפֿאָרמאַציע וועגן די רעגולאַציעס בנוגע באַניץ.

Offering an exceptional blend of architectural scale, modern functionality, character, and space, this unique tri-level loft measures nearly 1,200 square feet and provides a versatile floor plan tailored to a variety of lifestyles. Architecturally designed as a large legal studio with 1.5 baths, the unit can function as a 2-bedroom or as a 1-bedroom plus an extra large 2-person home office.

The split-level living area features soaring high ceilings, hardwood floors, and custom built-in bookshelves that anchor the expansive room. Overlooking the living space, the primary sleeping loft functions as a private suite equipped with zen Japanese Shoji screens, a walk-in closet, and a full en-suite bathroom.

Down the stairs is an eat-in kitchen complete with generous counter space and stainless steel appliances, including a dishwasher and a vented range hood. A powder room is adjacent to the kitchen.

Descending to the lower level of the triplex reveals a spacious, highly adaptable bonus room with potential for a home office or secondary sleeping area enclosed by sliding Japanese screens.

Thoughtful storage solutions are integrated throughout the immense residence, including custom-built pull-out drawers beneath the staircase. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, hardwood floors, and sound-proof double-paned windows with views of the Brooklyn Public Library across Grand Army Plaza.

Situated within a well-maintained, dog and cat-friendly Art Nouveau building that was originally built at the turn-of-the-century as the headquarters for the Long Island Automobile Club for early motoring enthusiasts, the building blends rich Park Slope history with modern boutique co-op living. Dedicated storage and bike storage are available, with Prospect Park, major subway lines (2, 3, B, Q), and a Citi Bike station all within immediate reach. Residents enjoy unmatched neighborhood amenities, most notably the renowned Saturday Grand Army Plaza Greenmarket right outside your doorstep.

Owners make no representation as to the legal use of the various levels as bedrooms. The building's offering plan designates Unit 1A a triplex with 4.5 rooms and 1.5 baths. Please consult your architect and/or attorney for information regarding regulations on use.