גאַנץ-פֿלאָר פריערגער קאָנדאָמיניום לאָפֿט מיט אָריגינעלע דעטאַל און נידריג מאָנאַטלעך

קי צו Elevator אין, צענטער זעכצן פיס, און עקספּאָוזד בלעק אין יעדער צימער

זון-פֿילטע ויסבליק איבער נאָוהאָ און באָוערי, וואַסער טאַנקען, און דער Chrysler בנין וואָס שטייט העכער

וווינונג 4 ביי 344 באָוערי איז אַ גאַנץ-פֿלאָר, צוויי קאָפּ זוג, צוויי באַדרומס קאָנדאָמינימום לאָפֿט אין אַ פריעריקער בנין אין NoHo. געבויט אין 1893 און איבערגעשטעלט אין 2006, די היים מיסור צו באַפלאַנירן אָפּשטענדיק 1,777 קוואַדראַט פֿיס, מיט בערך צענטער זעכצן פיס, ברייט-פּלאַנק אָק האָלצער, און עקספּאָוזד בלעק אין כמעט יעדער צימער.

אַ קי צו Elevator עפֿט זיך אין דער וווינונג, מיט אַ לאָקירבאַרן פראָנט טייַל אין דעם לאַנדינג, דער קלאַסישער גאַנץ-פֿלאָר לאָפֿט אַבשטימונג.

דער לעבעדיק און עסן צימער געניצט ערן צדיק צו דער מזרח פֿראָנט פון דעם היים, איבערובערס שייַלעך קעגן באָוערי און גרויס דזשאָנס גאַס. פיר איבערגעשטעקט פענסטער, יעדער בערך פיר און אַ האַלב פיס ברייט און זיבן און אַ האַלב פיס שטודיע, געשעפט אין אָריגינעלע וואַוד-בימע שטיצן, ברענגען אין שטענדיקע מאָרגן לייט. דער Chrysler בנין איז צוגעבן אין דעםעסן צימער פֿענסטער, און דער באָוערי האָטל איז געזען ראַדן פון דער גאַס.

דער פענסטער קיך איז דערפֿילט מיט אַ מיקס פון ווייסע לאק און האָלץ, קהפראַט בערג, אַ טייווייד פאַרגעבונג, און אַ קאָן פּראָאַסא סערדזש דייַגע. דעוויסעס זענען אַן ויקינג ראַנג מיט פֿיר ברענט, אַ גרידל, און אַ וואָרגענט אָפן, אַ Sub-Zero פרידזשידער, אַ באָש קילן, און אַ מאַרוועל וויין פרידזשידער. אַ ווענטיד ראַנג האָאָד דינסט דער קאָכטאָפּ.

סטאָרידזש איז אַ באַגרענעזר אַפלעק צו דעם היים. פֿון דער קיך זענען אַ גלעזווערק און שפּיריט פנדרי, אַ ווערק גודס פנדרי, אַ באַקער פאַרביס, אַ רייניקונג לאק, און פאַרשטיקפקע שטיק, צוזאַמען מיט אַ גאַנץ וואַשונג און ניץ צימער מיט אַ צד-צד וואַשער און דרייר, שאַפֿער סטאָרידזש, און אַן פאַרבונדן מאַכנליך צימער.

ביידע באַדרומס זיצן אין דער הינטערונג פון דער וווינונג. דער צווייטן באַדרום, איצט געניצט ווי אַ היים באַשטימונג, אַזוי ווי צפון צו באָוערי. דעם באַדאַרף אַ געבייגט לעבנס-שאַפּ, עקספּאָוזד בלעק, און אַ Haiku קעלפן. דער הויפּט באַדרום געפֿונט צו דרום מער, מיט נאָכמיטאָג ליכט, עקספּאָוזד בלעק, איבעריגע פענסטער מיט משהו נייַ, און אַן צווייטן Haiku קעלפן. אַ וואַק-דורך קאַסטאָמ בלאָק וואס בנימצא מיט אַ זיצן געגנט און אַ געבייגט וואַשעד דרויער קאַשן די באַדרום צו דער באַ ידע.

דער פינף-ווייניק הויפּט בעט שטוב פֿעיִקייטן אַ צווייַ מצלוס שטיין-שטעל שטיק, באַעדינג דעם אינטימע באָדן, און אַ באַקאַנט געלעכטער שטוב דזשאַנאַוס פאַרלאָז איבער אויפטווייערע אַקסאָר שעפֿער. דער צווייטן בעט איז אן אָפּשפּרינגן שטיינער קאָן טייווד, און שטיין-שטעל רואַן מיט האָלץ קאַבינעט פאַרבאַנד מיט די פאָרשטעלונגס אין דער הויפּט בעט. ביידע בעטן האָבן רעצעסיבלע אנדערע לאָנט, אַן אַנדער צענטער, נעבעכדיק לייטינג.

נאָך פֿעיִקייטן אַרייַננעמען צענטראַל היץ און לופט אויף אַ Honeywell סיסטעם, רעצעסיבלע לייטינג איבער גאַנץ, און נידריג מאָנאַטלעכע געשעפט טוען פון $1,380, אַ רער פאַרוואַלטונג קאָשט פֿאַר אַ גאַנץ-פֿלאָר היים פון דעם גרייס. עס איז אויך אַ פּערזענלעכער, לאָקירבאַרן סטאָרידזש רום אין דעם שטאָק וואָס פֿאַרשטעלונג מיט דער וווינונג צוזאַמען מיט אַ באַטערפֿליי וידעאָ אַנטריט פֿאָרמער.

344 באָוערי איז אַ בוטיק פריעריקער קאָנדאָמיניום וואס עקזיסטירן צו פינף וווינונגען און א גרונט-פֿלאָר געשעפֿט ( געניצט פון דעם וואָל) איבער סיבן שטאָק, געבויט אין 1893 און איבערגעשטעלט אין 2006. איר דיסקרעטע באַגרענעצונג אויף באָוערי רופֿט צו דעם שפּיל און כאַראַקטער פון NoHo, אויף צווישן די גאַלעריעס, פּלאַן שאָוו Rooms, און דער ניו מוזיי וואָס באַשטימען דעם אָפּשטימונג פון דיסטריקציע.

געפונען ביי די פאַרזייַט פון NoHo, באָוערי, און דער מזרח דאָרף, די וווינונג איז גענערלעך צו עטלעכע פון דיסטריקציעס בעסטער רעסטאָראַנץ, גאַלעריעס, און קויפן. די 6 בייַ בליקר גאַס און די ב, ד, פ, און מ ביי בראָדוויי-לאַפייט זענען נאָענט, מיט SoHo, דער מערב דאָרף, און Tribeca אַלע אין ענלעך געשעפט

שטייערן וואָס גיט דער באַריכט פֿאַר פאַרביטפֿישבאַרקונג שטו דיסדרי העכערע פֿאַרלאָזען וישר דעם קאָאָפּעראַטיוו און קאָנדאָמיניום פּראָפּערטי שטייער באַמיטונג אונטער סעציע 467-a פון דער ניו יארק רעהולונג פּראָפּערטי שטייער געזעץ, וואָס גיט א טייל שטייער רעדוקציע פֿאַר ערשטע קאָאָפּ און קוקן יוניטים ווי פּריינער רעזידענץ.

FULL-FLOOR PREWAR CONDOMINIUM LOFT WITH ORIGINAL DETAIL AND LOW MONTHLIES

KEYED-ELEVATOR ENTRY, TEN-FOOT CEILINGS, AND EXPOSED BRICK IN EVERY ROOM

SUN-FILLED VIEWS OVER NOHO AND BOWERY, WATER TANKS, AND THE CHRYSLER BUILDING RISING BEHIND

Residence 4 at 344 Bowery is a full-floor, two bedroom, two bathroom condominium loft in a prewar building in NoHo. Built in 1893 and converted in 2006, the home measures approximately 1,777 square feet, with roughly ten-foot ceilings, wide-plank oak flooring, and exposed brick in nearly every room.

A keyed-elevator opens into the residence, with a lockable front door at the landing, the classic full-floor loft arrangement.

The living and dining room runs along the northeastern front of the home, overlooking Bowery and Great Jones Street. Four oversized windows, each approximately four and a half feet wide and seven and a half feet tall, set into original wood-beam supports, bring in steady morning light. The Chrysler Building is framed in the dining room window, and the Bowery Hotel sits in view across the street.

The windowed kitchen boasts a mix of white lacquer and wood cabinetry, stainless steel hardware, a tiled backsplash, and a dual sink with disposal. Appliances include a Viking range with four burners, a griddle, and a convection oven, a Sub-Zero refrigerator, a Bosch dishwasher, and a Marvel wine refrigerator. A vented range hood serves the cooktop.

Storage is a defining feature of the home. Off the kitchen are a glassware and spirits pantry, a dry goods pantry, a baker's pantry, a cleaning closet, and pull-out overhead cabinetry, along with a full laundry and utility room with a side-by-side washer and dryer, cabinet storage, and an adjoining mechanical room.

Both bedrooms sit at the rear of the home. The secondary bedroom, currently used as a home office, looks north up the Bowery. It includes a built-in closet, exposed brick, and a Haiku ceiling fan. The primary bedroom faces southwest, with afternoon light, exposed brick, oversized windows with blackout shades, and a second Haiku fan. A walk-through custom closet with a sitting area and a built-in laundry drawer connects the bedroom to the bath.

The five-fixture primary bath features a dual stone-top vanity, soaking tub, and a separate shower all appointed with Axor fixtures. The second bath holds a tiled soaking tub, and stone-top vanity, with wood cabinetry matching the finishes in the primary bath. Both baths have recessed, dimmable lighting.

Additional features include central heat and air on a Honeywell system, recessed lighting throughout, and low monthly common charges of $1,380, a rare carrying cost for a full-floor home of this size. There is also a private, locked storage room in the basement which conveys with the residence along with a Butterfly video entry system.

344 Bowery is a boutique prewar condominium consisting of five residences and a ground-floor commercial space (occupied by The Wren) across seven stories, built in 1893 and converted in 2006. Its discreet presence on the Bowery reflects the scale and character of NoHo, set among the galleries, design showrooms, and the New Museum that define this stretch of downtown.

Located at the crossroads of NoHo, the Bowery, and the East Village, the residence is close to some of downtown's best restaurants, galleries, and shopping. The 6 at Bleecker Street and the B, D, F, and M at Broadway-Lafayette are nearby, with SoHo, the West Village, and Tribeca all within easy reach.

Taxes shown reflect the most recent quarterly tax bill and INCLUDES the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement under Section 467-a of the New York Real Property Tax Law, which provides a partial property tax reduction for eligible co-op and condo owners who occupy their unit as a primary residence.