$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1036331

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּרײַם קאַנווייִנענדיק-באַניץ פאַרמעג נאָך אין דעם האַרץ פון אַסטעריאַ'ס דיטמאַרס-שטײַןוויי דיסטריקט.

געליגען ביי 35-02 דיטמאַרס Boulevard, אַסטעריאַ, NY 11105, איז דאס זייער באַווונטשן ק ndim פּאָזיציע אַן עקסעלאַנט אָפּפּעראַטיאָן פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן שטאַרק רענטאַל אינטערעס, פאַרשיידלטע פאַרמעגן, און לאנג-צייט אַרומבאַוועגונג פּאָטנציעל.

די דריי-שטאָק געלערנט-באַניץ בנין זעט אויף אַ 20 x 100 לעבט און bietet בערך 4,500 קוואַדראַט פיס פון נוצן פאַרשטאַנד. די פּראָפּערטיע איז פֿאַרשטעלט R5D/C1-3 און פֿעיִקייטן 5 פארשידענע עלעקטרישן ערעטער און 2 נעפֿש קעסטלעך. יאָרלעכער רעאַלעסטייט שטייערן זענען בערך $26,424.

די פּראָפּערטיע באַשטייט פון דריי רעפּל-שטייגער וואָס דורכפירן וועגן $20,000, $3,000 און $3,000 פּער חודש, געזענטערהער פֿון צוויי רומדיקע דריי-צימער רעסידענטשאַל אַפּאַרטמאַנץ וואָס זענען אָדער פֿאַר וועגן $3,650 און $3,750 פּער חודש. צוזאַמען יאָרלעכער רענטאַל אינטערעס איז בערך $400,000.

צוגעלייגט פֿעיִקייטן פֿאַרשטייען צענטערל איירקאַנדישאַנינג פֿאַר דעם ערשטע שטאָק קאַמערשיאַל פּלאַץ, אַ ווייַק גיט מערכת, און אַ גאַנציקער בעסעמענט מיט סטאָרידזש.

אידעאַלי פּאָזיציע אויף דער באַזרח דיטמאַרס Boulevard געשעפט קאָ־רידאָר, געפֿינט די פּראָפּערטיע פֿון פּראָכטיגע באַוווסטערונג, שטאַרק פּעדעראַל און מאַשין טראַפיק, און באַקוועם צugang צו געגנט רעסטאָראַנטן, געשעפֿט, סופּערמאַרק הנ"ל, און אַנדערע באַדינונג. געשיקט נעבן דעם אַסטעריאַ-דיטמאַרס Boulevard אונטערערד באַדינונגס אין באַקוועם N/W באַן באַדינונג צו מאנאַטן.

אַ רער אַסטעריאַ קאָנע בשערט-באַניץ פאַרמעג וואס באַטעילן פּראַדרוקונגען, שטאַרק געשעפט ערשטן און עקסעלאַנט לאָנג-צייט אינוועסטמענט פּאָטנציעל.

MLS #‎	1036331
שטייערן (פּער יאָר)	$26,424
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	1 מינוטן: Q69
	4 מינוטן: Q101
	7 מינוטן: Q100, Q19
סאַבװויי	3 מינוטן: N, W
באַן	2 מיילן: "Woodside"
	3 מיילן: "Hunterspoint Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.