$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « ייִדישע Yiddish »

172 הויפט גאַס, הונטינגטאָן, ניו יורק

פֿאַריאַבע אין יאנואַר 1, 2027

שטעלן אייער געשעפט אין איינער פון לאַנג איילאַנד'ס מערסט באַקוועם צנטראַל ערטער. דאס שיין אָפּגעשטימט וויקטאָריאניש אָפיס בנין פאָרשטעלט די קאַמבינאַציע פון געשיכטע שאַרם, פּראָפֿעסיאָנעלע אָפּערע און אויסגעצייכנטע וויסיביליטי געלענגס אויפן הויפט גאַס אין דער האַרץ פון הונטינגטאָן פֿאַרשטאָט.

פּונקט אַ קורצע באַשרות צו די שטאָט'ס ריכטיק רעסטאָראַנטן, קעפֿעס, בוטיקעס, באַנקען און פּראָפֿעסיאָנעלן סערוויסעס, ווי אויך פּיקטורעסק העםאָשע פּאַרק, דעם ערטער צושטעלט אַן אויסטערליש פאַרשטעלן פֿאַר ביידע קלייאַנטן און אַרבעטער.

פּראָפּערי העליגייטס
אַרום 1,000 קוואַדראַט פֿיס פון ערשטע דיכטיק אָפיס פּלאַץ
לעבעדיק, זון-פֿילד אָפיסן מיט גענוג נאַטירלעך ליכט
פּריוואַט קאַכערל
פּריוואַט רעגענונג
שיין אָפּגעשטימט 1890 יאָרן וויקטאָריאניש פּראָפֿעסיאָנעל בנין
געכאַפּט וויסיביליטי אויף הויפט גאַס
פּריוואַט פּאַרקינג פּלאַץ גלייך אין פראָנט פון דעם בנין
בענען געשטעלט פֿאַר טענאַנט ניץ
נນ געשיכטע רעגולאַרקייט צו הונטינגטאָן פֿאַרשטאָט אָננעמדיקייַט
פֿאַריאַבע אין יאנואַר 1, 2017 (מיט פאַרשטייט צו דער גענומען טענאַנט)

לעגענדעלע טענאַנט
זוכן אַ סטאַביל, פּראָפֿעסיאָנעל אָפיס נוצערס. פּערפעקט פֿאַר:

אַ געשעפט
אַ רעיקענער
אַ פינאַנציעל אַדוואַייזער
אַ אַכיטעקט
אַ אינשוראַנס אַגענטור
אַ מאַרקעטינג אָדער שטימונג פירמע
אַ טעראַפּיסט אָדער קאָונסעלאָר
אַ קאָנסאַלטינג געשעפט
פּראָפֿעסיאָנעל סערוויסעס

ריטייל נוצן זענען נישט דערלויבט.

לעס טערמין
באַזע פאַרמאָג: $3,200 פּער חודש
אַרבייט אָפּשטימונג: 5 יאָר ווי איינער 5-יאָר פאַרנעם אָפּציע
גאַטונג פאַרמאָג אויף זיי: 3%
סעקטאָר פּלויטש: צוויי חדשים פאַרמאָג
טענאַנט איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר:
50% פון בנין מאַטעריאַלס (עלעקטרע, גז, און וואַסער)
50% פון בנין פאַרוואַלטונג אַקספּאַנסיז (אין וועלכע ינקלודירט לענדער און שליֆן)
50% פון קיינמאָל דערוואַקסן רייעגערס איבער די בעס יאָר
אַ ריינע הונטינגטאָן פֿאַרשטאָט געלט אָפּשטי

פּראָפֿעסיאָנעל אָפיס פּלאַץ מיט דעם קאַמבינאַציע פון כאַראַקטער, וויסיביליטי, פּאַרקינג און געגאנגען לעבעדיק ווערט לעבעדיק געהערט אין הונטינגטאָן פֿאַרשטאָט. צי איר באַווייזן אָדער באַוועגן אייער געשעפט, 172 הויפט גאַס געשטעלט אַן אויסגעצייכנט שטעלע צו פאַרשטעלן אַ לאַנג-טערמין פּראָפֿעסיאָנעל פּרעזענץ.

פֿאַריאַבע אין יאנואַר 1 – אינקוויריעס זענען גענומען ווי דאָס געלט אויסקוקן צו ליזן געשווינד.

MLS #‎	1035766
שטייערן (פּער יאָר)	$4,600
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	1.5 מיילן: "Huntington"
	2.9 מיילן: "Cold Spring Harbor"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.