געשטעלט אויפן קלינטאָן הילל און בעד-סטוי גרענעץ, 427 פראנקלין אַוועניאַל איז קאַנפיגורירט ווי אַן אייגנטומער'ס דופּלעקס איבער אַ גאַרטן אַפּאַרטמענט, אויפן אַ פּראָדוקטיווע פֿאַרבינדונג פון הויפט לעבן און איינkommen פאָטענטיאַל.

אויף דעם שטאַקט, אַ באַמערקנדיקן וועניסיאַן פּלאַסטער איינגענג מיט דער פּאַרלאָר שטאָק, געבויט דורך אַן געלטער גרייס צימער מיט אַן אָפֿן קיך, מאַך אויס די עסן און לעבן געגנטן, צוזאַמען מיט אַ רעכענונג צימער. הויך באַכער, געהערט האָלץ באָדן, און אַ דעקאָראַטיווע פייעראָרט באַשטימן דעם פּלאַץ, וואס פראָנט צו אַ פּריוואַטע דעק פון דער קיך, מיט צugang צו דעם פולן הינטערגעביט, כולל אַ קליינעם גאַרטן מיט געווען ראָזעס.

די קיך איז דיזיינד מיט קאַסטאַם מאָלעריי באַשטאַנדער, ציל פֿאַר באַלדיקס, און אַ פולע אַכשאַן פּאַקקידזש כולל אַ פינגער-ברענען ראַנגע, געשעפֿט, און טרינק ריזיגע.

די אויבערשטער שטעקן איז אַרייַן ווי די הויפט לעבן שפּיץ, מיט דריי באַדרום. די הויפט שטח כולל אַ קאַסטאַם וואַלק-אין קלאָזעט און איבערגרעט פון די הארט גאָרטן. די צוויי באַדרום באַגריסן אַ קינג-גרייס בעט, און די דריט איז איצט קאַנפיגורירט ווי אַ נעבעכדיק. אַ וואָכעדיגע ווי באַצאָלונג פון אַ באַדיומאַנט אַנגרויזונגען ווי אַ סקיילייט, גרעסן וואָך, און אַ באַזונדער שטאָק און וואש גנב.

אַ פֿאַרענדיקטע בעלשטיין צושטעלן נאָך פּלאַץ פֿאַר אַ מדיואַ רעכענונג, שפּילצימער, אָדער היים אפיס, צוזאַמען מיט אַ וואַשער און רייַכער.

די גאַרטן-שיקט אַפּאַרטמענט איז קאַנפיגורירט ווי אַ אָפּזוך מתן מיט אַן אָפֿן קיך, לעבן געגנט, און אַ רומיקער באַדרום, צוזאַמען מיט צugang צו אַ פּריוואַטע פֿעדער אָפּשטוד.

געפֿונען עלונג פראנקלין אַוועניאַל, דער אין העפּל נענסטע דערציילט צו די A, C, G, און S אָבילע גאַנג, צוזאַמען מיט די סביבות נעיגבאָר פריידא.

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.