क्लिंटन हिल और बेड-स्टाय की सीमा पर स्थित, 427 फ्रैंकलिन एवेन्यू को मालिक के डुप्लेक्स के रूप में संगठित किया गया है, जो एक बागीचे के अपार्टमेंट के ऊपर है, जो प्राथमिक निवास और आय की संभावनाओं का संतुलित संयोजन प्रदान करता है।

स्टेप पर ऊपर, एक आकर्षक वेनिसियन प्लास्टर की एंट्री पार्लर फ्लोर को प्रस्तुत करती है, जो एक उज्ज्वल ग्रेट रूम से जुड़ी हुई है जिसमें एक खुला रसोईघर है, जो भोजन और रहने वाले क्षेत्रों को सहजता से एकीकृत करता है, साथ ही एक पाउडर रूम भी है। ऊँची छतें, हार्डवुड फ़्लोर और एक सजावटी Fireplace इस स्थान की पहचान करते हैं, जो सीधे रसोईघर से एक निजी डेक की ओर बहती है, जिसमें पूरे पिछवाड़े तक पहुंच है, जिसमें गुलाब के पौधों के साथ एक छोटा बगीचा शामिल है।

रसोई को कस्टम मिलवर्क कैबिनेटरी, पर्याप्त स्टोरेज और एक पूर्ण उपकरण सेट के साथ डिजाइन किया गया है, जिसमें एक पाँच-बर्नर रेंज, डिशवॉशर और पेय रेफ्रिजरेटर शामिल हैं।

ऊपरी स्तर को प्राथमिक रहने के क्वार्टर के रूप में व्यवस्थित किया गया है, जिसमें तीन बेडरूम हैं। प्राथमिक सूट में एक कस्टम वॉक-इन क्लोज़ेट है और यह पिछले बगीचे को देखता है। दूसरा बेडरूम आराम से एक किंग-साइज बिस्तर रखता है, और तीसरा वर्तमान में नर्सरी के रूप में व्यवस्थित है। स्पा-योग्य बाथरूम में एक स्काईलाइट, बड़े फॉर्मेट टाइल और एक अलग शॉवर और सोखने वाला टब है।

एक फिनिश्ड बेसमेंट अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है जिसे मीडिया रूम, प्ले रूम या होम ऑफिस के लिए उपयुक्त बनाया जा सकता है, साथ ही एक वॉशर और ड्रायर भी है।

बगीचे के स्तर का अपार्टमेंट एक अलग यूनिट के रूप में व्यवस्थित किया गया है जिसमें एक खुला रसोईघर, लिविंग एरिया और एक विशाल बेडरूम है, साथ ही एक निजी आउटडोर पैटियो तक पहुंच है।

फ्रैंकलिन एवेन्यू पर स्थित, यह घर A, C, G, और S मेट्रो लाइनों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही आस-पास के मोहल्ले की सुविधाएं भी।

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.