클린턴 힐과 베드포드-스테이비슨 경계에 위치한 427 프랭클린 애비뉴는 정원 아파트 위에 소유자 듀플렉스 형태로 구성되어 있어 주거 공간과 수입 잠재력을 균형 있게 제공합니다.

입구의 계단을 올라가면, 화려한 베네치안 플라스터 입구가 파롤러 층을 소개하며, 열려 있는 주방과 함께 밝은 거실이 있는 공간이 특징입니다. 이 공간은 다이닝 및 거실 영역을 매끄럽게 통합하며, 파우더룸도 있습니다. 높은 천장, 경량 목재 바닥, 장식용 벽난로가 공간을 정의하며, 주방에서 바로 연결되는 개인 테라스로 흐릅니다. 또한, 정원의 작은 화단에 접근할 수 있는 전체적인 뒷마당을 포함합니다.

주방은 맞춤형 밀워크 캐비닛, 넉넉한 저장 공간, 5구 버너 레인지, 식기세척기 및 음료 냉장고를 포함한 풀 가전 제품 세트로 설계되었습니다.

상층은 3개의 침실이 있는 주요 생활 공간으로 구성되어 있습니다. 주 침실에는 맞춤형 워크인 클로젯이 있으며, 뒤 정원을 바라보고 있습니다. 두 번째 침실은 킹 사이즈 침대를 편안하게 수용할 수 있으며, 세 번째 침실은 현재 탁아소로 설정되어 있습니다. 스파 같은 욕실에는 천창, 대형 타일, 별도의 샤워실과 욕조가 특징입니다.

완공된 지하실은 미디어룸, 놀이방 또는 홈 오피스에 적합한 추가 공간을 제공하며, 세탁기와 건조기도 갖추고 있습니다.

정원층 아파트는 오픈 주방, 거실 및 넓은 침실이 있는 별도의 유닛으로 구성되어 있으며, 개인 야외 파티오에 대한 접근도 가능합니다.

프랭클린 애비뉴를 따라 위치한 이 집은 A, C, G, S 지하철 노선과 주변 지역의 편의 시설에 접근할 수 있습니다.

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.