Расположенный на границе районов Клинтон-Хилл и Бед-Стай, 427 Франклин-Авеню представлен как дуплекс для владельца над садовой квартирой, предлагая сбалансированное сочетание основного проживания и потенциального дохода.

Поднявшись по крыльцу, вы попадаете в впечатляющий вход с венецианской штукатуркой, который открывает доступ к парадному этажу, основывающемуся на яркой большой комнате с открытой кухней, гармонично соединяющей обеденную и жилую зоны, а также с туалетной комнатой. Высокие потолки, деревянные полы и декоративный камин определяют это пространство, которое плавно переходит на частную террасу рядом с кухней, с доступом в полный задний двор, включая небольшой сад с кустами роз.

Кухня оформлена индивидуальными шкафами из столярной работы, с достаточным количеством хранения и полным набором бытовой техники, включая плиту на пять конфорок, посудомоечную машину и холодильник для напитков.

Верхний уровень организован как основные жилые помещения, с тремя спальнями. Главный люкс включает индивидуальную гардеробную и выходит на задний сад. Вторая спальня комфортно вмещает кровать размера «king-size», а третья в настоящее время используется как детская. Ванная комната в спа-стиле имеет световой люк, плитку большого формата и отдельный душ и ванну для купания.

Отделанный подвал предоставляет дополнительное пространство, подходящее для медиа комнаты, игровой или домашнего офиса, а также с стиральной и сушильной машинами.

Садовая квартира организована как отдельный объект с открытой кухней, жилой зоной и просторной спальней, а также с выходом на частный открытый патио.

Дом находится на Франклин-Авеню и обеспечивает доступ к линиям метро A, C, G и S, а также к удобствам окружающего района.

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.