ממוקם על גבול קלינטון היל ובד-סטוי, 427 פרנקלין אווניו מעוצב כדופלקס של בעל הבית מעל דירת גן, המציע שילוב מאוזן של מגורים ראשוניים ופוטנציאל הכנסה.

מעלה המדרגות, כניסת טיח וונציאני מדהימה מציגה את קומת הסלון, הממוקמת סביב חדר גדול מואר עם מטבח פתוח, שמשלב בצורה חלקה אזורי אוכל וסלון, יחד עם חדר שירותים. תקרות גבוהות, רצפות עץ ובית Fireplace מעוצב מגדירים את החלל, אשר זורם ישירות אל למרפסת פרטית מחוץ למטבח, עם גישה לגינה האחורית המלאה, כולל גינת קטנה עם שיחי ורדים.

המטבח מעוצב עם ארונות בעבודת יד, אחסון רחב וסט מכשירים מלא כולל טווח עם חמישה מבערים, מדיח כלים ומקרר למשקאות.

קומת העל מסודרת כדירת המגורים הראשית, עם שלושה חדרי שינה. הסוויטה הראשית כוללת ארון בגדים מותאם אישית ומשקיפה על הגינה האחורית. החדר השני מתאימה בצורה נוחה למיטה בגודל קינג, והשלישי מאורגן כיום כחדר תינוקות. חדר אמבטיה כמו בספא כולל חלון גג, אריחים גדולים, ומקלחת נפרדת ואמבטיה שטוחה.

מרתף גמור מספק שטח נוסף המתאים לחדר מדיה, חדר משחקים או משרד ביתי, יחד עם מכונת כביסה ומייבש.

דירת הגן מסודרת כיחידה נפרדת עם מטבח פתוח, אזור סלון וחדר שינה מרווח, יחד עם גישה לפטיו חיצוני פרטי.

ממוקם לאורך פרנקלין אווניו, הבית מציע גישה לקווי רכבת התחתית A, C, G ו-S, יחד עם אפשרויות השירות השכונתיות הסובבות.

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.