クリントンヒルとベッドスタイの境界に位置する427フランクリンアベニューは、オーナーのデュープレックスが庭付きアパートの上に配置されたバランスの取れた構成を提供し、主な居住空間と収入の可能性を兼ね備えています。

階段を上がると、印象的なヴェネチアン・プラスターのエントランスがパーラー階を紹介し、明るいグレートルームがオープンキッチンを備えており、ダイニングエリアとリビングエリアをシームレスに組み込んでいます。パウダールームも完備。高い天井、ハードウッドフロア、装飾的な暖炉が空間を名付け、キッチンの外にあるプライベートデッキへと直接つながっており、完全な裏庭にアクセスできます。裏庭にはバラの木がある小さな庭も含まれています。

キッチンはカスタムミルワークキャビネット、十分なストレージを備えており、5口のレンジ、食器洗い機、飲料用冷蔵庫を含むフルアプライアンススイートが完備されています。

上階は主な居住区として配置されており、3つの寝室があります。主寝室はカスタムウォークインクローゼットを含み、裏庭を見渡しています。2つ目の寝室はキングサイズのベッドを快適に収容でき、3つ目は現在はナースリーとして設定されています。スパのようなバスルームには天窓、大判タイル、別のシャワーと浸浴用バスタブが特徴です。

仕上げられた地下室は、メディアルーム、プレイルーム、またはホームオフィスに適した追加のスペースを提供し、洗濯機と乾燥機も備えています。

庭のレベルのアパートは、オープンキッチン、リビングエリア、および広々とした寝室を備えた別のユニットとして配置されており、プライベートなアウトドアパティオにもアクセスできます。

フランクリンアベニュー沿いに位置するこの家は、A、C、G、Sの地下鉄ラインへのアクセスを提供し、周囲の地域のアメニティにも近接しています。

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.