$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רוף צו אַלע אינוועסטאָרס, אַנטוויקלערס, און סוף-נוצערס!!! 100% באַזאַט 3-unit פֿירמאַרק וווינונג בילדונג אין קלינטאָן היל פֿאַר ערשטיק!!! די אַפּעראַטור האָט עקסעלענט סיגנאַזש, שטאַרק עקספּאָוסשור, R6B זאָנע, הויך 9' זעילן, (3) 3 בר. וווינונגען, גרויס געבעקלט גאַס, הינטער הייזער, 6 פּאַרקינג ערטער, משפאָטערס, 200 אַמפירן מאַכט, אַלע נייַע LED ליכט, א/ק, +++!!! דער מלוכה איז דאָרט אין דעם האַרץ פון ברוקלין נאָענט צו I-278 (בעלט פּאַרקוויי), אַטלאנטיק טראַמינאַל, & די בארקלייז צענטער!!! דער מלוכה איז צוגעפּאַסט צווישן אַטלאנטיק אַווע inf. & נוסטראַנד אַווע inf.!!! נאַבאָרס אַרייַננעמען NYU לאנגאָנע, אַטלאנטיק צענטער מאַל, USPS, קיובסמאַרט זעלבסט סאָורס, סטאַפּ & שאָפּ, פּלאַנעט פיטנאַס, רידזשוואַוד ז savings ספּויף, אַוטאָזאָון, מארשאַלס, דייוויד & באַסטערס, שעלל, מייניקע קאַר ערשט עקסטרע, פֿאַמילי דאָללאַר, מאַקדאָנלדז, טשיק-פיל-אַ, וואָנדער, +++!!! דאָס מלוכה באָט אויף גרויס אָפּצעלונג פּאַטענשיאַל!!! דאָס קען זיין דיין נאַכנישט אַנטוויקלונג פּלאַץ אָדער דער נעקסטן היים פֿאַר דיין געשעפט!!!

אַרייַן:

אַפט. 1 (3 בר., 2 באַט): $57,600 שפּאַציר.; פאַרמאָג עקספּרעס: 5/1/27.
אַפט. 2 (3 בר., 2 באַט): $54,000 מאַ.וואָ.
אַפט. 3 (3 בר., 2 באַט): $57,600 מאַ.וואָ.

גראָס אַרייַן: $169,200 שפּאַציר.

פֿאַרבונדענע קאָסטן:
גאַז: $0 שפּאַציר.
עלי: $0 ספּאַנט.
וואָסער & סערק: $3,872 שפּאַציר.
כּ insurance און: $3,687 שפּאַציר.
שטייַערס: $16,355.80 שפּאַציר.

סך כּ אכזריות: $23,914 שפּאַציר.

רייַך אָפּעראַציע עם (NOI): $145,286 שפּאַציר.

MLS #‎	1021671
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	9 שלאָפצימער, 6 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.06 אַקערס, אינעווייניק: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 52 days
בויע־יאָר	2002
שטייערן (פּער יאָר)	$16,356
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	0 מינוטן: B26
	1 מינוטן: B48
	2 מינוטן: B25
	3 מינוטן: B52
	5 מינוטן: B49
	6 מינוטן: B44
	7 מינוטן: B44+, B45, B65
	8 מינוטן: B38
	9 מינוטן: B69
סאַבװויי	4 מינוטן: C
	5 מינוטן: S
	8 מינוטן: G
	10 מינוטן: A
באַן	0.7 מיילן: "Nostrand Avenue"
	0.9 מיילן: "Atlantic Terminal"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.