ברוכים הבאים צו רעסידענץ 109 ביי דעם מאינאַרד, ווו די אומשטאַנד פון ברוקלין צווייַגט זיך מיט אַן עקסעפּשאַנעל עבֿעיס צו האבן אין דעם האַרץ פון געשיכטליכער וויקְסוויל.

דער ליכטיקער קאָערנער צוויי-צימער, איין-באדן רעסידענץ בייט נאָכאַכ צו 850 סקווער פיס פון געדאַנקלעך דיזיינד לעבן שטח, מיט הויך 9'-3" דיכטונגען, איבערגעוועלטיקע פֿענסטער, און בילדערדיקע מאָלן איבער שט. ג'אָנס פארק. געפונען אויף דעם ערד-שטייגער, די היים גיט באַקוועם, שטופּ-פֿרייַ צוגאַנג ווייל נאָך באהעפטן גרויסע נעבעכדיקע ליכט פון זײַן קאָערנער עקספּאָזרע.

וואָן, איר וועט געפֿינען שיינע פּאַרקעט האָלץ שטאָק, אַ רחבה לעבנס און עסן געגנט, און אַן וויאַנדאָוואַנע פּאַס-through גאַלי קיך וואָס איז קאמפּלעט מיט אַ דישוואַשער וואָס פאַרבינדן זיך צוזאַמען מיט דעם הויפט לעבן שטח. די היים גם כולל אַן אין-ייַניץ וואַשער און דרייער, אין-וואָל לופטן קאָנדיציאָנער, און די אַרײַנע צוגעגרייטונג פון אַן אין-ייַניץ ספּרינקלער סיסטעם. אַ פּיוואַט שטאָרידזש יוניט איז אויך אין אײַנרייבונג מיט דער פאַרקויף, וואָס גיט וואָלטיק צוריק שטח וואָס איז ראַרי געפֿינען אין ברוקלין אפאַרמענטס.

דער מאינאַרד איז אַ פּראָפֿעסיאָנעל פאַרוואַלטער געטאווער קאָאָפּעראַטיוו וואָס בייט צו אַ האַרבאָרע רעזידענטשאַל אַטמאָספער, אויף-סייט פּאַרקינג (געשאָלטן צו וואָרטערווירט) און אַ הויפט ערלאָנג דאָס שפּריץ שט. ג'אָנס פּאַרק און דעם שט. ג'אָנס רעקרעאַציע צענטער, ווו רעזידענטן געניסן דאָרכגאַנג צו פּלײגענדז, אַטלעטישע שטעלען, פֿיטנעס פּראָוגראַמען און גרין פּלאַץ. נאָר געווער פון דאָ, דער וויקְסוויל העריטאַגע צענטער באַגריסן איינע פון ברוקלין'ס מערסט וויכטיק געשיכטלעך קהילות, בשעת נאָכקומען קראון הייץ און בעדפֿאָרד-סטוינאַטן אָפענע אַן עקסייטינג מישן פון מערנייע רעסטאָראַנטן, קאַפֿעס, באַקערייען, לוקאַלע בוטיקע און יידעלע קאָנצענצן.

פֿאַרן איז אָנגענומען גענעם מיט נאָכגעגעבונג צו די A, C, 3, און 4 אונטערגרונד שורה, וואָס גיט באַקוועם פֿאַרבינדונג צו דאון טאָן ברוקלין, מן־אישער, און אַנדערש. צי איר ניצן אַ מאָרגן דורך שט. ג'אָנס פארק, באַזוכן דעם וויקְסוויל העריטאַגע צענטער, אָדער אויספעסט קומענדיק פאַרשידענע רעסטאָראַנטן און קאַפֿעס, יעדער דינג וואָס איר דאַרפֿן איז נאָר געוואָלט פון אייער שפּizzo.

ווי אַן HDFC קאָאָפּעראַטיוו, דער מאינאַרד געפֿינט אַ ייחודי געלעגנהייט פֿאַר האָמלאָגן אין קראון הייץ. פינאַנסינג אָפּציעס זענען אנדערש, וואָס אַרייַננעמען פּראָגראַמען וואָס בייט ווי פּאָרשאָרלענ זיך 5% אַראָפּ פֿאַר כעלבע רוכלים. די קאָאָפּעראַטיוו טאָר נישט דאַרף נאָכ-שאַרפֿעמיל-שטודל ריזערוו, וואָס מאכט דעם וועג צו האָמלאָגן מער פאַרשטנדלעך ווי פילע טראדיציאָנעלע ניו יארק שטאָט קאָאָפּס. מאָנאַגליִכן קאַלעמער ניט פֿאַרמאַכן $746.82, אַרייַננעמען די הינדיקע באַקווירונג ביז דעצעמבער 2027 און אַ 421-a שטייער באַנדונג וואָס עידזשיט מ 2036. קויפערס מוזן צופרידן דעם HDFC געשעפט אשכול רעקווירער.

צי איר קויפן אייער ערשטע היים, פאַרקויפן אָדער סתם זוכן פֿאַר עקסעפּשאַנעל ווערט אין איין פון ברוקלין'ס מערסט דינאַמיק ווענעבערך, رעסידענץ 109 ווערט אַ ראַרע קאָמבינאַציע פון געראָטן שטח, מערכדיקע באַקוועמקייט, פּאַרק מאָלן, פּיוואַט שטאָרידזש, געדאַנקלעך אַמעניטיעס, און אַן עקסעפּשאַנעל געלעגנהייט צו האָבן אין איין פון ברוקלין'ס מערסט ווער זיך און געשיכטלעך райониי.

אונטערשיידן דעם שטח, באַקוועמקייט, און ווערט וואָס מאַכן רעסידענץ 109 אַן אמתלעך ספּעציעל ערד צו רופן היים.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.