The Maynard의 109호에 오신 것을 환영합니다. 유서 깊은 위크스빌의 중심에서 시대를 초월한 브루클린의 매력과 특별한 소유 기회를 동시에 누릴 수 있는 곳입니다.

밝은 코너 세대인 이 2베드룸, 1욕실 주택은 약 850제곱피트의 세심하게 설계된 생활 공간을 제공합니다. 9피트 3인치의 높은 천장, 넉넉한 크기의 창문, 그리고 세인트 존스 공원을 내려다보는 그림 같은 전망을 갖추고 있습니다. 1층에 위치해 계단 없이 편리하게 출입할 수 있으며, 코너 세대 특유의 채광 덕분에 풍부한 자연광도 누릴 수 있습니다.

실내에는 아름다운 쪽마루 원목 바닥, 넓은 거실 및 다이닝 공간, 식기세척기가 완비된 창문 있는 오픈형 통로 주방이 마련되어 있으며, 주방은 메인 생활 공간과 자연스럽게 연결됩니다. 세대 내 세탁기와 건조기, 벽 매립형 에어컨, 그리고 세대 내 스프링클러 시스템도 갖추어 안심하고 생활할 수 있습니다. 매매에는 전용 수납 공간도 포함되어 있어 브루클린 아파트에서는 좀처럼 찾기 어려운 귀중한 추가 공간을 제공합니다.

The Maynard는 전문적으로 관리되는 엘리베이터 협동조합으로, 따뜻한 주거 분위기와 현장 주차장(대기자 명단 상황에 따라 이용 가능)을 제공합니다. 또한 세인트 존스 공원과 세인트 존스 레크리에이션 센터 바로 맞은편에 위치해 있어, 주민들은 놀이터, 운동 시설, 피트니스 프로그램 및 녹지 공간을 편리하게 이용할 수 있습니다. 가까운 거리에 있는 위크스빌 헤리티지 센터에서는 브루클린의 가장 중요한 역사적 공동체 중 하나를 기념하고 있으며, 인근의 크라운 하이츠와 베드퍼드-스타이브선트에서는 유명 레스토랑, 카페, 베이커리, 지역 부티크 및 일상생활에 필요한 다양한 편의시설을 만나볼 수 있습니다.

인근에서 A, C, 3, 4호선 지하철을 이용할 수 있어 다운타운 브루클린, 맨해튼 및 그 너머로의 이동도 매우 편리합니다. 아침에 세인트 존스 공원을 산책하거나, 위크스빌 헤리티지 센터를 방문하거나, 계속해서 발전하고 있는 이 지역의 레스토랑과 카페를 둘러보는 등 필요한 모든 것이 현관에서 불과 몇 분 거리에 있습니다.

HDFC 협동조합인 The Maynard는 크라운 하이츠에서 주택을 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 자격을 갖춘 구매자는 최소 5%의 계약금으로 이용할 수 있는 프로그램을 포함해 다양한 금융 옵션을 활용할 수 있습니다. 이 협동조합은 클로징 후 예비자금을 요구하지 않아, 전통적인 뉴욕시 협동조합보다 더욱 접근성 높은 내 집 마련의 길을 제공합니다. 월 관리비는 746.82달러이며, 2027년 12월까지 적용되는 현재 추가 부과금과 2036년에 종료되는 421-a 세금 감면 혜택이 포함되어 있습니다. 구매자는 HDFC 소득 자격 요건을 충족해야 합니다.

첫 주택을 구매하는 분, 규모를 줄이려는 분, 또는 브루클린에서 가장 역동적인 지역 중 하나에서 뛰어난 가치를 찾는 분이라면, 109호는 넉넉한 공간, 현대적인 편의시설, 공원 전망, 전용 수납 공간, 세심하게 마련된 편의시설을 모두 갖춘 동시에 브루클린에서 가장 활기차고 유서 깊은 지역 중 하나에서 주택을 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

109호를 진정으로 특별한 보금자리로 만들어 주는 공간, 편리함, 그리고 가치를 직접 만나보세요.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.