레지던스 109에 오신 것을 환영합니다. 마이너드에서는 시대를 초월한 브루클린의 개성과 역사적인 위크스빌 중심부에서 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

이 밝은 코너에 위치한 2침실, 1욕실의 거주지는 약 850평방피트의 세심하게 설계된 생활 공간을 제공하며, 9피트 3인치 높이의 천장, 대형 창문, 세인트 존스 공원을 조망하는 그림 같은 전망을 자랑합니다. 1층에 위치한 이 집은 계단 없이도 편리하게 접근할 수 있으면서도 코너 노출 덕분에 풍부한 자연광을 누릴 수 있습니다.

내부에는 아름다운 파켓 나무 바닥, 넓은 거실과 식사 공간, 그리고 식기세척기가 구비된 창문이 있는 통로식 갤리 주방이 있어 주거 공간과 매끄럽게 연결됩니다. 또한, 세탁기와 건조기, 벽 내장형 에어컨, 그리고 주거 공간 내 스프링클러 시스템으로 안심할 수 있는 추가 요소도 있습니다. 이 판매에는 브루클린 아파트에서 드물게 발견되는 소중한 추가 공간을 제공하는 개별 저장 공간도 포함되어 있습니다.

마이너드는 전문적으로 관리되는 엘리베이터 협동조합으로, 환영하는 주거 분위기, 대기자 명단에 따라 제공될 수 있는 현장 주차, 그리고 세인트 존스 공원 및 세인트 존스 레크리에이션 센터 바로 맞은편의 주요 위치를 제공합니다. 이곳의 주민들은 놀이터, 스포츠 시설, 피트니스 프로그램, 녹지 공간에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가까운 곳에 위치한 위크스빌 유산 센터는 브루클린에서 가장 중요한 역사적 커뮤니티 중 하나를 기념하며, 인근의 크라운 하이츠와 베드포드-스타이베산트는 유명한 레스토랑, 카페, 제과점, 지역 부티크, 일상편의시설이 혼합된 흥미로운 지역입니다.

A, C, 3, 4호선에 가까운 접근이 가능하여 브루클린 다운타운, 맨해튼 등으로 쉽게 통근할 수 있습니다. 세인트 존스 공원에서 아침 산책을 즐기든, 위크스빌 유산 센터를 방문하든, 아니면 인근에 점점 늘어나는 레스토랑과 카페를 탐험하든, 필요로 하는 모든 것은 현관문에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다.

HDFC 협동조합인 마이너드는 크라운 하이츠에서의 주택 소유에 대한 특별한 기회를 제공합니다. 자격이 있는 구매자를 위해 최소 5%의 다운페이먼트를 제공하는 프로그램을 포함한 재정 옵션이 준비되어 있습니다. 협동조합은 폐쇄 후 준비 자금을 요구하지 않아 많은 전통적인 뉴욕시 협동조합보다 소유권을 취득하는 경로를 더 접근 가능하게 만듭니다. 월별 관리비는 현재 평가가 2027년 12월까지 적용되고 2036년에 만료되는 421-a 세금 감면이 포함되어 $746.82입니다. 구매자는 HDFC 소득 자격 요건을 충족해야 합니다.

첫 주택을 구매하든, 주택 규모를 줄이든, 아니면 브루클린에서 가장 역동적인 지역 중 하나에서 뛰어난 가치를 찾고 있든, 레지던스 109는 넉넉한 공간, 현대적인 편의 시설, 공원 전망, 개인 저장 공간, 세심한 편의 시설 및 브루클린에서 가장 활기차고 역사적인 지역 중 하나에 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공하는 드문 조합을 제공합니다.

레지던스 109가 진정으로 특별한 집이 되는 공간, 편리함 및 가치를 발견해 보세요.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.