レジデンス109へようこそ、メイナードであり、時代を超えたブルックリンの特性が歴史的ウィークスビルの中心での所有の素晴らしい機会と出会います。

この明るい角部屋の2ベッドルーム、1バスルームの住居は、約850平方フィートの考え抜かれたリビングスペースを提供しており、天井高は9フィート3インチ、特大の窓、セントジョンズ公園を見下ろす素晴らしい景色を楽しめます。1階に位置するこの家は、階段なしでの便利なアクセスを提供し、角部屋の明るい自然光を享受しています。

内部には美しいパーケットの硬木フロア、広々としたリビングダイニングエリア、主なリビングスペースとシームレスに繋がる食器洗い機付きのウィンドウパススルーのギャラリーキッチンがあります。また、ユニット内の洗濯機と乾燥機、壁内エアコン、およびユニット内スプリンクラーシステムという安心感も特徴です。販売にはプライベートな収納ユニットも含まれており、ブルックリンのアパートメントではめったに見られない貴重な追加スペースを提供します。

メイナードは、プロフェッショナル管理によるエレベーター付きの共同住宅で、居心地の良い居住環境、敷地内駐車場（待機リストの利用可）、およびセントジョンズ公園とセントジョンズレクリエーションセンターのすぐ向かいにある一等地のロケーションを提供しています。ここでは、住民が遊び場、運動施設、フィットネスプログラム、緑地へも簡単にアクセスできます。ほんの数分のところには、ウィークスビル・ヘリテージセンターがあり、ブルックリンの最も重要な歴史的コミュニティの一つを祝います。近くのクラウンハイツやベッドフォード・スタイベサンは、高評価のレストラン、カフェ、ベーカリー、地元のブティック、日常の便利さを楽しめるエキサイティングなミックスを提供しています。

通勤は簡単で、A、C、3、4号線の地下鉄への近接アクセスがあり、ダウンタウンブルックリン、マンハッタンなどへの便利な接続を提供します。セントジョンズ公園での朝の散歩を楽しんだり、ウィークスビル・ヘリテージセンターを訪れたり、近隣のレストランやカフェのコレクションを探索したり、必要なものはすべてフロントドアからほんの数分のところにあります。

HDFC共同住宅として、メイナードはクラウンハイツでの住宅所有のユニークな機会を提供します。適格なバイヤーには5％の頭金でのプログラムを含む資金調達オプションがあります。この共同住宅は、クロージング後の準備金を必要としないため、ニューヨーク市の多くの伝統的な共同住宅よりも所有の道がアクセスしやすくなっています。月額管理費は746.82ドルで、2027年12月までの現在の評価額と2036年に期限切れの421-a税優遇措置が含まれています。購入者はHDFCの収入適格要件を満たす必要があります。

初めての家を購入する方、ダウンサイジングを考えている方、あるいはブルックリンの最もダイナミックな地域での例外的な価値を求めている方にとって、レジデンス109は広々とした空間、現代的な便利さ、公園の景色、プライベートな収納、思慮深い設備、およびブルックリンの最も活気に満ちた歴史的なコミュニティの一つで所有する素晴らしい機会の珍しい組み合わせを提供します。

レジデンス109のスペース、便利さ、価値を発見し、本当に特別な住まいを見つけてください。

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.