メイナードのレジデンス109へようこそ。歴史あるウィークスビルの中心で、時代を超えて愛されるブルックリンらしい趣と、素晴らしい所有機会が出会う住まいです。

明るい角部屋の2ベッドルーム・1バスルームの住戸で、約850平方フィートの thoughtfully designed な居住空間を備えています。高さ9フィート3インチの開放感のある天井、大型窓、そしてセント・ジョンズ・パークを望む絵画のような眺望が魅力です。グラウンドフロアに位置するため、階段を使わずに出入りできる利便性があり、角部屋ならではの採光により、室内には豊かな自然光が差し込みます。

室内には美しい寄木張りのハードウッドフロア、ゆったりとしたリビング・ダイニングエリア、そして食器洗浄機を備えた窓付きのパススルー型ギャレーキッチンがあります。キッチンはメインの居住空間と自然につながる設計です。さらに、住戸内洗濯機・乾燥機、壁埋め込み型エアコン、住戸内スプリンクラーシステムも備わり、安心して暮らせます。専用収納ユニットも売買に含まれており、ブルックリンのアパートメントではめったに見られない貴重な追加収納スペースを確保できます。

メイナードは、専門管理会社が運営する、エレベーターを備えた協同組合住宅です。温かみのある居住環境、敷地内駐車場（空き状況およびウェイティングリストによる）、そしてセント・ジョンズ・パークとセント・ジョンズ・レクリエーション・センターの真向かいという好立地を誇ります。住民は、遊び場、運動施設、フィットネスプログラム、緑豊かな空間を気軽に利用できます。すぐ近くには、ブルックリンでも特に重要な歴史的コミュニティの一つをたたえるウィークスビル・ヘリテージ・センターがあり、周辺のクラウン・ハイツやベッドフォード・スタイベサントには、評判の高いレストラン、カフェ、ベーカリー、個性的なブティック、日常生活に必要な店舗が数多く集まっています。

A、C、3、4線の地下鉄駅にも近く、ブルックリン中心部、マンハッタン、さらにその先へも便利にアクセスできるため、通勤や移動も快適です。セント・ジョンズ・パークで朝の散歩を楽しんだり、ウィークスビル・ヘリテージ・センターを訪れたり、近隣で増え続けるレストランやカフェを巡ったりと、必要なものはすべて玄関からすぐの場所にあります。

HDFC協同組合住宅であるメイナードは、クラウン・ハイツで住宅を所有するまたとない機会を提供します。適格購入者向けには、頭金わずか5％から利用できるプログラムを含む、さまざまな融資オプションがあります。購入後の準備金を求められないため、ニューヨーク市の多くの一般的なコープと比べても、より身近に所有への道を歩むことができます。月額管理費はわずか746.82ドルで、2027年12月までの現行特別査定額および2036年に終了する421-a税控除が含まれています。購入者はHDFCの所得適格要件を満たす必要があります。

初めてのマイホーム購入、住み替えやダウンサイジング、あるいはブルックリンで最も活気があり魅力的な地域の一つで優れた価値をお探しの方にとって、レジデンス109は、ゆとりある空間、現代的な利便性、公園の眺望、専用収納、充実した設備、そしてブルックリン屈指の活気と歴史を誇る地域で所有できる貴重な機会を兼ね備えています。

レジデンス109を、住まいとして本当に特別な場所にしている空間、利便性、価値をぜひご体感ください。

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.