Bienvenido a la Residencia 109 en The Maynard, donde el carácter atemporal de Brooklyn se encuentra con una oportunidad excepcional de ser propietario en el corazón del histórico Weeksville.

Esta luminosa residencia en esquina de dos habitaciones y un baño ofrece aproximadamente 850 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado con techos altos de 9'-3", ventanas de gran tamaño y vistas pintorescas que dan al Parque St. John's. Ubicado en la planta baja, el hogar proporciona un acceso conveniente sin escaleras, mientras disfruta de abundante luz natural gracias a su exposición en esquina.

En el interior, encontrará hermosos pisos de madera de parquet, una amplia sala de estar y comedor, y una cocina tipo galera con ventana y completamente equipada con lavavajillas que se conecta sin problemas con el espacio principal de la vivienda. La casa también cuenta con lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado empotrado y la tranquilidad adicional de un sistema de rociadores en la unidad. También se incluye una unidad de almacenamiento privada con la venta, proporcionando valioso espacio extra raramente encontrado en apartamentos de Brooklyn.

The Maynard es una cooperativa administrada profesionalmente con ascensor que ofrece un ambiente residencial acogedor, estacionamiento en el lugar (sujeto a disponibilidad en la lista de espera) y una ubicación privilegiada directamente frente al Parque St. John's y al Centro Recreativo St. John's, donde los residentes disfrutan de fácil acceso a áreas de juegos, instalaciones deportivas, programas de acondicionamiento físico y espacios verdes. A solo unos momentos, el Centro Patrimonial Weeksville celebra una de las comunidades históricas más significativas de Brooklyn, mientras que los cercanos Crown Heights y Bedford-Stuyvesant ofrecen una emocionante mezcla de restaurantes reconocidos, cafés, panaderías, boutiques locales y comodidades diarias.

Desplazarse es fácil con el acceso cercano a las líneas del metro A, C, 3 y 4, que ofrecen conexiones convenientes a Downtown Brooklyn, Manhattan y más allá. Ya sea que esté disfrutando de una caminata matutina por el Parque St. John's, visitando el Centro Patrimonial Weeksville o explorando la creciente colección de restaurantes y cafés del vecindario, todo lo que necesita está a solo momentos de su puerta.

Como cooperativa HDFC, The Maynard presenta una oportunidad única de ser propietario en Crown Heights. Las opciones de financiamiento están disponibles, incluidos programas que ofrecen tan solo un 5% de pago inicial para compradores elegibles. La cooperativa no requiere reservas después del cierre, lo que hace que el camino hacia la propiedad sea más accesible que en muchas cooperativas tradicionales de la ciudad de Nueva York. El mantenimiento mensual es de solo $746.82, incluyendo la evaluación actual hasta diciembre de 2027 y una exención fiscal 421-a que expira en 2036. Los compradores deben cumplir con los requisitos de elegibilidad de ingresos de HDFC.

Ya sea que esté comprando su primera vivienda, reduciendo espacio o simplemente buscando un valor excepcional en uno de los vecindarios más dinámicos de Brooklyn, la Residencia 109 ofrece la rara combinación de espacio generoso, comodidades modernas, vistas al parque, almacenamiento privado, servicios pensados y una oportunidad excepcional de ser propietario en uno de los vecindarios más vibrantes e históricos de Brooklyn.

Descubra el espacio, la conveniencia y el valor que hacen de la Residencia 109 un lugar verdaderamente especial al que llamar hogar.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.