$415,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜MLS# 1019677

Property Description « ייִדישע Yiddish »

**װאַסערפֿראָנט־אָפּטרעט מיט טיילצײַטיקער פּראָקאַט־אײַנקונפֿט!**

פֿאַרזיסט נישט די זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטימער ווערן פֿון אַ פּרעכטיק רעסטאַוורירטער הײַזל אויפֿן ברעג פֿונעם באַרימטן װיללאָומאָק־באָך, באַקאַנט פֿאַר זײַן אויסערגעוויינלעכער פֿאָרעל־פֿישערײַ. די כיינעוודיקע פאַרמאָג אָפפערט דאָס בעסטע פֿון ביידע וועלטן—אַ רויִקע קעטסקילס־אויספֿלוג־היים פֿאַר אײַער אייגענעם הנאה, מיטן צוגעגעבענעם מעלה פֿון **טיילצײַטיקער קורצפֿריסטיקער פּראָקאַט־אײַנקונפֿט ווען איר נוצט זי נישט.**

די היים איז דורכגעטראַכט אַפּגרעיט און מאָדערניזירט געוואָרן פֿאַר באַקוועם וווינען דורכאויסן גאַנצן יאָר, בשעת זי האָט אָפּגעהיט איר אייביקן כאַראַקטער. זי באַגריסט אײַך מיט אַ פֿאַרדעקטן פֿאָרנט־פּאָרטש און אַ וואַרעמער אָפֿענער פּלאַן מיט סאַלאָן, עסצימער און קיך. צווישן די פֿעיִקייטן געפֿינען זיך שיינע בראַזיליאַנישע האַרדוואָד־פּאָדלען, אַ קאַטעדראַל־דאַך מיט אײַנגעבויטע לײַכטן, און אַן ענערגיע־עפֿעקטיווע שפּאַלט־סיסטעם וואָס גיט הייצונג און לופֿטקילונג.

די היים אָפפערט **צוויי באַקוועמע שלאָפֿצימערן, אַן אַפּדעיטטן פולן באַד, און אַ כיינעוודיקן לופֿט־צימער** וואָס גיט צוגעגעבענע שלאָף־ אָדער פֿאַרוויילונגספּלאַץ. הינטער דער היים קוקט דער ליכטיקער זונצימער אַרויס איבערן רויִקן װיללאָומאָק־באָך. פֿראַנצויזישע טירן עפֿענען זיך צו אַ גרויסן דעק, וווּ איר קענט זיך אָפּרוען בײַם פֿײַער־פּלאַץ, אַרויסוואַרפֿן אַ פֿישערײַ־שנור, פֿאַרוויילן געסט, אָדער פּשוט הנאה האָבן פֿון די רויִקע קלאַנגען פֿונעם פֿליסנדיקן טײַך.

די פאַרמאָג **ווערט דערווײַל גענוצט דורך די פֿאַרקויפֿער ווי אַן אייגענע אָפּטרעט־היים און ווערט אויך געפֿינט פֿאַר קורצפֿריסטיקער פּראָקאַט אויף אַ טיילצײַטיקער באַזע.** די היים ווערט פֿאַרקויפֿט גאָר מעבלירט, וואָס גיט דעם קויפֿער די פֿלעקסיביליטעט זי ווײַטער צו פּראָקאַטירן ווען געוואָלט, בשעת מען רעזערווירט צײַט פֿאַר אייגענעם באַנוץ. מעגלעכע פּראָקאַט־געלעגנהייטן קענען אַרײַננעמען Airbnb, Vrbo, אָדער אַנדערע קורצפֿריסטיקע פּראָקאַט־פּלאַטפֿאָרמעס, בכפוף צו די אָנווענדלעכע לאָקאַלע רעגולאַציעס.

נאָך־פֿעיִקייטן אַרײַננעמען **איל־הייצונג מיט אַן אויבערערדישן טאַנק, אַן ענערגיע־עפֿעקטיווע שפּאַלט־סיסטעם פֿאַר הייצונג און קילונג, אַ פֿולן קעלער פֿאַר לאַגערונג, אַ פּאָרט פֿאַר אַ מאָבילן עלעקטרישן־אויטאָ־לאָדנגע, און שנעלע טעלעקאָמוניקאַציעס** וואָס זענען פּאַסיק פֿאַר אַרבעט פֿון דער היים.

אידעאַל ליגן אין אַ פּיקטשערעסקן לאַנדישן באַשטעט, בשעת מען בלײַבט בלויז עטלעכע מינוט פֿון רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, פֿאַרוויילונגס־מעגלעכקייטן און לאָקאַלע אַטראַקציעס. גרינגע צוטריט צו Route 17/I-86 מאַכט די פֿאָרן צו דער אַרבעט באַקוועם.

**צי איר זוכט אַ פּריוואַטן אָפּטרעט אויפֿן טײַך־ברעג, אַ סוף־וואָך־אויספֿלוג, אַ שטענדיקע וווינונג, אָדער אַ פאַרמאָג וואָס קען אַרײַנברענגען פּראָקאַט־אײַנקונפֿט ווען איר זענט אַוועק—דאָס איז אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט.**

MLS#‎	1019677
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, אויסװענדיק: 0.51 אַקערס, אינעווייניק: 672 ft2, 62m2 (DOM): 115 days
בויע־יאָר	1961
שטייערן (פּער יאָר)	$2,732
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.