אויטענטישע גריניטש ווילידזש־לאָפֿט־לעבן מיט אויסערגעוויינלעכער גרייס, צײַטלאָזער אַרכיטעקטור און אַן אומבאַצווינגבאַרער לאָקאַציע אין דאַונטאַון.

דירה 4A אין 30 וועסט 13טער סטריט איז אַן איינמאָליקע געלעגנהייט צו אייגנטום נעמען בערך 1,200 קוואַדראַטפֿוס אין איינעם פֿון מאַנהאַטנס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן. זי פֿאַרבינדט קלאַסישע לאָפֿט־פּראָפּאָרציעס מיט מאָדערנער באַקוועמלעכקייט און אָפפערט אַ ברייטע היים מיט וואַרעמקייט, אַרכיטעקטורישע דעטאַלן און אַ פֿלעקסיבלע אויסלייג וואָס פּאַסט זיך לייכט צו הײַנטיקן לעבנסשטייגער.

דער איבערגרויסער איין־שלאָפֿצימער־פּלאַן אָפפערט די פּראָפּאָרציעס פֿון אַ קלאַסישן „דזשוניער 4“, מיט ברייטע וווינונג־און־עסצימער־געביטן וואָס קענען לייכט אַרײַננעמען אַ היים־ביוראָ, ביבליאָטעק אָדער גאַסט־פּלאַץ. הויכע צען־פֿוסיקע סטעליעס, צוויי פולע באַטרומס און איבערגרויסע פֿענצטער מיט מיזרח־אויסזיכט פֿולן די היים מיט אַ ווייכן, נאַטירלעכן ליכט. דאָס ראַמע שלאָפֿצימער האָט שאַפֿעס פֿון דיל ביז סטעליע, בשעת קאַסטאַמייזד געבויטע עלעמענטן און רײַכע האָלץ־אַרבעט צולייגן סײַ עלעגאַנס, סײַ פֿונקציאָנאַליטעט. צענטראַלע באַהייצונג און לופֿטקילונג גאַראַנטירן באַקוועמלעכקייט דורכאויסן גאַנצן יאָר, בשעת אײַנבויג־ליכט און דימער־שאַלטערס איבעראַל שאַפֿן די אידעאַלע אַטמאָספֿער, טאָג און נאַכט. אַ קאַסטאַמייזד וועש־שאַפֿע מיט אַן אינערלעכן וואַשער און טרוקענער, צוזאַמען מיט אַ דיגיטאַלן זיכערהייט־סיסטעם מיט מאָבילער פֿאַרבינדונג, לייגן צו טעגלעכקייט־באַקוועמלעכקייט און רואיקייט.

דער פֿלעקסיבלע אויסלייג איז דיזיינירט פֿאַר דעם אופֿן ווי מענטשן לעבן הײַנט און פּאַסט זיך גלײַך גוט פֿאַר אַרבעטן פֿון דער היים, פֿאַרוויילן געסט אָדער סתּם הנאה האָבן פֿון דער באַקוועמלעכקייט און גרייס פֿון אַן אויטענטישער מאַנהאַטנער לאָפֿט.

לאָקירט אין אַ היסטאָרישן גריניטש ווילידזש־לאָפֿט־בנין, אָפפערט דירה 4A פּריוואַטקייט און שטילן הנאה־האָבן, צוזאַמען מיט אַ זיכערן דיגיטאַלן אינטערקאָם־סיסטעם וואָס גיט קאָנטראָלירטן צוטריט צום בנין און דערמעגלעכט איינוואוינער צו דערלויבן אַרײַנגאַנג פֿון דער ווײַטנס — פֿאַר מער פּריוואַטקייט און רואיקייט. נאָך־בנין־באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ דאַך־דעק, אַן ליפֿט און צוטריט פֿאַר רעדערשטולן. די ציגלענע פֿאַסאַדע פֿונעם בנין איז פּראָפֿעסיאָנעל ווידער פֿאַרפֿוגט און ווידער פֿאַרזיגלט געוואָרן, וואָס שפּיגלט אָפּ אַ היסכּמות צו שטענדיקער אויפֿהאַלטונג בשעת מען באַוואָרנט זײַן היסטאָרישן כאַראַקטער. פּריוואַטע לאַגער־רוימען און בײַק־לאַגער זענען צו פֿאַרדינגען דורך דעם בנין, לויט דער בנימצאקייט און אַלע פּאַסיקע וואַרטליסטן.

בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון עטלעכע פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס מערסט באַקאַנטע דעסטינאַציעס, וועט איר האָבן גרינגע צוטריט צו יוניאָן־סקווער, וואַשינגטאָן־סקווער פּאַרק, דעם באַרימטן יוניאָן־סקווער גרינמאַרקעט, פֿלאַטײַראָן און וועסט ווילידזש. אין קוואַרטאַל געפֿינען זיך אָנגעזעענע רעסטאָראַנען, בוטיק־קראָמען, באַרימטע קולטור־אינסטיטוציעס און פֿירנדיקע אוניווערסיטעטן, אַרײַנגערעכנט NYU, די ניו־סקול און פּאַרסאָנס שולע פֿאַר דיזײַן.

די פֿאָרן איז אָן קיין מי פֿון דעם נאָענטיקן 14טן סטריט־טראַנספּאָרט־צענטער, וואָס גיט באַקוועמען צוטריט צו די סאַבוויי־ליניעס 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 און 3 און פֿאַרבינדט אײַך מיט יעדן ווינקל פֿון דער שטאָט.

די בנין־פּאָליטיק אָפפערט נאָך פֿלעקסיביליטעט: קאָ־קויפֿן, מתּנה־געבן און קויפֿער פֿון אויסלאַנד זענען ערלויבט. אייגנטום ווי אַ פּיע־אַ־טער ווערט באַטראַכט פֿון פֿאַל צו פֿאַל. אונטערפֿאַרדינג איז ערלויבט נאָך צוויי יאָר פֿון דער ערשטיקער באַוווינונג, אונטערן באַדינג פֿון באָרד־באַשטעטיקונג און די בנין־רעגלען. חיות־הבית זענען באַגריסט; הינט מוזן טראָגן אַ שטריק אין עפֿנטלעכע געביטן, און חיות זענען נישט ערלויבט אויפֿן דאַך.

מיט ליבשאַפֿט געהאַלטן דורך איר איצטיקן אייגנטימער במשך פֿון בערך 50 יאָר, שפּיגלט דירה 4A אָפּ אַ מדרגה פֿון אייגנטימער־שטאָלץ וואָס ווערט אַלץ זעלטענער. פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן מער ווי אַן אַלגעמיינע „ווײַסע קעסטל“־דירה, אָפפערט די היים אויטענטישע לאָפֿט־אַרכיטעקטור, ברייטע פּראָפּאָרציעס, צײַטלאָזע דיזײַן און דעם אוממיסטייקלעכן כאַראַקטער וואָס דעפֿינירט דאָס לעבן אין גריניטש ווילידזש.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.