2,300 קוואַדראט־פֿוס FIFTH AVENUE־לאָפט — פּרײַזירט צו שאַפֿן אַ געלעגנהייט

זעלטנס קומט אַ לאָפט פֿון אַזאַ גרייס און אין אַזאַ אָרט אויפֿן מאַרק אויף דעם פּרײַזניװאָ.

דער דאָזיקער אויסגעשפּרייטער וווינאָרט, מיט בערך 2,300 קוואַדראט־פֿוס אויף דער אונטערער Fifth Avenue, אָפפערט אַ שטאַרקן ווערט־פּראָפּאָזיציע פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן אַן אמתן לאָפט־באַנד אין האַרצן פֿון Greenwich Village.

זיבן איבערגרויסע פֿענצטער מיט מיזרח־אָריענטירונג און 11־פֿיסיקע דאַכען ברענגען אַרײַן אויסערגעוויינלעך ליכט און אַ שטאַרק געפיל פֿון פּלאַץ, און עפֿענען זיך אַרויס אין אַ דראַמאַטישן גרויסן צימער מיט די פּראָפּאָרציעס וואָס קויפֿער זוכן — אָבער זעלטן געפֿינען אונטער $3 מיליאָן.

דער פּלאַן איז דערווײַל באַשטימט ווי אַ גרויסער צוויי־שלאָפֿצימער־וווינאָרט מיט אַ היימישער אָפיס, און אָפפערט אַ קלאָרן און פּשוטן וועג צו אַ קאָנווערסיע אין אַ דריי־שלאָפֿצימער־וווינאָרט, וואָס דערמעגלעכט קויפֿער גלײַך צו באַפרײַען נאָך מער ווערט און פֿונקציאָנאַליטעט.

די סלון־און־עסצימער־געביטן ציען זיך איבער אַ ברייטע פֿלאַך, אַרומגערינגלט מיט אונטערשיידנדיקע אַרכיטעקטורישע עלעמענטן און אַנקערירט דורך אַ סטרימליינטער, אָפֿענער קיך, דיזיינירט סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג סײַ פֿאַר טאָג־טעגלעכן באַנוץ.

דער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט איז שטיל אויסגעשטעלט און ברייט אין גרייס, בשעת דער צווייטער שלאָפֿצימער אָפפערט פֿלעקסיביליטעט פֿאַר געסט, אַן אָפיס אָדער אַ פֿאַרגרעסערטן וווינשטח.

74 Fifth Avenue איז אַ אינטימע פֿאַר־מלחמהדיקע קאָאָפּעראַטיוו מיט 36 איינהייטן, וואָס אָפפערט ליפט־צוטריט מיט שליסל, אַ סופּעראינטענדענט אויף פֿולן טאָג, אַ דאַך־טעראַסע און ליבלינג־פֿרײַנדלעכע פּאָליסיס.

לאָקירט בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון Washington Square Park, Union Square און די בעסטע רעסטאָראַנען און געשעפֿטן אין צענטער, איז דאָס אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַזעצן זיך אין אַן אמתן Fifth Avenue־לאָפט מיט גרייס, פֿלעקסיביליטעט און פּאָטענציעלן צוקונפֿטיקן ווערט — אויף אַ פּרײַזניװאָ וואָס שטעלט זיך אַרויס פֿון דער קאָנקורירנדיקער צושטעלונג.

כוידעשלעכע אָפּשאַצונג: $1,859 ביז דעצעמבער 2026 (צוליב איינהאַלטונג פֿון Local Law און פֿאַרבעסערונגען אינעם בנין).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).