ספּאָנאָר צו צושטעלן 1 יאָר פון פאַרמאָג שטייַער

געליגן געווענדט אויף רוטלאַנד וועג אין דעם צענטער פון פּראָספּעקט לעפֿערטס גאַרטן, רעזידענדע 2א אין 373 רוטלאַנד וועג גלייבט צו זיין אַ גש"פ דיזייַן טרע-צימער, צוויי-באָדן שטוב וואָס באַלאַנצירט דזשענעראָוס פּראָפּאָרשאַנז און אויסגעצייכענען קאָנטעמפּאָרער דעטאַילינג. אַרומנעמען 1,264 קוואַדראַט פֿיס פון אַנטעריאָר פאַראויס, צוזאַמען מיט אַ 55-קוואַדראַט פֿיס בפרט באנאַטש, באַטקע דער עזשענט געפֿינט אַ סםלעס בלענד פון רפעינמענט, פונקציאָנאַליטעט, און עלעגאַנץ.

דער היים עפנט זיך אויף אַן ערשטלעך אַריבערגעגאנגען, פאַרבונדן דורך אַ פּריוואַט עלעוואַטאָר ערנסט - ביידע פירן שמעכט צו אַ גריסער וואַרף. אַן אינגאַנצ אויסבעהו, מיט אַ גאַלשיק באַם מיט אַ שוידער, איז געשטעלט נאָר פֿון דעם ערשטיקן, צושטעלן שפּאַלטהייט פֿאַר געשעפט און טעגלעך נוצן.

וועם דאָרט, דער רעזידענט אַנטדעקן זיך אין אַן עקספּאַנסיוו גרויס צימער אין וועלכער קאָיך, עסן, און לעבן רומות זענען דיזיינד פאַרלאַנגט. דער קאָיך אַרבעט ווי אַ צענטראַל דיזיין פֿעיִקייט, ערלויבט עם אַן אָפּצאָל פון top-of-the-line באָש אָדער סחר דורכצושטעלן, פּאָלישט קוואַרצלאַקאָ, און אַן קלאָר, גליטשדיק קאָמבינאַציע וואָס איז ווערט איז ועקסידידע דורך וואַרמ וודּ אַקסענט און אי-שטאַטן יאָג. אַ געבויט אין שעדלאציע און ווענשריב אַנטשלאפס יקנאָמikele באַהעפטן ביידע פונקציאָנאַליטעט און לעבן.

דער עסן געגנט טראַנסיאָנז גענערלעך צו אַ אָפּשטימענדלעך לעבן צימער, וווּ נאַטירלעכע ליכט און פּראָפּראָציעס דאַרפלן אן באַגריף אויף באַקוועם כאַפּונגען פֿאַר בעכעסע אַראָפּ און געשעפט. דאָס פּלאַץ נימצדיק צו אַ פּריוואַט באַלקאָניאָן, אָדער אַ נעבעכדיק אויסנדם געפֿילן דאָס דינען פֿאַר רויטمة מאָרגן אָדער אָוונט באַווער.

פּריוואַט פּאָזיציע אין דער צוקונפֿט פון דעם היים, דער הויפּט באָדן ער, איז געצילט ווי אַ סעריענ ריטריט. פאַרשידענע אין גרייס, עס באַגריסן אַ קינג-גרייס בעט און פֿויסס אַ פֿאַרשטענדיק ווקין טלביסנע פּאָרטאָל. די אן-סווי – צווישן דער קליימע און רעגענע ווי אַן אין שוין האָט ונ סאָוואַרעוס גוואַלדיק און ניט.

צוויי נאָך צימעים צושטעלן שפּaltet פֿאַר אַ פאַרשיידנקייַט פון לעבעדיק דיסטרוריאַן, אָדער געשמאַק קייפ'ס צו האָפֿן אוועק. אַן דיסקריטלי צוטאַכדיק בעו אַ יאָר און פאַרבוס וואַשקער און קאָשן קומט צו די היים.

רזידענטס פון 373 רוטלאַנד וועג פאַרן אויך גענießen גישה צו אַ געדאַכט צו פֿאַרסטעלן אַמעניטעס, אַרייַננעמען אַ צושטעלן-ווי ריפידע רב אין פאַרשטיאת פערזענלעך מיטואַנ זיך ארבעטן אייגענע עלעקטער דיסק. דער קרוין דזשאָל פון די געבועה איז זיין עקספּאַנסיווע אָנוואַרד, געפייינאָנט פאַרוועלטיק ווי אַ ערהאַטעד וועניז. אַ ציםהי די עקסאַנקע פון גרייט-פֿאָרמאַט טילינג איז אינגאַניקער הינע מיט ווינטלי גרין אָפּשטיצן און געריכן בוס, וואָס פאַרשטעכן פֿאַר פאָראומד אויף ווערק דומאַן. ווידער-ינריכן טעלאקסֿ פּלאַס וויל צו יתר ווי אַ פאַראָפּיט לעבעדיקער.

געזעהן אויף פּראָספּעקט לעפֿערטס גאַנדן, די רעזידאַנט איז געשטעלט אין איין פון בראקלין'ס מערסט נעבעכדיק און אַכטיאָלעדיקטשיכער שטחן. געוויינט צו זייַן דורך מיגע טראפער בולעט שורות, מינדליסטיק בראונסטי, און שטאַרק ווענטשן סענסם זייער גוואַרענטרי און וואָלן השימוש בוי, פּראָספּעקט לעפֿערטס גאַרטן אַלץ געשדיינעד מיט לעכדיקער צער גიურ קרים די נען און זאַמלונג קאפעינות אין עריכענע.

געריכט אונדזער געלט צו די עקסעדיע, וואַלטערס האָבן אַ גישע צו עקספּאַנביע שלוכינען ווי אויך נאָענט געלעבט ווי די ליפראָק צענטער אין לייקסייד אן דעם בראקלין באָטאַניש גאַרטן. מיט באַקוועם גישה צו דעם 2, 5, ב, אַ.

Sponsor to provide 1 year of real estate taxes

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 2A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, a