לאָקירט צוזאמען מיט רוטלאַנד ראָוד אין האַרצן פֿון פּראָспעקט לעפֿערטס גאַרדענס, אָפנעמונג 2A בײַ 373 רוטלאַנד ראָוד אָפפערט אַ דורכגעטראַכטן דרײַ־שלאָפצימער, צוויי־באָד־היים, וואָס באַלאַנסירט ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס מיט פֿאַרפֿינערטער הײַנטצײַטיקער דעטאַלירונג. מיט 1,264 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכער וואוינפֿלאַך און אַן אייגענעם באַלקאָן פֿון 55 קוואַדראַטפֿוס, גיט די אָפנעמונג אַ גלײַכגעוויכטיקן צונויפֿגיס פֿון פֿאַרפֿינערונג, פֿונקציאָנאַליטעט און עלעגאַנץ.

די היים עפֿנט זיך צו אַ טראַדיציאָנעלער אַרײַנגאַנג־זאַל, צוזאַמען מיט אַן אייגענעם ליפֿט־אַרײַנגאַנג — ביידע פֿירן גלײַך אַרײַן אין אַ רוימיקן פֿויע. אַ פולער באַד מיט אַ טיף־באַד איז פּאַזיציאָנירט גלײַך בײַם אַרײַנגאַנג און אָפפערט בייגיקייט סײַ פֿאַר געסט, סײַ פֿאַר טאָגטעגלעכן באַניץ.

ווייטער אַנטפּלעקט זיך די אָפנעמונג אין אַ ברייטן גרויסן צימער, וווּ קיך, עסצימער און סלון זענען דורכגעטראַכט אינטעגרירט. די קיך דינט ווי אַ צענטראַלער דיזײַן־עלעמענט און איז אויסגעשטאַט מיט אַ Bosch אַפּאַראַט־פּעקל פֿון העכסטער קוואַליטעט, פּאָלירטע קוואַרץ־אַרבעטלאַטן און אַ ריינער, סטרימלײַנד קאָמפּאָזיציע, באַרײַכערט מיט וואַרעמע האָלץ־אַקצענטן און ומבאַפֿלעקטע שטאָל־פֿאַרענדיקונגען. אַ געבויטער קיילימ־וואַשער און אַן נאָך־סטאָרידזש־קלאַזעט פֿאַרבעסערן סײַ די פֿונקציאָנאַליטעט, סײַ די באַקוועמקייט פֿון לעבן.

דער עס־באַנקעט גיט אָן קיין מי איבער אין אַ פֿאָרמעלן סלון, וווּ נאַטירלעך ליכט און גוטע פּראָפּאָרציעס שאַפֿן אַן איינלאַדנדיקע אַטמאָספֿער סײַ פֿאַר אָפּרו, סײַ פֿאַר באַלעבאַטשן.

אין דעם הינטערשטן טייל פֿון דער היים, אין פּריוואַטער פּאָזיציע, געפֿינט זיך די הויפּט־שלאָפצימער־סוויטע, דיזײַנירט ווי אַ רויִקער אָפּטרעט. זי איז ברייט גענוג צו באַקוועם אַרײַננעמען אַ קעניגלעכן בעט און פֿאַרמאָגט אַ גרויסן אַרײַנגעה־קלאַזעט. דער צוגעבונדן־באַד איז פֿאַרענדיקט אין אַן וואַרעמער, שטיין־באַזירטער עסטעטיק און נעמט אַרײַן אַ ספּאַ־אַרטיקן רעגן־שויער, צוזאַמען מיט פּאָלירטע קראָם־פֿיטינגס פֿון Brizo און פֿאַרפֿינערטע דעטאַלן איבעראַל.

צוויי נאָך־שלאָפצימערן גיבן בייגיקייט פֿאַר פֿאַרשידענע אופֿנים פֿון וואוינען — צי פֿאַר געסט, אַ היים־אָפיס, אָדער אַ גרעסערנדיקע משפּחה. אַ דיסקרעט פֿאַרבאָרגענער וואַשער און דרייער אין דער וווינונג שליסט די היים אָפּ.

די איינוווינער פֿון 373 רוטלאַנד ראָוד געניסן אויך פֿון צוטריט צו אַ קערפֿול אויסגעקליבענער ריי אַמעניטיז, אַרײַנגערעכנט אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צימער, אויסגעשטאַט מיט אַ זאַמלונג געניטונגס־בייקס און טרעדמילס. דער קרוין־בריליאַנט פֿון בנין איז זײַן ברייטע דאַך־טעראַסע, דורכגעטראַכט ווי אַן אויפֿגעהויבענער דרויסנדיקער אָפּטרעט. אַ פֿאַרפֿינערטע קאָמפּאָזיציע פֿון גרויס־פֿאָרמאַטיקער פּלאַטירונג איז צונויפֿגעוועבט מיט גרינע פֿלאַכן און קערפֿול אויסגעקליבענע פּלאַנטירונגען, און שאַפֿט אַ האַרמאָנישן באַלאַנס צווישן סטרוקטור און נאַטור. ווייך באַלויכטענע דעקאָראַטיווע קוגלען ברענגען אַרײַן אַ צאַרטן אָנגעהויכטן שפּילעוודיקן טאָן, בשעת אַ פֿאַרשיידנקייט פֿון זיצ־, עס־און לאָונג־געביטן גיט אַן איינלאַדנדיקן אָרט סײַ פֿאַר שטילן אָפּרו, סײַ פֿאַר געזעלשאַפֿטלעכע צונויפֿקומענישן. צוויי קאָמונאַלע גרילן פֿאַרבעסערן נאָך מער די פֿונקציאָנאַליטעט פֿון דעם אָרט און שאַפֿן אַן אידעאַלן הינטערגרונט פֿאַר דרויסנדיקן באַלעבאַטשן. עלעגאַנטע פּלאַנטערס מיט אינטעגרירטע באַנק־זיצן זענען קערפֿול אויסגעשטעלט איבער דער טעראַסע און דערמאָנען אין דער דערפֿאַרונג פֿון זיצן אין אַ פּריוואַטן פּאַרק הויך איבער דער שטאָט. די קלאַסישע אַנטיק־ווייַסע ציגל־פֿאַסאַדע פֿון בנין, באַצירט מיט דרייסט שוואַרצע ראַמען און באַלקאָן־געלענדער, שאַפֿט אַן אייגנאַרטיקע אַרכיטעקטורישע אידענטיטעט, בשעת דער לאַבי אָפפערט אַ באַגריסנדיקע אַטמאָספֿער, באַשטימט דורך שטומע טאָנעס און צאַרטע מעטאַלישע אַקצענטן.

לאָקירט אין פּראָспעקט לעפֿערטס גאַרדענס, ליגט די אָפנעמונג אין איינער פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטע און אַרכיטעקטוריש רייכסטע קוואַרטאַלן. פּראָспעקט לעפֿערטס גאַרדענס איז באַקאַנט פֿאַר זײַנע בוים־באַגרענעצטע גאַסן, היסטאָרישע בראַונסטאָונס און אַ שטאַרקן קהילה־געפֿיל. דער קוואַרטאַל פֿאַרבינדט היסטאָרישן כאַראַקטער מיט קולטורעלער ענערגיע, אַרײַנגערעכנט אַ דינאַמישע קאַריבישע עסן־סצענע און אַן אויפֿקומנדיקע זאַמלונג פֿון קאַפֿעס און רעסטאָראַנען.

ווייניק מינוט פֿון פּראָспעקט פּאַרק אַוועק, געניסן איינוווינער פֿון צוטריט צו ברייטע גרינע שטחים און אויך צו נענטערע אַטראַקציעס ווי דער LeFrak Center בײַ Lakeside און דער ברוקלינער באָטאַנישער גאָרטן. מיט באַקוועמען צוטריט צו די 2, 5, B און Q סאָבוויי־ליניעס, איז דער וועג־פֿאָרן גרינג און גלאַט, מיט שנעלע פֿאַרבינדונגען קיין מאַנהעטן, בשעת מען האַלט אָן אַ רויִקן, קוואַרטאַל־אָריענטירטן לעבנס־גאַנג.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 2A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.