רעזידענץ 3E אין 212 וואַרן סטריט פֿלעשט אַ ראַרע געלעגנהייט צו באַזיצן אַ פּאַרק-פראָנט צוויי-שאַרעם, צוויי-באַדער רעזידענץ עם דירעקטע ראַקאַפֿעללער פּאַרק ویווס און סעזאָנאַל הקדש ריווער ویווס אין איין פון באַטערי פּאַרק סיטי ס פּרעמיער נישט-מאַן דינסט קאָנדאָמיניאַמס. וואַלן און פאַרfügער פֿאַר אימעדיאַט געשעפט.

דזיגנט דורך געראָטן אַרכיטעקט דער סטערע ראַדדי, ריווער און וואַרן קאָמבינירט קאָמפּלעקס אַרכיטעקטורע, רעפֿינירטע אינעאָרן, און איבערגעטרעטן וואַסערפֿראָנט לעבעדיקקייט. ספּאַנינג וועגן 1,208 קוואַדראַט פֿיט, די מערב-פאַסינג רעזידענץ הנאה שוץ וויווס איבער ראַקאַפֿעללער פּאַרק, סאַפּלייַ געטראַנקער נאַטורלעך ליכט איידער דעם טאָג, און אַ טראַנקוועל אויסזען וואָס איז פון געשעפט צו געפֿינען אין מאַהאַטטן. די לעבעדיקע צימער, פּריימער באַדרום, און צווייטע באַדרום אַלע נוצן דירעקטע ראַקאַפֿעללער פּאַרק וויווס, וואָס שאַפֿן אַ ייחודית פאַרבינדונג צו די סובשאַסדיק גרין און וואַסערפֿראָנט.

די thoughtfully designed layout פֿעיִקייטן אַן עקספּאַנסיו לעבעדיק און עסן געגנט אידעאַל פֿאַר ביידע טעגלעך לעבעדיק און ערטער דאָ. די אָפן שף ס קיך איז צענטערד אַרום אַ איבערגאַזע אינזל מיט בוים פֿאַר פיר און איז עקספּאָנירט מיט פּראָבע-פינישס, אַרײַנגערעכנט אַ באַציר קעלערע, ווינע קילער, און אַ גאַס-קוקטאָפּ, וואַללאָוון, ספּיד-אָוון, און פאַרכקלער. קאָסומ קאַבינעטער און געערדיקע סטאָרידזש צושטעלן ביידע פאַנגקשנאַליטי און עלעגאַנט, צווישן דעם רעכט באַקאַנט צו די לעבעדיק געביט.

די רומע פּריימער סוויט הנאה דירעקטע פּאַרק וויווס און פֿעיִקייטן אַ קאַסטאָמ קאַליפאָרניע קלאָזעט און אַ לוקסוס אַן-סוויט באַדצימר מיט אַ צווייגן וואַנט, גלאז-געפֿענקלט נעשן, צוותווייס, און פּאָלישט שטיין פֿינישס. די צווייטע באַדרום אויך בענעפיטס פון פּאַרק און סעזאָנאַל ריווער וויווס, אַרייַנגעהאַלטן אַ קאַסטאָמ קאַליפאָרניע קלאָזעט, און איז באַקוועם געהאַלטן דורך אַ בשעפערי פֿאַרשטאַנדיק צווייטע באַדצימר.

אַדישאַנעל פֿעיִקייטן פאַרשטענדיקן ברייט-פּלאַנגק אָנזירן, פּאָלישט שטיין פֿינישס, קאַסטאָמ פֿענצטער באַהאַלטנקייַט איבער אַלע, עלעגאַנט לייטינג, געביטן קלאָזעט ערטער, נייע געווען סעם קעלז מיט מער יער ल्यנדדי, און אַ אין-יאָן וואַשער און דרייער. סאָלאַר שיידס אין די לעבעדיק צימער צושטעלן טאָג-צייט פּיוואַראַ פאַסילעיטיעס בעת געהאַלטן נאַטורלעך ליכט, ווי אויך בלאַג-שיידס אין ביידע באַדרומען פאָרשטעלן באַשרייבנדע באַקוועם און ליכט קאָנטראָל.

רעזידענטן פון ריווער און וואַרן הנאה אַ ויסערגעוויינלעכער קישקעם פון אַמעניטן, אַרייַנגערעכנט אַ 24-שעה דאָ שפּיגל און קאַנסיערג, פיטנעס צענטער, רעזידענטן וועטײַלט, קינדאַל גאָרטן, ראָופט טערעאַסע, ביישעליסטאָר, פּאַקידזש סערוויסעס, פּריוואט סטאָרידזש פאָרמולירונג , אויף-ייַניקע פאַרוואַלטונג און שיכערהייט געמיינשאַפט געביט.

פֿאָלק איבער די דאָקומענט וואָס ראַקאַפֿעללער פּאַרק און מאָמענטס פֿון די הקדש ריווער עשגער קאָווערס, די רעזידענץ צושטעלן די פאַרטייַט צו טייערדראָפּ פּאַרק, וואַסערפֿראַנט מאַניקאָ וואָס, שפּיל ערטער, באַסקעטבאָל באָרד, רעקראַטיאָנאַל באָרד, אָפן לאַון, פּיקניק ערטער, ברוקפֿילד פּלאַץ, האָלע פֿודס מאַרקעט, די באַטערי פּאַרק סיטי ווייַס ליס התגלות, און אַן עקסאַפּשאַנאַל קאָדקונק קאָלעקציע פון דיינינג, שטשערונג, און פאַרקויף אָפּציעס איבער לאָווער מאַהאַטטן.

רעזידענץ 3E צושטעלן שוץ וויווס, אייגנאַרטיק נאַטורלעך ליכט, און איין פון באַטערי פּאַרק סיטי ס מערסט דרוקווי ריווער אינקעווען איבערפענע.

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.