即入居可能。プライベートショーは日々予約制で利用できます。
ターンキーの2ベッドルームラグジュアリー住宅

リバー＆ウォーレンのレジデンス3Eへようこそ。ロックフェラー公園とハドソン川を望む美しく装飾された1,212平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムです。ノースバッテリーパークシティの最高級フルサービスレジデンスの一つで、ノースバッテリーパークシティとトライベッカが交差する完璧な位置にあり、この特別な住まいは静かなウォーターフロント生活と洗練されたダウンタウンマンハッタンの利便性を兼ね備えています。

丁寧に設計されたスプリットベッドルームのレイアウトは、時代を超えたエレガンスと現代的な快適さを融合させています。広幅のホワイトオークのフローリング、カスタムウィンドウトリートメント、スマート制御のHVACユニットが、温かく洗練された居住環境を作り出します。

オープンなシェフズキッチンは、ホワイトオークのアクセントが施されたカスタムヨーロッパ製キャビネット、イタリアのカラカッタ大理石とフランスの石のカウンタートップ、日常生活とエンターテイメントに最適なサブゼロとミーレのプレミアム家電パッケージを備えています。

広々としたプライマリースイートはロックフェラー公園を見下ろし、カスタムカリフォルニアクローゼットとスパを思わせる専用のバスルーム（ダブルバニティ、ウォーターワークスの水栓、輸入大理石仕上げ、ソーキングバスタブ、ガラスで囲まれた独立したシャワーを含む）を特徴としています。広々としたセカンドベッドルームはプライバシーを考慮して配置され、専用のフルバスルームに便利に隣接しています。

その他のハイライトには、ユニット内のボッシュ製洗濯機と乾燥機、カスタム照明、豊富な収納スペースが含まれています。

受賞歴のある建築事務所CetraRuddyによって設計されたリバー＆ウォーレンは、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、最新鋭のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、子供の遊び場、住人用ラウンジ、ウルフのアウトドアグリルがあるランドスケープされたルーフトップテラス、自転車ルームを提供しています。

トライベッカまでの徒歩すぐのウォーターフロント生活

ロックフェラー公園とハドソン川の息をのむような眺めで目を覚まし、平和なウォーターフロント生活を楽しみ、ニューヨークシティで最も評価されているダイニングエリアの一つに数分で散策できます。オーバーサイズの西向き窓がロックフェラー公園、ハドソン川、壮大な夕日を映し出し、日中ずっと美しい自然の光で住居を満たします。レジデンス3Eは、トライベッカの評価の高いレストラン、カフェ、ブティック、文化的なアトラクションへのシームレスなアクセスを伴う特有の静かな公園前の設定を享受しています。

レジデンスを超えて、ノースバッテリーパークシティはマンハッタンで最も独特なウォーターフロントライフスタイルの一つを提供します。ロックフェラー公園、ティアドロップパーク、ハドソン川エスプラネード、遊び場、ピクルボール・バスケットボールコート、ドッグパーク、景観の美しいジョギング・サイクリングパスがすべて玄関の外に広がっており、自然、レクリエーション、都市生活の卓越したバランスを生み出しています。

公園を越えると、隣接するトライベッカはダウンタウンマンハッタンの最高の料理・文化目的地の一つを提供しており、評価の高いフレンチ、イタリアン、ギリシャン、アメリカン、インディアンのレストラン、アーティザンカフェ、ベーカリー、近隣のワインバー、ブティックショッピング、活気のあるアウトドアダイニングがあります。

住民はまた、ホールフーズマーケット、ブルックフィールドプレイス、ブティックフィットネススタジオ、ウォーターフロントカフェ、年間を通じた文化イベント、ファイナンシャルディストリクトへの便利なアクセスを楽しむことができます。

ロックフェラー公園とハドソン川の直接の眺め、洗練された現代的インテリア、トライベッカからすぐのノースバッテリーパークシティの最高のロケーションの一つを提供するレジデンス3Eは、ダウンタウンマンハッタンの最新のダイニング、ショッピング、レクリエーション、文化的目的地に簡単に接続されながら、平和なウォーターフロント生活を楽しむ稀有な機会を提供します。

Immediate Occupancy Available. Private showings are available daily by appointment.
Turnkey Two-Bedroom Luxury Residence

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium overlooking Rockefeller Park and the Hudson River in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned where North Battery Park City meets Tribeca, this exceptional home combines tranquil waterfront living with sophisticated Downtown Manhattan convenience.

The thoughtfully designed split-bedroom layout blends timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC units create a warm and sophisticated living environment.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, and a premium appliance package by Sub-Zero and Miele, ideal for both everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bathroom with a double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, a soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The spacious second bedroom is thoughtfully positioned for privacy and is conveniently located adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, and abundant storage throughout.

Designed by the award-winning architectural firm CetraRuddy, River & Warren offers a 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center, a yoga studio, a children’s playroom, a residents’ lounge, a landscaped rooftop terrace with Wolf outdoor grills, and a bike room.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and spectacular sunsets, filling the residence with beautiful natural light throughout the day. Residence 3E enjoys a uniquely tranquil park-front setting with seamless access to Tribeca's acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural attractions.

Beyond the residence, North Battery Park City offers one of Manhattan’s most distinctive waterfront lifestyles. Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, pickleball and basketball courts, dog parks, and miles of scenic running and cycling paths are all just outside your front door, creating an exceptional balance of nature, recreation, and city living.

Just beyond the park, neighboring Tribeca offers one of Downtown Manhattan’s premier culinary and cultural destinations, featuring acclaimed French, Italian, Greek, American, and Indian restaurants, artisan cafés, bakeries, neighborhood wine bars, boutique shopping, and vibrant outdoor dining.

Residents also enjoy Whole Foods Market, Brookfield Place, boutique fitness studios, waterfront cafés, year-round cultural programming, and convenient access to the Financial District.

Offering direct views of Rockefeller Park and the Hudson River, refined contemporary interiors, and one of North Battery Park City's premier locations just moments from Tribeca, Residence 3E presents a rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining effortlessly connected to Downtown Manhattan’s finest dining, shopping, recreation, and cultural destinations.