La residencia 3E en 212 Warren Street presenta una rara oportunidad de poseer un hogar de dos dormitorios y dos baños frente al parque, con vistas directas a Rockefeller Park y vistas estacionales del río Hudson en uno de los condominios de servicio completo más destacados de Battery Park City. Desocupado y disponible para ocupación inmediata.

Diseñado por el aclamado arquitecto CetraRuddy, River & Warren combina arquitectura contemporánea, interiores refinados y una excepcional vida junto al agua. Con aproximadamente 1,208 pies cuadrados, esta residencia orientada al oeste disfruta de vistas protegidas sobre Rockefeller Park, abundante luz natural durante todo el día y una perspectiva tranquila que rara vez se encuentra en Manhattan. La sala de estar, el dormitorio principal y el segundo dormitorio disfrutan de vistas directas de Rockefeller Park, creando una conexión única con la vegetación y el frente marítimo circundantes.

El diseño del espacio, cuidadosamente pensado, presenta una amplia sala y área de comedor ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina abierta para chefs está centrada en una isla sobredimensionada con asientos para cuatro y está equipada con acabados de primera calidad, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, un enfriador de vino y un conjunto completo de electrodomésticos Miele que incluyen una estufa de gas, un horno empotrado, un horno de convección y un lavavajillas. Los gabinetes personalizados y el generoso espacio de almacenamiento proporcionan tanto funcionalidad como elegancia, a la vez que mantienen una conexión fluida con el espacio habitable.

La espaciosa suite principal disfruta de vistas directas al parque y cuenta con un armario California Closet personalizado y un lujoso baño en suite con un lavabo doble, ducha con acrílico de vidrio, bañera de hidromasaje y acabados de piedra pulida. El segundo dormitorio también se beneficia de vistas al parque y al río estacional, incluye un armario California Closet personalizado y está convenientemente servido por un segundo baño bellamente decorado.

Otras características incluyen pisos de roble de tablas anchas, acabados de piedra pulida, tratamientos de ventanas personalizados en toda la vivienda, iluminación elegante, abundante espacio en armarios, unidades de aire acondicionado recién instaladas con garantías de varios años y una lavadora y secadora en la unidad. Cortinas solares en la sala de estar proporcionan privacidad durante el día mientras preservan la luz natural, mientras que las cortinas blackout en ambos dormitorios ofrecen un excepcional confort y control de luz.

Los residentes de River & Warren disfrutan de una destacada colección de comodidades, que incluye un portero y conserje las 24 horas, gimnasio, salón para residentes, sala de juegos para niños, terraza en la azotea, almacenamiento de bicicletas, servicios de paquetería, instalaciones de almacenamiento privado, gestión en el lugar y áreas comunes bellamente mantenidas.

Ubicada directamente enfrente de Rockefeller Park y a pocos momentos de la Esplanada del río Hudson, la residencia ofrece acceso inmediato a Teardrop Park, paseos junto al agua, parques infantiles, canchas de baloncesto, canchas recreativas, prados abiertos, áreas de picnic, Brookfield Place, Whole Foods Market, la Terminal del Ferry de Battery Park City y una excepcional colección de opciones de restaurantes, compras y transporte en todo Manhattan Sur.

La residencia 3E ofrece vistas protegidas, una luz natural excepcional y uno de los entornos junto al agua más deseables de Battery Park City.

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.