212 워렌 스트리트의 3E 호는 배터리 파크 시티의 주요 서비스 아파트 중 하나에서 록펠러 공원 앞에 위치한 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖춘 드문 기회를 제공합니다. 즉시 입주 가능하며, 록펠러 공원을 직접 바라보는 전망과 계절마다 허드슨 강 전망이 가능합니다.

저명한 건축가 세트라라디(CetraRuddy)가 설계한 리버 & 워렌(River & Warren)은 현대적인 건축 양식, 세련된 내부 공간, 뛰어난 수변 생활을 결합하고 있습니다. 약 1,208 제곱피트에 달하는 이 서향 주택은 록펠러 공원을 넘어서는 보호된 전망과 하루 종일 풍부한 자연 채광, 그리고 맨해튼에서는 드물게 찾을 수 있는 고요한 전망을 즐깁니다. 거실, 주 침실 및 두 번째 침실 모두 록펠러 공원을 직접 바라보아 주변의 녹지와 수변과의 독특한 연결을 만듭니다.

신중하게 설계된 평면은 일상생활과 오락 모두에 적합한 넓은 거실 및 식사 공간을 제공합니다. 오픈형 셰프의 주방은 네 명이 앉을 수 있는 대형 섬을 중심으로 설계되어 있으며, 서브 제로 냉장고, 와인 쿨러, 가스를 사용하는 쿡탑, 벽 오븐, 스피드 오븐, 식기 세척기를 갖춘 미엘(Miele) 기구와 같은 고급 마감재로 꾸며져 있습니다. 맞춤형 캐비닛과 넉넉한 저장 공간은 기능성과 우아함을 제공하며, 생활 공간과의 매끄러운 연결을 유지합니다.

넓은 주 침실은 직접적으로 공원을 바라보며 맞춤형 캘리포니아 클로짓과 이중 세면대, 유리로 둘러싸인 샤워실, 욕조, 세련된 석재 마감이 포함된 고급스러운 욕실을 갖추고 있습니다. 두 번째 침실도 공원과 계절에 따른 강 전망의 혜택을 받고 있으며, 맞춤형 캘리포니아 클로짓이 구비되어 있고 아름답게 꾸며진 두 번째 욕실의 편리한 서비스를 제공합니다.

추가 기능으로는 폭이 넓은 오크 바닥재, 세련된 석재 마감, 맞춤형 창문 처리, 우아한 조명, 풍부한 옷장 공간, 여러 해에 걸쳐 보증이 제공되는 신규 설치된 에어컨, 세탁기 및 건조기가 포함됩니다. 거실의 태양광 차단기는 자연 채광을 유지하면서 일상적인 프라이버시를 제공하며, 두 개의 침실에 있는 블랙아웃 차단기는 뛰어난 편안함과 조명 조절 기능을 제공합니다.

리버 & 워렌의 주민들은 24시간 도어맨 및 컨시어지, 피트니스 센터, 주민 라운지, 어린이 놀이방, 루프탑 테라스, 자전거 보관소, 소포 서비스, 개인 저장 시설, 현장 관리, 아름답게 정비된 공용 공간을 포함한 뛰어난 편의 시설을 이용할 수 있습니다.

록펠러 공원 바로 맞은편에 위치하며 허드슨 강 산책로에서 가까운 이 주택은 테어드롭 공원, 수변 산책로, 놀이터, 농구장, 여가 코트, 열린 잔디밭, 소풍 장소, 브룩필드 플레이스, 홀 푸드 마켓, 배터리 파크 시티 페리 랜딩, 그리고 저지 맨해튼 전역에서 제공되는 뛰어난 식사, 쇼핑 및 교통 옵션에 즉시 접근할 수 있는 장점을 제공합니다.

3E 호는 보호받는 전망, 뛰어난 자연 채광, 그리고 배터리 파크 시티에서 가장 매력적인 수변 환경 중 하나를 제공합니다.

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.