מגורים על קו המים, צעדים מטרייבקה

התעוררו לנופים עוצרי נשימה של פארק רוקפלר ושל נהר ההדסון, ליהנות מחיים שלווים על קו המים, ולטייל דקות ספורות בלבד לאחד מאזורי הקולינריה הנחשבים ביותר בניו יורק. חלונות גדולים הפונים מערבה ממסגרים את פארק רוקפלר, את נהר ההדסון ואת השקיעות היפהפיות, וממלאים את הדירה באור טבעי לאורך כל היום.

ברוכים הבאים לדירה 3E ב-River & Warren — דירת קונדו בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח של 1,212 רגל רבועה, שעוצבה באיכות גבוהה ונמצאת באחד מבנייני המגורים היוקרתיים והמאובזרים בשירות מלא בצפון באטרי פארק סיטי. הבית השקט, הממוקם במיקום מושלם ומשקיף על פארק רוקפלר, מציע שילוב נדיר של נופים ישירים לפארק ולנהר, פרטיות ואורח חיים מתוחכם במרכז מנהטן.

החלוקה המתוכננת בקפידה לשני אגפי חדרי שינה משלבת אלגנטיות על־זמנית עם נוחות מודרנית. רצפת עץ אלון לבן בלוחות רחבים, טיפולי חלונות בהתאמה אישית ומערכת מיזוג וחימום הנשלטת באמצעות מערכת חכמה יוצרים חלל פנים מעודן ומזמין.

המטבח הפתוח, המתאים לשפים, כולל ארונות אירופיים בהתאמה אישית עם נגיעות עץ אלון, משטחי עבודה משיש קלצ’טה איטלקי ומאבן צרפתית, וכן מכשירי חשמל איכותיים של Sub-Zero ו-Miele, כולל מקרר יין — אידיאלי לחיי היומיום ולאירוח.

יחידת ההורים המרווחת משקיפה על פארק רוקפלר וכוללת ארון California Closet בהתאמה אישית וחדר רחצה צמוד בהשראת ספא, עם כיור כפול, ברזים ואביזרים של Waterworks, גימורי שיש מיובא, אמבט טבילה ומקלחון נפרד סגור בזכוכית. חדר השינה השני, בעל המידות הנדיבות, ממוקם בפרטיות בסמוך לחדר רחצה מלא משלו.

בין היתר, הדירה כוללת מכונת כביסה ומייבש של Bosch, תאורה בהתאמה אישית, שפע של שטחי אחסון וטיפולי חלונות בהתאמה אישית הכוללים הצללה סולארית והאפלה מלאה.

River & Warren, שתוכנן על ידי משרד האדריכלות עטור הפרסים CentraRuddy, מציע שירותי שוער וקונסיירז’ 24 שעות ביממה, חדר כושר חדיש, חדר משחקים לילדים, טרקלין דיירים, מרפסת גג מטופחת עם גרילים לשימוש חיצוני, אחסון אופניים, חדר חבילות ומחסן בקירור.

ממש מחוץ לדלת הכניסה נמצאים פארק רוקפלר, פארק טירדרופ, טיילת נהר ההדסון, מגרשי משחקים, מגרשי ספורט, פארקי כלבים וקילומטרים של שבילי טיילת לאורך המים להליכה, ריצה ורכיבה על אופניים. טרייבקה השכנה מציעה מסעדות מוערכות, בתי קפה, בוטיקים ויעדי תרבות, בעוד ש-Whole Foods Market, Brookfield Place והרובע הפיננסי נמצאים כולם בקרבת מקום.

אכלוס מיידי. סיורים פרטיים זמינים מדי יום בתיאום מראש.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.