דירה 3E ברחוב וורן 212 מציעה הזדמנות נדירה להחזיק בדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בפארק, עם נוף ישיר לפארק רוקפלר ונופי נהר ההדסון בעונות השונות, באחת מקומות המגורים המובילים של Battery Park City. הדירה פנויה ומוכנה לכניסה מיידית.

הדירה תוכננה על ידי האדריכל המוערך צטרה רדי, River & Warren משלב אדריכלות מודרנית, פנים מעודנים וחיים יוצאי דופן על המים. שטחה של הדירה כ-1,208 רגליים רבועות, היא פונה غرب ונהנית מנוף מוגן על פארק רוקפלר, אור טבעי בשפע במהלך כל היום ותצפית שקטה שמעט מוצאים במנהטן. הסלון, החדר שינה הראשי וחדר השינה השני נהנים כולם מנוף ישיר לפארק רוקפלר, מה שיוצר קשר ייחודי עם הירוק מסביב ועם המים.

הפריסה המתוכננת בקפידה כוללת אזור מגורים ואוכל מרווח, אידיאלי למחיה יומיומית ובילוי. המטבח הפתוח של השף מוקף באי גדול עם מקומות ישיבה לארבעה ומצויד בגימורים פרימיום, כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין, ומערך מלא של מכשירי חשמל מיילה הכולל כיריים גז, תנור קיר, תנור מהיר, ומדיח כלים. ארונות מותאמים ואחסון רחב מספקים גם פונקציונליות וגם אלגנטיות תוך שמירה על חיבור חלק עם החלל המגונן.

הסוויטה הראשית המרווחת נהנית מנוף ישיר לפארק ומכילה ארון קליפורני מותאם וחדר רחצה יוקרתי צמוד עם כיור זוגי, מקלחת סגורה בזכוכית, אמבטיה ומרצפות אבן מלוטשות. חדר השינה השני נהנה גם הוא מנוף לפארק ונופי נהר בעונות השונות, כולל ארון קליפורני מותאם, ומוגש בנוחות על ידי חדר רחצה שני מעוצב להפליא.

תכונות נוספות כוללות רצפת עץ אלון ברוחב רחב, גימורים אבן מלוטשים, תריסים מותאמים בכל רחבי הדירה, תאורה אלגנטית, חלל אחסון בשפע, יחידות מיזוג אוויר חדשות עם אחריות שמספר שנים, ומכונת כביסה ומייבש בדירה. תריסים סולריים בסלון מספקים פרטיות במשך היום תוך שמירה על אור טבעי, ואילו תריסי שחור בחדרי השינה מציעים נוחות יוצאת דופן ושליטה על האור.

דיירי River & Warren נהנים מאוסף מדהים של שירותים, כולל דלתן וכונסייר במשך 24 שעות, מרכז כושר, לובי דיירים, חדר משחקים לילדים, טרסת גג, אחסון אופניים, שירותי דואר, מתקני אחסון פרטיים, ניהול במקום, ואזורים משותפים מטופחים.

המקום ממוקם ממש מול פארק רוקפלר ורגעים מהטיילת של נהר ההדסון, והדירה מציעה גישה מיידית לפארק טירדרופ, טיילות על המים, מגרשי משחקים, מגרשי כדורסל, מגרשים Recreational, מדשאות פתוחות, אזורי פיקניק, ברוקפילד פלייס, שוק הול פודס, מקום הנחיתה של המעבורת של Battery Park City, ואוסף יוצא דופן של מסעדות, חנויות ואופציות תחבורה ברחבי מנחטן התחתונה.

דירה 3E מציעה נופים מוגנים, אור טבעי יוצא דופן, ואחת מההגדרות המועדפות ביותר על המים של Battery Park City.

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.