דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתוכננת להפליא, בבניין Riverhouse. דירה מוצפת שמש זו כוללת מבואת כניסה מרווחת ומרשימה, מטבח פתוח ומאפשרת פרטיות הודות לתכנון פונקציונלי המפריד בין חדרי השינה.

הדירה מתאפיינת בתקרות גבוהות, חלונות גדולים בעלי זיגוג כפול ובחשיפה מזרחית מוארת, עם הצצה לנוף של מגדל פרידום. המטבח, בעיצובו של דייוויד רוקוול, כולל ארונות בהתאמה אישית עם חזיתות עץ טיק איטלקי מבית Schiffini, משטחי קוריאן, disposer לפסולת ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה, בהם מקרר Sub-Zero, תנור Thermador ומדיח כלים Miele. חדר השינה הראשי הגדול כולל שני ארונות וחדר רחצה צמוד עם כיור כפול, מקלחון זכוכית ללא מסגרת, אמבט טבילה נפרדת Neptune Zen וחיפוי טרוורטין בגימור מלוטש בשילוב שיש ועץ טיק. חדר שינה שני בפרופורציות נדיבות, רצפת במבוק ותקרות גבוהות משלימים את הדירה. מכונת כביסה ומייבש Bosch בתוך הדירה.

Riverhouse הוא בית משותף יוקרתי על קו המים, עם שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, בעל הסמכת LEED לבנייה ירוקה, הממוקם בצפון באטרי פארק. הבניין מציע אוויר שעובר סינון כפול ומים מסוננים, לצד עלויות אנרגיה נמוכות. הוא ממוקם מול השטחים הירוקים של Rockefeller Park וליד Hudson River Park. בבניין, המציע שירותים מלאים, יש בריכת שחייה באורך 15 מטרים, מרכז כושר, אחסון אופניים, אזור ביליארד, חצר פנימית מטופחת ומרפסת חיצונית, בית קפה עם אזור מדיה, אזור פרטי לטיפוח חיות מחמד וחניה במקום. מושלם לריצה ולטיולים נעימים לאורך Hudson River Park, וממוקם ממש מול מלון Conrad, המסעדות Atrio, Harry’s Italian, El Vez ו-Shake Shack, וכן בית קולנוע. מעברו השני של הרחוב נמצאים טרייבקה, Whole Foods, מסעדות מובילות ו-SoulCycle. בסמוך ל-Riverhouse נמצא Brookfield Place, שעבר לאחרונה שיפוץ וכולל חנויות יוקרה ו-14 מסעדות קונספט של שפים, בהן Blue Ribbon Sushi, Del Frisco’s Grill, Seamore’s ו-Parm, בין היתר. התמורה הטובה ביותר לדירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה — נכס שאסור לפספס.

היטל שנתי: בית המשותף מטיל כיום היטל שנתי בסך 2,112.12 דולר לקיזוז הטבת המס 467A. ההיטל נגבה פעם בשנה וכפוף לשינויים מצד ועד הבית.

Perfectly laid out two bedroom / two bathroom apartment at the Riverhouse. This sun flooded apt has a gracious entry foyer, open kitchen and allows for privacy with a functional split bedroom layout.

This residence features high ceilings, large double panned windows and a bright Eastern exposure with a peak of the Freedom tower view. The David Rockwell designed kitchen boasts custom Italian teak-faced cabinetry by Schiffini, Corian countertops, garbage disposal and top of the line appliances such as a Sub-Zero fridge, Thermador oven and Miele dishwasher. The large primary bedroom features two closets and an en-suite bath with double sinks, frameless glass shower, separate Neptune Zen soaking tub and honed-finish travertine with teakwood marble. A well proportioned second bedroom, bamboo flooring and high ceilings complete this residence. Bosch washer and dryer in unit.

The Riverhouse is a water front luxury 24h doorman concierge LEED certified Green condominium in North Battery Park featuring twice filtered air and filtered water with low energy costs. Situated in front of Rockefeller Park greenery and the Hudson River park. This full-service building features a 50' lap pool, fitness center, bicycle storage, billiards area, landscaped interior courtyard and outdoor terrace, media cafe, private pet grooming area and on site parking. Perfect for jogging, nice walks on the Hudson River Park and right in front of the Conrad Hotel, Atrio, Harry's Italian, El Vez, Shake Shack and movie theater . Across the street form Tribeca, to Whole Foods, top restaurants and Soul Cycle. Neighboring the Riverhouse is the recently renovated Brookfield Place including high end stores and 14 chef-driven concept restaurants such as Blue Ribbon Sushi, Del Friscos Grill, Seamore's and Parm to name a few. Best 2 bedroom 2 bath value and not to be missed.

Annual Assessment: The condominium currently imposes an annual assessment of $2,112.12 to offset the 467A tax abatement. The Assessment is billed once per year and is subject to change by the Board.