Резиденция 3E по адресу 212 Уоррен-стрит представляет собой редкую возможность стать владельцем квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на первом фронте парка с прямым видом на Парк Рокфеллера и сезонными видами на реку Гудзон в одном из ведущих жилых комплексов с полным спектром услуг в Бэттери-Парк-Сити. Свободна и доступна для немедленного заселения.

Спроектирована известным архитектором CetraRuddy, River & Warren сочетает современную архитектуру, изысканные интерьеры и исключительную жизнь у воды. Площадь этой квартиры, выходящей на запад, составляет примерно 1,208 квадратных футов и предлагает защищенные виды на Парк Рокфеллера, обилие естественного света на протяжении всего дня и спокойный вид, который редко встречается в Манхэттене. Гостиная, главная спальня и вторая спальня имеют прямой вид на Парк Рокфеллера, создавая уникальную связь с окружающей зеленью и береговой линией.

Продуманная планировка предлагает просторную жилую и столовую зоны, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для развлечений. Открытая кухня шеф-повара сосредоточена вокруг увеличенного острова с местами для четверых и укомплектована первоклассной отделкой, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник и полный комплект техники Miele, включая газовую плиту, настенную печь, печь для быстрого приготовления и посудомоечную машину. Индивидуальные шкафы и обилие места для хранения обеспечивают как функциональность, так и элегантность, сохраняя при этом бесшовную связь с жилым пространством.

Просторный главный номер предлагает прямые виды на парк и включает в себя индивидуальный шкаф Калифорния и роскошную ванную комнату с двойным умывальником, душем с стеклянной перегородкой, ванной для купания и отделкой из полированного камня. Вторая спальня также имеет вид на парк и сезонные виды на реку, включает в себя индивидуальный шкаф Калифорния и удобно обслуживается прекрасно оформленной второй ванной комнатой.

Дополнительные удобства включают полы из широких досок из дуба, отделку из полированного камня, кастомные Window Treatments по всему периметру, элегантное освещение, обилие шкафов, установленную недавно климатическую технику с многолетней гарантией и стиральную и сушильную машину в квартире. Солнечные шторы в гостиной обеспечивают дневную конфиденциальность, сохраняя естественное освещение, в то время как затемняющие шторы в обеих спальнях предлагают исключительный комфорт и контроль над светом.

Жители River & Warren пользуются выдающимся набором удобств, включая круглосуточного швейцара и консьержа, фитнес-центр, лаунж для жителей, детскую игровую комнату, террасу на крыше, велохранилище, услуги по доставке пакетов, приватные хранилища, управление на месте и прекрасно ухоженные общие зоны.

Находясь прямо напротив Парка Рокфеллера и в нескольких минуту от набережной реки Гудзон, резиденция предлагает мгновенный доступ к парку Тирдроп, набережным, площадкам для игр, баскетбольным площадкам, игровым площадкам, открытым лужайкам, зонам для пикников, Brookfield Place, Whole Foods Market, причалу паромов Бэттери-Парк-Сити и исключительному выбору ресторанов, магазинов и транспортных возможностей в нижнем Манхэттене.

Резиденция 3E предлагает защищенные виды, исключительное естественное освещение и одно из самых желанных прибрежных мест Бэттери-Парк-Сити.

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.